Оспаривание ДКП квартиры одним из продавцов сособственников 44 / 648

28.11.24, 20:55
Александр Тестянов писал(а):
ТС свою долю продал , закон не нарушал. С фортелями будет разбираться Покупатель.

Предложить выкупить долю должен был аккурат ТС, а не покупатель.
И в случае отката по одной из долей, отсутствие отказа "чудака" может сыграть злую шутку с остальными.
Не ради же копеек ФАВ берёт перекрестные отказы от всех участников долевой ....

28.11.24, 21:07
Николай Тюленев писал(а):
Предложить выкупить долю должен был аккурат ТС

По закону не должен.

28.11.24, 21:07
Николай Тюленев писал(а):
Не ради же копеек ФАВ берёт перекрестные отказы от всех участников долевой ....

Ну а почему не перестраховываться за чужой счёт?

28.11.24, 21:07
Николай Тюленев писал(а):
И в случае отката по одной из долей, отсутствие отказа "чудака" может сыграть злую шутку с остальными.

Не совсем понимаю какие негативные последствия могут быть для ТС в этом случае.

28.11.24, 21:14
Александр Тестянов писал(а):

28.11.24, 21:07
Николай Тюленев писал(а):
Предложить выкупить долю должен был аккурат ТС
По закону не должен.

В случае продажи ВСЕЙ квартиры.
А продавал бы свою долю - пришлось бы отправлять извещение со-дольщикам.
Вот мудрый Федорченко и страхуется.

28.11.24, 21:17
Александр Тестянов писал(а):

28.11.24, 21:07
Николай Тюленев писал(а):
И в случае отката по одной из долей, отсутствие отказа "чудака" может сыграть злую шутку с остальными.
Не совсем понимаю какие негативные последствия могут быть для ТС в этом случае.

Теоретически, "чудак" может потребовать расторжения всей сделки и изъявить готовность выкупить долю ТС.
Одним словом, геморрой.

28.11.24, 21:23
Николай Тюленев писал(а):
Теоретически, "чудак" может потребовать расторжения всей сделки и изъявить готовность выкупить долю ТС.

Интересно, а есть ли подобная судебная практика? Теоретически и логически суд должен послать "чудака"

28.11.24, 21:26
Александр Тестянов писал(а):
Интересно, а есть ли подобная судебная практика?

Уточню при случае у Федорченко, зачем он ЭТО делает.
Думаю, есть уже такая практика.

28.11.24, 21:23
Николай Тюленев писал(а):

28.11.24, 21:17
Александр Тестянов писал(а):

28.11.24, 21:07
Николай Тюленев писал(а):
И в случае отката по одной из долей, отсутствие отказа "чудака" может сыграть злую шутку с остальными.
Не совсем понимаю какие негативные последствия могут быть для ТС в этом случае.
Теоретически, "чудак" может потребовать расторжения всей сделки и изъявить готовность выкупить долю ТС.
Одним словом, геморрой.

Мой сособственник, скорее, либо услышит голос, что зря продал квартиру, это же память о наследодателе, который ему периодически в виде голубя прилетает, раскается и ринется пытаться отмотать назад. Либо решит, что продешевил-таки с ценой, обманули его, и надо опять же откатить назад.
А вот такие сложные многоходовки, как Вы говорите, это сомневаюсь. Да и зачем.
Я бы с радостью ему долю продала свою, я предлагала, у него денег нет на Выкуп моей доли. Хочет только продажу всей квартиры целиком на данный момент. Но мы до лета ждём, наступления трех лет наследству. А там как голубь, что посоветует, если не передумает продавать, тогда будем такое счастье выставлять на продажу.

28.11.24, 23:12
Charly55 писал(а):
мы до лета ждём, наступления трех лет наследству

Надеюсь, Вы в курсе, что срок исчисляется с момента открытия наследства = дня смерти наследодателя.