Взлет цен на вторичку в Москве 2022 году! 2760 / 51918

03.01.22, 02:25
sergus166 писал(а):

02.01.22, 16:03
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
возьмите сейчас Волоколамку - и получите 20-25 процентов общего роста цен по городу и 20 процентов инвестиционного роста за счет готовности, итого гарантированно 40 процентов
и помните, обратившись через брокера -партнера , вы получаете скидку, обратившись сами - не получаете, ибо уже отработали дорогостоящую рекламную лидогенерацию
Волоколамская 24?

ну да

03.01.22, 02:53
eugen писал(а):
Еду сейчас в такси. Водитель говорит, что жена работает в Сбере, готовятся брать ипотеку -4% от рынка в марте, брать в Сбере будут многие, типа никогда не было особых льгот и наконец дождались! Блин, это какое то масштабное явление уже! Что то будет на рынке!
Январь-февраль - притворное затишье.
Март - апрель - активизация спроса при росте рыночной ставки на общих основаниях. Это будет парадокс рынка.

"Когда на рынок приходит чистильщик обуви, профессионалу на этом рынке делать больше нечего.."

03.01.22, 10:55
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
ну да

Что именно вы предлагаете там взять для инвестиций? Ни сада, ни школы, ни прописки, ни магазинов там нет. Одна только станция, и то не метро, а МЦК... Апартаменты расположены очень близко к Волоколамскому шоссе, оно сильно шумит.

03.01.22, 11:16
mai_onez писал(а):

03.01.22, 10:55
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
ну да
Что именно вы предлагаете там взять для инвестиций? Ни сада, ни школы, ни прописки, ни магазинов там нет. Одна только станция, и то не метро, а МЦК... Апартаменты расположены очень близко к Волоколамскому шоссе, оно сильно шумит.

аренда
15 мин до Сити
про шум в аренде уже говорили
7.5 конурка
10.5 норм однуха
отделка
это хорошая цена для старой Москвы

03.01.22, 11:31
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
7.5 конурка

Зачем брать за 7,5 студию в апартаментах без прописки, если в ЖК Кронштадтский поблизости есть за эту цену студии в статусе квартиры, с пропиской?? И не у шоссе, а в тихом месте, у настоящего метро??

Я соглашусь с Юлей. Тем более, там ипотека 6.99 от пика , а это апартаменты, на которые такую ипотеку никогда не давали.

03.01.22, 11:37
sergus166 писал(а):
Я соглашусь с Юлей. Тем более, там ипотека 6.99 от пика , а это апартаменты, на которые такую ипотеку никогда не давали.

Не понял. Лучше за ту же цену взять апартаменты, чем квартиру? Это что-то новенькое)))

03.01.22, 11:37
sergus166 писал(а):
Я соглашусь с Юлей. Тем более, там ипотека 6.99 от пика , а это апартаменты, на которые такую ипотеку никогда не давали.

еще раз пытаюсь донести, что у меня в этой дискуссии несколько иной статус, чем у потребителей информации, услуг, объектов, досужих болтунов и виртуальных инвесторов, потому что я профи продажник и консультант
даже не буду никого убеждать, не покупайте Волоколамку..покупайте Кронштадский и что угодно, вы же все лучше знаете.
это про Волоколамку я зря обмолвилась на бесплатном ресурсе, обычно такой консалтинг по инвестиционной привлекательности у меня за деньги.

03.01.22, 11:42
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
уменя в этой дискуссии несколько иной статус, чем у потребителей информации, услуг, объектов, потому что я профи продажник и консультант

Что это было?

Оба эти объекта продает ПИК)))
И в чем тогда состоит ваш статус профи, если вы брокер-продажник застройщика? Втюхивать народу апарты по цене квартир??

03.01.22, 11:46
mai_onez писал(а):

03.01.22, 11:42
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
уменя в этой дискуссии несколько иной статус, чем у потребителей информации, услуг, объектов, потому что я профи продажник и консультант
Что это было?
Оба эти объекта продает ПИК)))
И в чем тогда состоит ваш статус профи, если вы брокер-продажник застройщика? Втюхивать народу апарты по цене квартир??

выдыхайте
вы плохо знаете структуру риэлторской услуги при покупке новостройки
если еще раз употребите оскорбительное слово , искажающее работу моего цеха - нажму жалобу