По следам Рентопулачателя или 200 арендных оплат за квартиру! 83 / 1452

17.09.24, 00:50
eugen писал(а):
Дома завтракать и тут же работать в домашних шортах оказалось мечтой очень примитивной и немногих.

Час назад жена заявила, что у них в отделе с понедельника удаленка вообще отменяется. Там правда новый начальник.

Один от госбанков

17.09.24, 01:58
Павел Рыкалин писал(а):

17.09.24, 00:50
eugen писал(а):
Дома завтракать и тут же работать в домашних шортах оказалось мечтой очень примитивной и немногих.
Час назад жена заявила, что у них в отделе с понедельника удаленка вообще отменяется. Там правда новый начальник.

Один от госбанков

В 2 ночи такое заявила? Хм, может любовника решила завести или мужа искать будет. А то ж от вас предложения то не дождесси

16.09.24, 20:50
Rina29 писал(а):
То есть можно сейчас купить квартиру за 10 млн. руб. и без дополнительных вложений сдавать за 85-90 тыс. руб. (коммунальные платежи и налоги для простоты в расчётах не учитываем)?

Самый большой выхлоп думаю будет со студии.
Купить можно где-то за 8 млн. , а сдать где-то за 55 тыс. руб.
Но и это 150 арендных плат.
До 100 арендных плат мы еще пока не дошли.

16.09.24, 23:22
ssserhio писал(а):
Аренда не росла лет 10 до этого

Почему же аренда не росла? Тянулась вслед за инфляцией. Я уже 6 лет каждый год поднимаю ставку арендной платы.

17.09.24, 08:37
Вьюга писал(а):

16.09.24, 23:22
ssserhio писал(а):
Аренда не росла лет 10 до этого
Почему же аренда не росла? Тянулась вслед за инфляцией. Я уже 6 лет каждый год поднимаю ставку арендной платы.

Ну фиг знает. С 2013 года по 2023 практически ценник не рос на аренду.
в 2020 вообще ковид был , упала аренда даже немного.
в 2022 как СВО началась, потом как мобилизацию объявили -тоже ценник вниз.
Взрывной рост начался с прошлого лета где-то.

17.09.24, 08:55
bukinist писал(а):

17.09.24, 08:37
Вьюга писал(а):

16.09.24, 23:22
ssserhio писал(а):
Аренда не росла лет 10 до этого
Почему же аренда не росла? Тянулась вслед за инфляцией. Я уже 6 лет каждый год поднимаю ставку арендной платы.
Ну фиг знает. С 2013 года по 2023 практически ценник не рос на аренду.
в 2020 вообще ковид был , упала аренда даже немного.
в 2022 как СВО началась, потом как мобилизацию объявили -тоже ценник вниз.
Взрывной рост начался с прошлого лета где-то.

Да, полгода ковидных и во время начала мобилизации были провалы. Помню, у нас дома опустели, все молодые семьи уехали. А потом опять рост.
На примере одной из моих первых квартир. За 6 лет ставка аренды подросла на 57%, , сама квартира на 193%(бетон+начинка)

17.09.24, 08:37
Вьюга писал(а):

16.09.24, 23:22
ssserhio писал(а):
Аренда не росла лет 10 до этого
Почему же аренда не росла? Тянулась вслед за инфляцией. Я уже 6 лет каждый год поднимаю ставку арендной платы.

Я бы на второй год рассталась с таким нестабильным хозяином:)

Странно, что тут нестабильного. Договор заключён на год (или 11 месяцев). И поднял в пределах рынка за 6 лет.
А надо было все 6 лет за 30?

17.09.24, 10:16
Rina29 писал(а):

17.09.24, 08:37
Вьюга писал(а):

16.09.24, 23:22
ssserhio писал(а):
Аренда не росла лет 10 до этого
Почему же аренда не росла? Тянулась вслед за инфляцией. Я уже 6 лет каждый год поднимаю ставку арендной платы.
Я бы на второй год рассталась с таким нестабильным хозяином:)

А что вас не устроило бы ?
Договор найма обычно на 11 месяцев. Прошло 11 месяцев- заключаем новый снова на 11 месяцев на тех же или иных условиях.
Все на бумаге фиксируется. Ставка аренды в первую очередь.
у меня так во всяком случае.

17.09.24, 10:16
Rina29 писал(а):

17.09.24, 08:37
Вьюга писал(а):

16.09.24, 23:22
ssserhio писал(а):
Аренда не росла лет 10 до этого
Почему же аренда не росла? Тянулась вслед за инфляцией. Я уже 6 лет каждый год поднимаю ставку арендной платы.
Я бы на второй год рассталась с таким нестабильным хозяином:)

Очень даже стабильный) каждый год стабильно повышаю. В этом году даже дважды. Живут, выгнать не могу.