Доли, содольщики и работа риэлтора 849 / 7455

[Ужасно злая старушка]

Ситуация "инвалид 2-й группы по зрению без квартиры и без денег" = риски оспаривания сделки.

Зрение и дееспособность - не одно и то же.
Подпишет рукоприкладчик, а в квартире Е и так не живет.
Он живет где-то в другом месте.
Купит квартирку в какой-нибудь Электростали, а пропишется заранее у тети Вари.

[Fargon]

Ещё раз убеждаюсь, что дети недолжны быть владельцами части недвижимости. Чтобы потом не разгребать.
Понабегут всякие и будут пудрить мозг не устойчивым.

[34692]

Похоже, что врач-психиатр от выбора риэлтора была отстранена. Поэтому ей осталось только обсуждать действия выбранного не ею риэлтора.

Выбрала я. Увы. Правда, по совету другого риэлтора

Что вас, кроме низкой цены за услуги, как врача-психиатра привлекло в Карпушкиной? Какими доводами руководствовались, обращаясь к ней?

Личной симпатией. Карпушкина, по моему мнению, - очень порядочный человек. При этом сильный духом. По цене: я не знаю сколько взяла бы Карпушкина. Цена не оговаривалась при общении

[Юлия Битузе]

Ещё раз убеждаюсь, что дети недолжны быть владельцами части недвижимости. Чтобы потом не разгребать.
Понабегут всякие и будут пудрить мозг не устойчивым.

Я тоже считаю обязательное наделение долями детей при приватизации или при отчуждении уже имеющейся долевой собственности антиконституционным и грубо попирающим права и обязанности родителей, законных представителей.
Только родители, заработавшие деньги на жилье или право на жилье, должны иметь право решать, как этим всем распорядиться.
Убрать статьи об обязательном контроле ООП из ГК - и перестанут гнусно извращать свои права и обязанности законные представители, а коли будут извращать и обделять несовершеннолетних имуществом - пусть их ответственность определяет суд.

[Fargon]

Выбрала я. Увы. Правда, по совету другого риэлтора

Что вас, кроме низкой цены за услуги, как врача-психиатра привлекло в Карпушкиной? Какими доводами руководствовались, обращаясь к ней?

Личной симпатией. Карпушкина, по моему мнению, - очень порядочный человек. При этом сильный духом. По цене: я не знаю сколько взяла бы Карпушкина. Цена не оговаривалась при общении

Понимаете ваша роль вообще непонятна в этой истории. Вы как бы никто этой семье.

[34692]

Или

или этот вопрос решался на авансе в процессе переговоров, и было разумным согласиться, и на переговорах присутствовал клиент. Клиент подписал авансовое с четкими суммами причитающегося. О чем вопрос?
ТС хочет указать, что она "внешний мозг", и в момент принятия решения, она не принимала участие? Ей не позвонили за советом, ей сообщили по факту подписания.
Клиент решил подписать авансовое в таком виде, на таких условиях. ТС считает, что клиент был под давлением Людмилы?
Все ключевые моменты переговоров происходят на авансе, при личной встрече, прописываются письменно, и если "внешний мозг" хотел принять в этом участие, надо было ехать на аванс и там принимать за клиента все решения.
.
Проблем я вижу несколько:
1. Существенность суммы для ТС.
2. Не понимание механизмов долевки в принципе и что с опекой они могут вообще НИЧЕГО не получить.
3. Обида (разочарование, злость, негатив), что решение на авансе принял клиент, а не она за него.
4. Все пошло не по сценарию ТС.
.
Единственное "но", нельзя ни в коем случае обсуждать личность своего клиента или ТС, тут личность как личность. Личные подробности жизни (инвалидность и прочее), это лишняя, не нужная информация.

Вспомнила. Людмила ОЧЕНЬ хотела, чтобы меня не было на авансе. Я, честно, очень хотела выспаться, т.к. встаю в 4-30 , и такая возможность только в вых. Поэтому меня такое и устроило

[Юлия Битузе]

Выбрала я. Увы. Правда, по совету другого риэлтора

Что вас, кроме низкой цены за услуги, как врача-психиатра привлекло в Карпушкиной? Какими доводами руководствовались, обращаясь к ней?

