Cvожет ли мэрия Новосибирска законно отказаться от претензий на выморочную квартиру ? 50 / 559

[Мосина Ольга]

"Согласно данным мэрии, на протяжении восьми месяцев после смерти пенсионерка еще числилась в квартире, а сделку по продаже провели через семь месяцев. Откуда появился первый собственник, как он сумел зарегистрировать свое право на квартиру, хозяйка которой уже полгода как скончалась, а также сумел ее продать — вопрос, возможно, к будущему следствию.
Квартира затем прошла еще через несколько сделок, пока мэрия не обратилась в суд. "

надо посмотреть решение на сайте суда, если оно выложено

Да, из текста не все понятно.
И упор, что куплена на выплаты за погибщего , что никак не влияет на законность.

[Николай Тюленев]

Квартира затем прошла еще через несколько сделок

Интересно, ушедшая бабушка сама продавала квартиру, по доверенности, или оформили липовое наследство?
От этого зависит круг подозреваемых в совершении преступления.

[Иван Терехов]

"Согласно данным мэрии, на протяжении восьми месяцев после смерти пенсионерка еще числилась в квартире, а сделку по продаже провели через семь месяцев. Откуда появился первый собственник, как он сумел зарегистрировать свое право на квартиру, хозяйка которой уже полгода как скончалась, а также сумел ее продать — вопрос, возможно, к будущему следствию.
Квартира затем прошла еще через несколько сделок, пока мэрия не обратилась в суд. "

надо посмотреть решение на сайте суда, если оно выложено

Да, из текста не все понятно.
И упор, что куплена на выплаты за погибщего , что никак не влияет на законность.

там упор на опеку, что дочь вступила в наследство на часть денег после смерти отца, поэтому опека давала согласие на их расходование до совершеннолетия, тоже никто не проверил, этим должна заниматься прокуратура

[Николай Тюленев]

Чем должна заниматься прокуратура?
Деньги выделены семье погибшего воина.
Они использованы по целевому назначению - приобретению жилья для дочери.
То, что" попали в жир ногами", сэкономив на реальном специалисте подборе квартиры - печально.
Но к делу это не пришьёшь.
Остаётся только уповать на "веление времени".

[Ива ветка]

"Согласно данным мэрии, на протяжении восьми месяцев после смерти пенсионерка еще числилась в квартире, а сделку по продаже провели через семь месяцев. Откуда появился первый собственник, как он сумел зарегистрировать свое право на квартиру, хозяйка которой уже полгода как скончалась, а также сумел ее продать — вопрос, возможно, к будущему следствию.
Квартира затем прошла еще через несколько сделок, пока мэрия не обратилась в суд. "

Не понятно. Числиться она могла конечно, если в УК не дали сведения о смерти. Но тот же Росеестр когда делает перевод собственности с одного человек на другого- он не видит что один из этих людей уже мертв? Так что, можно взять документы умершего человека и что-то от его лица делать?

[Николай Тюленев]

Росеестр когда делает перевод собственности с одного человек на другого- он не видит что один из этих людей уже мертв?

При продаже по наследству, а там прошло именно 7 месяцев со дня смерти, не видит.

Так что, можно взять документы умершего человека и что-то от его лица делать?

Можно.
По доверенности, оформленной при жизни, например.

[dolpredox]

Не понятно. Числиться она могла конечно, если в УК не дали сведения о смерти. Но тот же Росеестр когда делает перевод собственности с одного человек на другого- он не видит что один из этих людей уже мертв? Так что, можно взять документы умершего человека и что-то от его лица делать?

Если корректно работает электронная база данных, то седения о недействительности паспорта вносятся одновременно с оформлением свидетелства о смерти его обладателя.
И если бабушка скончалась в больнице или в публичном месте, то паспорт будет объявлен недействительным быстро
внешняя ссылка
внешняя ссылка
, а в берлоге в одиночестве возможны варианты.

[Ива ветка]

а в берлоге в одиночестве возможны варианты.

Вот это вероятно. Потому что в банках например довольно быстро поступают сведения о смерти вкладчика. В Реестре же тоже наверняка квартира "висит" на паспорте владельца. Если есть сведения что владелец мертв- такой паспорт блокируют, и просто продать такую квартиру нельзя. Если б было наследство- не было бы претензий у города, ну либо липовое наследство. Если продавали по доверенность- разве можно по доверенности продать,если на паспорте отметка о смерти. Когда б ту доверенность не выдали. А вот если человек полгода лежал мертвый в квартире- тогда все что угодно можно. Но запах же

[Соседка с 8 го]

То что умершая "числилась" ещё 8 месяцев после смерти, это нормально. Просто висел лицевой счёт ее, скорее всего, до истечения 6 месячного срока.
Получит ли мэрия квартиру себе обратно, будет ещё зависеть и от внутренних регламентов самой мэрии. В какие сроки по инструкции они должны были обратиться в рег.органы итд. Надеюсь, адвокат и за это зацепится.

[Соседка с 8 го]

При продаже по наследству, а там прошло именно 7 месяцев со дня смерти, не видит

А как же первый перевод права собственности от пенсионерки к "наследнику"?
Там же свидетельство о праве на наследство подаётся ? Если наследство, значит наследодатель умер.
Если просто по доверенности, без оформления наследства, тогда да, не видит.
При продаже по наследству - основание права же.

Пс. Невнимательно прочитала заглавный пост, оказывается. Там действительно нет ни слова о том, был ли наследник или просто как то продали .