Управление инвестором. Спасите рантье-ипотечника! Беру квартиру в Москве за наличные 781 / 28052
Как инвестировать в недвижимость, в какие квартиры стоит вложить деньги, а во что не стоит. Как получить максимальный доход от арендного бизнеса в коммерческой недвижимости или от квартиры купленной с инвестиционными целями. Как управлять вложениями в доходную недвижимость.
12 апр. 2016
Malibu12 писал(а):Че делаем сегодня?
Коллеги продолжают фиксится на годы вперед, открывают новые вклады.
Я пока - нет.
Т.к. у меня до 2020 года есть ещё и под 17% пара банков. Я+родственники - фиксов хватает.
А там, дай бог, опять кризис наступит!
Шанс Он не получка не аванс Он выпадает только раз ФортунаВДверьСтучитАВасДомаНет
Он собирал вам экипаж Он с Вами шел на абордаж И от осечки он берег ваш Мушкет
Он собирал вам экипаж Он с Вами шел на абордаж И от осечки он берег ваш Мушкет
12 апр. 2016
Дурачок писал(а):Всё очевидно.
Очевидно станет когда электронную прибыль и электронные %% вы превратите в метры
А то может получится как у моего дедушки
он был большой любитель процентов по 3% в год на срочном вкладе при СССР
он копил копил копил,но обратить все это в материальное не смог.
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
12 апр. 2016
Рентополучатель писал(а):Если измерять мою доходность метрами то доходность высоченная
Мог в 2014 году к примеру 50 метров
а теперь на +67% метров могу больше.
Разве это плохо за два года?
по 29% в год если метрами мерить.
Нормально.
Я тоже доход в метрах считаю.
С начала 2011 года по конец 2014 года в метрах я увеличил свои площади на 134%. Это за 4 года.
Примерно 33,5% годовых. И в новых домах!
Причем эти площади фактически уже оформлены на меня, я собственник,
а не как у вас:
"Мог в 2014 году к примеру 50 метров, а теперь на +67% метров могу больше."(ц)
Рентополучатель писал(а):Очевидно станет когда электронную прибыль и электронные %% вы превратите в метры
А то может получится как у моего дедушки
он был большой любитель процентов по 3% в год на срочном вкладе при СССР
он копил копил копил,но обратить все это в материальное не смог.
Вы же ознакомлены с моей системой.
У меня ипотеки с низкой ставкой всё хеджируют.
Если пойдет обесценивание денег, то оно пойдет как в кредитах, так и в депозитах.
Обесцененные бумажки всё равно напечатают и выдадут.
Этими бумажками при желании закрываем подешевевшие долги и остаемся с площадями.
Шанс Он не получка не аванс Он выпадает только раз ФортунаВДверьСтучитАВасДомаНет
Он собирал вам экипаж Он с Вами шел на абордаж И от осечки он берег ваш Мушкет
Он собирал вам экипаж Он с Вами шел на абордаж И от осечки он берег ваш Мушкет
12 апр. 2016
хочу депозит по 17-20% . кидайте банк и названиеДурачок писал(а):Вы же ознакомлены с моей системой.
У меня ипотеки с низкой ставкой всё хеджируют.
Если пойдет обесценивание денег, то оно пойдет как в кредитах, так и в депозитах.
Обесцененные бумажки всё равно напечатают и выдадут.
Этими бумажками при желании закрываем подешевевшие долги и остаемся с площадями.
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
12 апр. 2016
Рентополучатель писал(а):хочу депозит по 17-20% . кидайте банк и название
Обязательно это сделаю при следующим кризисе в нашей банковской системе. А пока довольствуйтесь малым.
Я с конца 2012 (после 18% трехлеток с ежем.капой от 2009 года) по конец 2014 - мучился, ловил и так же довольствовался малым:
12,5%, 13%, недолгие 19%.
Но сберег кэш! И в 2014 запустил всё под настоящий процент!
Шанс Он не получка не аванс Он выпадает только раз ФортунаВДверьСтучитАВасДомаНет
Он собирал вам экипаж Он с Вами шел на абордаж И от осечки он берег ваш Мушкет
Он собирал вам экипаж Он с Вами шел на абордаж И от осечки он берег ваш Мушкет
12 апр. 2016
У нашего Дурачка есть проблемное место с другой стороны.
Предположим наше гос-во печатает деньги или происходит еще какая ж.
А банк поднимает ставку по ипотеке.
Конечно Дурачок юрист не последний и читал договора ипотечные, а вдруг не все вычитал.
И получится тема невразуменная :
Вклад под 20% и ипотека по 25%
Предположим наше гос-во печатает деньги или происходит еще какая ж.
А банк поднимает ставку по ипотеке.
Конечно Дурачок юрист не последний и читал договора ипотечные, а вдруг не все вычитал.
И получится тема невразуменная :
Вклад под 20% и ипотека по 25%
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Svistkov и 3 гостя