Зачем опытному ССРу риэлтор 612 / 5998

Юлия Битузе

27.01.20, 11:28
Людмила Воронина писал(а):

27.01.20, 08:43
Николай Тюленев писал(а):
, один из основных показателей культуры обслуживания - натуральный кофе со сливками и сахаром (по вкусу) для клиентов.
Офис АН Этажи на Новых Черемушках.
В прошлом году не видела нигде в АН - лучше.
У них даже мелкие шоколадки к кофе с логотипом Этажей.
Продумано всё до мелочей.
Приятно зайти.
Вредным ЧМ с авансами рады ))
Офис офису рознь.
Если не можешь /не имеет смысла - лучше никакого , чем убогий.
Недавно вносила аванс в офис , состоящий из комнатки в пустынном здании заводоуправления.. На 3-м этаже пустынного здания. В самой углу. Маленькой. Ни вывески, ничего.
Очень печально. И как в такое клиентов звать?

Люда у меня давно шоколадки, шторы, папки, ручки, календари и две вывески( одна у входа в здание, одна у входа в офис) с логотипом МАЯКА, кроме всего теперь почти вся мебель на заказ и ремонт прошел.Я даже в коридоре здания поменяла полы.Есть еще планы по благоустройству санузлов.Каждый месяц я 10 процентов от прибыли вкладываю в развитие бизнеса, в соответствии с бизнес-планом.Это рекламные дополнительные ресурсы, печатная продукция, корпоративы, премии и представительские расходы, ремонт, мебель, техника.Кофе и чай в 90 процентах случаев закуплен в Финляндии, и он офигительный, и для сотрудников и для гостей
У меня плановое хозяйство.Это отличает риэлторов с местом работы от риэлторов без оного

27.01.20, 14:05
Снежная Королева писал(а):
У моего контрагента был небольшой опыт, всего несколько месяцев, зато она умная и у нее хорошее образование и воспитание.

Это пять!!!

То бишь, сидела себе тихо и слушала взрослых.

27.01.20, 14:12
Николай Тюленев писал(а):
Зачем же она поперлась, (простите за плохой французский), в риэлторы?

Воспитанием сыт не будешь.

26.01.20, 20:34
Сергей Румянцев писал(а):

26.01.20, 19:18
Иван Терехов писал(а):
она хотела 11 млн. За то, что стоит 7.5, объяснение было всегда, что 7.5 ей мало и она не сможет купить ничего хорошего за 7.5, очень
Какой ужас. А ведь такого добра на рынке плавает мама не горюй. И самое неприятное в этом то, что когда новенькие приходят на рынок и видят аналоги по безумным ценам то в их головах тут включается калькулятор и они тоже не хотят продавать своё добро за 7.5 потому что такое же "стоит" именно стоит, 11. А оно не стоит 11 но, как это объяснить владельцу? Вон же в интернете написано. Кстати, это одна из причин роста цен на рынке.

Вопрос риелтору: почему, когда собственник продает, вы рассказываете про невминяемые цены в ЦИАНЕ, а когда говорят о покупке, советуете обратится к ЦИАНУ. Где логика?

27.01.20, 14:14
Юлия Лурье писал(а):
Это отличает риэлторов с местом работы от риэлторов без оного

Так вся маржа заложена в % агенту,что отчисляется им в кассу с каждой сделки

27.01.20, 14:14
Юлия Лурье писал(а):
чай в 90 процентах случаев закуплен в Финляндии, и он офигительный

Как по мне обычный, ничем не отличающийся. Тем более они его там не выращивают как и еще в сотне стран в которых производят разные марки, а по факту упаковывают, а где взяли история умалчивает)

27.01.20, 14:28
Антон Смолев писал(а):
Как по мне обычный, ничем не отличающийся.

Настоящий чай из Финляндии. Собран в Лапландии руками трудолюбивых финских крестьян.

27.01.20, 14:28
Татьяна 0607 писал(а):

26.01.20, 20:34
Сергей Румянцев писал(а):

26.01.20, 19:18
Иван Терехов писал(а):
она хотела 11 млн. За то, что стоит 7.5, объяснение было всегда, что 7.5 ей мало и она не сможет купить ничего хорошего за 7.5, очень
Какой ужас. А ведь такого добра на рынке плавает мама не горюй. И самое неприятное в этом то, что когда новенькие приходят на рынок и видят аналоги по безумным ценам то в их головах тут включается калькулятор и они тоже не хотят продавать своё добро за 7.5 потому что такое же "стоит" именно стоит, 11. А оно не стоит 11 но, как это объяснить владельцу? Вон же в интернете написано. Кстати, это одна из причин роста цен на рынке.
Вопрос риелтору: почему, когда собственник продает, вы рассказываете про невминяемые цены в ЦИАНЕ, а когда говорят о покупке, советуете обратится к ЦИАНУ. Где логика?

Татьяна! Если вопрос ко мне то, отвечаю! Невминяемые цены не в ЦИАНе, или где то ещё, они, в первую очередь, в головах некоторых продавцов. Относительно ЦИАНа, хороший инструмент однако, не единственный. Мне больше нравится другой профессиональный инструмент риэлтора.

27.01.20, 14:34
Олег Назаров писал(а):

27.01.20, 14:28
Антон Смолев писал(а):
Как по мне обычный, ничем не отличающийся.
Настоящий чай из Финляндии. Собран в Лапландии руками трудолюбивых финских крестьян.

А настоящий кофе взрощен на плантациях Баден-Бадена.
Аккурат, на маржинальной границе ~~аналитики~~ с Таганкой.

Моего контрагента из Этажей звали Кадыров Сергей .
Мы квартиру в ЖК Москвичка покупали.
На сделке была юрист (он загружен -потому отдает ведение сделок ей -ему так проще ).
Работали красиво и технологично.
Аванс занял 15 минут времени, пару улыбок и совместное фото на память....клиент фотографировал ))
Всё, абсолютно всё было подготовлено заранее.
Ну да , сотрудники сетуют на то, что нет договорной базы по заключению эксклюзивных Договоров

26.01.20, 20:34
Сергей Румянцев писал(а):
И самое неприятное в этом то, что когда новенькие приходят на рынок и видят аналоги по безумным ценам то в их головах тут включается калькулятор и они тоже не хотят продавать своё добро за 7.5 потому что такое же "стоит" именно стоит, 11. А оно не стоит 11 но, как это объяснить владельцу?

Но это же Вы писали? То есть, все конкуренты невменько что-ли? Если у всех стоит 11, может, оно и стоит 11?