Продавец не возвращает аванс. Угрожает встречным иском. 306 / 3014

Альтернативы смотрят до продажи своей. Параллельно. И вы тоже присматриваете что-то, если не срастется. Заавансировали - две недели на разгон и покупаем-продаём… Зачем же сидеть и месяц ждать….

08.10.23, 09:29
Elena Petr писал(а):
Альтернативы смотрят до продажи своей. Параллельно. И вы тоже присматриваете что-то, если не срастется. Заавансировали - две недели на разгон и покупаем-продаём… Зачем же сидеть и месяц ждать….

Аванс вносился на месяц.
Завтраками кормили...вот-вот....почти выбрали...и тд и тп.

08.10.23, 09:34
bukinist писал(а):
Аванс вносился на месяц.
Завтраками кормили...вот-вот....почти выбрали...и тд и тп.

В случае покупки квартиры с альтернативой рекомендуется в предварительном договоре обозначать промежуточный срок на подбор.
Недели две.
Если за две недели альтернатива не выбрана, покупатель вправе забрать аванс.
...
Сейчас не нужно, как в старые добрые времена слюнявить ИРР. Информация вся перед глазами.
Если за две недели не найден подходящий вариант, то вероятность того, что он появится в течении следующих двух стремится к нулю.

05.10.23, 20:57
Александр Тестянов писал(а):

05.10.23, 20:52
Elena Naryshkina писал(а):

05.10.23, 20:48
Александр Тестянов писал(а):

Просветите несведущих)) В чём принципиальная разница аванса и обеспечительного платежа?
Ст 381.1 ГК РФ, может быть невозвратным если это предусмотрено соглашением.
Вот хорошая таблица.

Что то новенькое. С каких пор аванс стал обеспечивать исполнение обязательства???

08.10.23, 18:48
Ольга26081983 писал(а):
С каких пор аванс стал обеспечивать исполнение обязательства???

Ровно с тех, как условия его возврата прописаны в предварительном договоре.

08.10.23, 12:16
Николай Тюленев писал(а):
В случае покупки квартиры с альтернативой рекомендуется в предварительном договоре обозначать промежуточный срок на подбор.

Отличная мысль.