Скрытая комиссия 320 / 5294

Николай Тюленев
Николай Валентинович, а если цена вопроса такой рекламы "под авансом" отказ покупателя?
Если это вопрос принципа покупателя на рынке покупателя?
Приходит агент Ячейка и соблазняет своим предложением, от которого трудно отказаться?

И вопрос по обратной ситуации: Если вы риэлтор покупателя и ваша авансированная квартира в рекламе по всем площадкам, какие ваши действия? вы методично проверяете-прозваниваете контра или готовитесь к сделке, доверяя на слово?

Мне нравится ход ваших мыслей о возможности не упустить всех потенциальных покупателей, но кому-то увидится ненадежность и зыбкость отношений. Нет?)

ИринаВладимировна писал(а):
Приходит агент Ячейка и соблазняет своим предложением,

Полагаю, уж ячейку., ежели оная придет, лучше сразу направить на выход....во избежание....проблем не нужных.

Беляева Елена писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Когда отвечают, что квартира под авансом до ... числа, это пассивная продажа

Вы реально будете проверять продажу на пассивность?

Это делают сами клиенты.

удаляюсь, оставшись при мнении, что реклама после аванса - зло, порождающее ~~ячеек~~ чудовищ.

Вы заходите, ежели что. (с)

Людмила Воронина писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Приходит агент Ячейка и соблазняет своим предложением,

Полагаю, уж ячейку., ежели оная придет, лучше сразу направить на выход....во избежание....проблем не нужных.

Сегодня на рынке хоть крокодил на одной ноге прийдет - лишь бы с деньгами.

ИринаВладимировна писал(а):
Николай Тюленев
Николай Валентинович, а если цена вопроса такой рекламы "под авансом" отказ покупателя?
Если это вопрос принципа покупателя на рынке покупателя?

Покупатели - они все разные.
И обстоятельства у них разные, и источники финансирования, и, соответственно, срок, на который вносится аванс.
От этого зависит наша реакция на жестко поставленное плечо покупателя.

Приходит агент Ячейка и соблазняет своим предложением, от которого трудно отказаться?

" Невозможно не придти соблазнам, но горе тому, через кого они приходят" (Лк 17:1-2)

Мне нравится ход ваших мыслей о возможности не упустить всех потенциальных покупателей, но кому-то увидится ненадежность и зыбкость отношений. Нет?)

Кому-то увидится - будем разговаривать.
Индивидуальный подход. )

ИринаВладимировна писал(а):

Сегодня на рынке хоть крокодил на одной ноге прийдет - лишь бы с деньгами.

ну как это возможно? я пыталась представить и расхохоталась до слез

Юлия Лурье писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):

Сегодня на рынке хоть крокодил на одной ноге прийдет - лишь бы с деньгами.

ну как это возможно? я пыталась представить и расхохоталась до слез

Нормуль. Там такая "хлеборезка", что денег много поместится.
Пусть хоть на воздушном шарике прилетит...

Никогда не снимал объект с рекламы после аванса. У всех равные права в сделке и в момент авансирования все права обсуждаются между сторонами, где каждая сторона вправе выйти из сделки на любом этапе, если сделка ей становится не выгодной. Условия выхода всегда разные, в зависимости от обстоятельств конкретной ситуации.
В основном работаю с предпринимателями по коммерческой недвижимости и у них вопросов не возникает, законы страны они уважают не хуже риэлторов.

РS: Мягко выражаясь, офигеваю от последних постов в данной теме.

Юлия Лурье писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):

Сегодня на рынке хоть крокодил на одной ноге прийдет - лишь бы с деньгами.

ну как это возможно? я пыталась представить и расхохоталась до слез

рада)

Крокодил может и на костылях прийти, но ключевое будет д е н ь г и.

А у Алины это пиар. Такой же дурашный, как она сама. Кто поверил, что она пошла кого-то разоблачать? Верю Игорю Анатольевичу - множила она этот пасквиль на всех возможных инет-ресурсах. Не у наставника спрашивала совета, не у близких друзей, а у всего интернета. Зачем такое делают? Только для пиара. Скажи какой у тебя пиар, и я скажу кто ты.

Червяков Игорь писал(а):
Никогда не снимал объект с рекламы после аванса. У всех равные права в сделке и в момент авансирования все права обсуждаются между сторонами, где каждая сторона вправе выйти из сделки на любом этапе, если сделка ей становится не выгодной. Условия выхода всегда разные, в зависимости от обстоятельств конкретной ситуации.
В основном работаю с предпринимателями по коммерческой недвижимости и у них вопросов не возникает, законы страны они уважают не хуже риэлторов.

РS: Мягко выражаясь, офигеваю от последних постов в данной теме.

Мы не спорим, мы уточняем.
Принципиальным этот вопрос становится в случае, если цена объекта сильно ниже рынка.