На сколько поднять аренду с учетом рыночных реалий? 107 / 1935

02.12.24, 21:53
Тататьяна писал(а):
Конечно сильное решение повесить Будду над унитазом
Видимо обозначили место для медитации...

здесь проблема не в Будде,а самой дешевой моделью унитаза рока из леруа мерлен, с такой дешевой сантехникой дорого не сдашь

02.12.24, 22:18
Иван Терехов писал(а):

02.12.24, 13:49
Nethus писал(а):

02.12.24, 13:34
Sergey-Msk писал(а):

Дыбабырь, пьянварь и фигвраль, конечно, самые удачные месяцы, чтобы поднимать ставки.
Комплекс оказался супер удачным и востребованным , там все с колес уходит , если цена в рынке
у меня был клиент финдиректор ВТБ, мы с ним продали его трешку в жуткой сталинке с новым ремонтом через дорогу от Сити парка и он взял 75 метров в Сити парке за 25 500, офис в Москва Сити, снимал там квартиру пока не достроится, очень удачная сделка, он так доволен, что до сих пор мне клиентов шлет

Не давите на больную мозоль ( когда брали , были двушки по 22 , однушки там вообще 11

02.12.24, 22:22
Иван Терехов писал(а):

02.12.24, 21:53
Тататьяна писал(а):
Конечно сильное решение повесить Будду над унитазом
Видимо обозначили место для медитации...
здесь проблема не в Будде,а самой дешевой моделью унитаза рока из леруа мерлен, с такой дешевой сантехникой дорого не сдашь

Иван , какой у вас наметанный глаз ! Мое восхищение

02.12.24, 22:26
Nethus писал(а):

02.12.24, 22:22
Иван Терехов писал(а):

02.12.24, 21:53
Тататьяна писал(а):
Конечно сильное решение повесить Будду над унитазом
Видимо обозначили место для медитации...
здесь проблема не в Будде,а самой дешевой моделью унитаза рока из леруа мерлен, с такой дешевой сантехникой дорого не сдашь
Иван , какой у вас наметанный глаз ! Мое восхищение

Я также в документах и проверках несоответсвия вижу.

02.12.24, 22:25
Nethus писал(а):

02.12.24, 22:18
Иван Терехов писал(а):

02.12.24, 13:49
Nethus писал(а):

Комплекс оказался супер удачным и востребованным , там все с колес уходит , если цена в рынке
у меня был клиент финдиректор ВТБ, мы с ним продали его трешку в жуткой сталинке с новым ремонтом через дорогу от Сити парка и он взял 75 метров в Сити парке за 25 500, офис в Москва Сити, снимал там квартиру пока не достроится, очень удачная сделка, он так доволен, что до сих пор мне клиентов шлет
Не давите на больную мозоль ( когда брали , были двушки по 22 , однушки там вообще 11

А в каком году это было?

02.12.24, 22:12
Nethus писал(а):

02.12.24, 22:00
Спасибо, Шмелик! писал(а):

02.12.24, 21:34
Nethus писал(а):

Нет у нас пункта о повышение цены в течение действия договора, но все арендаторы настроены жить до победного и обычно отзываются на предложение пересмотреть цену (даже девушка с пониженной СО) . Все же в рынке и понимают , что происходит
Я о таком пункте:
Одностороннее изменение размера платы за квартиру в период действия настоящего Договора не допускается.
Мы только по обоюдному согласию , зачем же в одностороннем

Ну а ежели они откажутся по обоюдному в ответ на ваше одностороннее? На выход?

02.12.24, 22:18
Иван Терехов писал(а):

02.12.24, 13:49
Nethus писал(а):

02.12.24, 13:34
Sergey-Msk писал(а):

Дыбабырь, пьянварь и фигвраль, конечно, самые удачные месяцы, чтобы поднимать ставки.
Комплекс оказался супер удачным и востребованным , там все с колес уходит , если цена в рынке
у меня был клиент финдиректор ВТБ, мы с ним продали его трешку в жуткой сталинке с новым ремонтом через дорогу от Сити парка и он взял 75 метров в Сити парке за 25 500, офис в Москва Сити, снимал там квартиру пока не достроится, очень удачная сделка, он так доволен, что до сих пор мне клиентов шлет

Да на Сити парк были очень адекватные цены, особенно на старте.

02.12.24, 12:58
Nethus писал(а):
Такой вопрос к сообществу
Сдаю Сити Парк , евродвушка 45 кв м - 130.000 и студия 37 кв м - 125.000
Живут все больше 3 лет
Вопрос - На сколько поднять аренду с учетом рыночных реалий?

Лазаньи на вас нет.

02.12.24, 22:38
Спасибо, Шмелик! писал(а):

02.12.24, 22:12
Nethus писал(а):

02.12.24, 22:00
Спасибо, Шмелик! писал(а):

Я о таком пункте:
Одностороннее изменение размера платы за квартиру в период действия настоящего Договора не допускается.
Мы только по обоюдному согласию , зачем же в одностороннем
Ну а ежели они откажутся по обоюдному в ответ на ваше одностороннее? На выход?

Так это уже продление, как я поняла, там может вообще договора уже не быть

02.12.24, 22:41
Тататьяна писал(а):

02.12.24, 22:18
Иван Терехов писал(а):

02.12.24, 13:49
Nethus писал(а):

Комплекс оказался супер удачным и востребованным , там все с колес уходит , если цена в рынке
у меня был клиент финдиректор ВТБ, мы с ним продали его трешку в жуткой сталинке с новым ремонтом через дорогу от Сити парка и он взял 75 метров в Сити парке за 25 500, офис в Москва Сити, снимал там квартиру пока не достроится, очень удачная сделка, он так доволен, что до сих пор мне клиентов шлет
Да на Сити парк были очень адекватные цены, особенно на старте.

В 2016 на многое были адекватные цены и такого роста никто не прогнозировал. Слишком много информации на тот момент изучила, а решительности не хватило:)