Личной симпатией. Карпушкина, по моему мнению, - очень порядочный человек. При этом сильный духом. По цене: я не знаю сколько взяла бы Карпушкина. Цена не оговаривалась при общении

В то , что сильный духом человек оказывается плохим профессионалом - например, плохим переговорщиком, нулевым медиатором- вас не смущает? Ведь в ситуации оказалась Воронина именно потому, что Карпушкина не захотела или поняла, что не справится с медиаторской частью задачи
Вы ж сами профи, разве можно полагаться на симпатии в таком серьезном вопросе.
Или вы торговали в данной ситуации симпатией и доверием, типа, я тебе симпатию и право выбора риэлтора, а ты мне что-то за это..а "что'-то" не случилось, риэлтор на это "что-то" не пошел, ваши условные договоренности не соблюдал, и вы решили сейчас вот так напомнить о том, что у клиента есть ЛДПР( лицо действительно принимающее решение).

[Николай Тюленев]

очень порядочный человек. При этом сильный духом

А кто тут из специалистов непорядочный и\или слаб духом?
Не вещать в открытом доступе о преодолеваемых трудностях, совсем не означает слабость.
Вы что-то перепутали.

[Тундра_nbr]

Уже потеряла суть ветки.
АБГДейки какие-то

[34692]

Господа. Вынуждена ответить всем сразу, ибо версий чуть более чем до хрена, и пост превратился в поливание меня грязью. На данный момент: 1. От Людмилы поступают угрозы физической расправы, угрозы оговора меня, ( позвоню твоему отцу, скажу что Варвара накормит таблетками и сдаст в психушку) - это Егору, с целью подавить волю и делать как она скажет. ЗЫ: отцу пусть звонит. Будет резко послана. Доказательства можем представить: ЗАПИСЬ разговора ( она автоматически идёт). Показания Егора. 2. " Слит" мой адрес, куда Егор будет прописывается, ибо возможен новострой. При этом Людмиле было сказано этого не делать. 3. Людмила угрожает, что поработает в пользу другой стороны и сделает все, чтобы сделка не состоялась. ( там много было, это выжимка, не прямой текст). 4. Где- то были вопросы по поводу покупки квартиры Егору. Квартира покупается, НО строго без участия Людмилы. Нам все равно, привязывать ее к сделке или нет. 5. Что было изначально и сразу не понравилось, но я " забила" : отказ от подписания Договора, стремление бесцеремонно влезть в не относящиеся к делу вопросы, с порога фактически начавшиеся оскорбления нас, клиентов ("ой вы все психиатры ненормальные"), признаки начинающегося старческого слабоумия: убыстренная речь, многократное повторение одного и того же, рассеянное внимание, неспособность слушать собеседника и слышать его, нарушения, пока не явные, памяти. К сожалению, через 3-5 лет изменения станут заметны окружающим. 6. Авторитарность, что возможно и к п.5. Вывод - 1. сделку срывает Людмила, никак не мы. Не предполагали, что наши интересы будет представлять хабалка, которая угрожает, хамит в лицо, " сливает' информацию ( адрес), которая должна была остаться конфиденциальной, нарушает достигнутые договоренности ( о том, что Егор НЕ имеет контактов по факту сделки с содольщиками, требуя от него позвонить матери) и т.п. 2. Прошу подсказать контакты администратора сайта. Хочу предоставить Доказательства абсолютно недопустимого, противоправного поведения риэлтора. Цель: т.к. от действий данной дамы могут пострадать другие клиенты, считаю необходимым разместить на Нерсе пост об " особенностях" сотрудничества с данной дамой 3. Нам нужен риэлтор, который продолжит начавшуюся работу, с учётом того, что Людмила скорее всего будет вредить сделке, по принципу " если не я, то никто". Мы готовы продолжить сделку на тех же условиях, потеряв по вине риэлтора значительную для клиента сумму. Требования: Интеллигентность. Порядочность. Способность слушать и слышать. От 40 до 60 - ти лет . 4. Поскольку Егор сейчас, по вине Людмилы, находится в жесточайшем стрессе, прошу настоятельно далее не допускать негатива на форуме, который он читает. Если не терпится высказать ваши фантазийные предположения - прошу делать их в корректной форме. 5. По факту " сотрудничества" с Людмилой есть огромное желание обратиться в правоохранительные органы, предоставив доказательную базу. Останавливает - пока - возможные лишние проблемы по сделке и лишний стресс Егору. 6. Всем адекватности