Новостроики стартующие в 2010 453 / 68487

Информация с выставки Домэкспо от Ведиса (который внезапно решил принять в ней участие): проект на Нарвской будет называться Головино (адрес Нарвская, 1а), сайт проекта внешняя ссылка (пока не работает, но на Ведис зарегистрирован), будет состоять из 3-х П-44Т, а внутри - 24-х этажный монолит. Озвученный старт продаж - декабрь сего года, схема - та же (ЖСК). Предлагается 4 варианта отделки, по ценам пока неизвестно.
По поводу Мичурино, разрешение на строительство НЕ получено, сроки получения называются разные (от месяца до полугода), сроки завершения строительства - середина февраль 2012 (первые дома), весь район - июнь 2012г. КОПЭшки и Д25 поступят в продажу в феврале 2011г. и будут на 10-15 процентов дороже. Схема продажи - через ЖСК. На стройплощадке все для продажи, цикл работ мало отличается от картинок на сайте.

ПИК приостановил продажу квартир в Новокуркино, Химки.
В офисе мне сказала,что меняют документацию для 214 ФЗ.Сказали звонить 1 ноября. Кто знает, почему такие сроки? Переход на "данную форму оформления" требует столь длительной подготовки?

Zelenie Vodorosli писал(а):
ПИК приостановил продажу квартир в Новокуркино, Химки.
В офисе мне сказала,что меняют документацию для 214 ФЗ.Сказали звонить 1 ноября. Кто знает, почему такие сроки? Переход на "данную форму оформления" требует столь длительной подготовки?

Это хорошо для покупателя (вернее лучше для покупателя, а также и для ПИКа в свете последних событий для позиционирования на рынке), что отходят от практики вексельных и аналогичных схем. Срок паузы в месяц - это срок гос. регистрации права в Подмосковье, скорее всего направили на рассмотрение комплект документов и "пробный" договор для выявления, окажет ли в регистрации или нет регпалата. С клиентскими должно быть быстрее "по накатанной дорожке". Аналогичная ситуация была по ряду объектов Су155 в конце августа (месяц не собирали деньги, аргументируя переходом на 214-ФЗ и рассмотретние), по последним данным, продажи осуществляются (народ теперь изучает новые договоры и мается от формулировок).

Как=то у Вас все заморочено...сорри. Чтобы понять, что Вы имеете в виду, надо еще пошерстить и погуглить посты форума на расшифровку содержания. Что делать обычному обывателю не обремененному знанием законов? на что опираться? мне поначалу вообще срок в месяц не показался криминальным, можно подождать, есть требуется.

qwest777 писал(а):
Как=то у Вас все заморочено...сорри. Чтобы понять, что Вы имеете в виду, надо еще пошерстить и погуглить посты форума на расшифровку содержания. Что делать обычному обывателю не обремененному знанием законов? на что опираться? мне поначалу вообще срок в месяц не показался криминальным, можно подождать, есть требуется.

Думаю, надо учитывать, что все это происходит на фоне отставки Лужкова и начавшегося уже передела собственности.
В такие моменты у банкрота-девелопера любые непонятки надо квалифицировать не в его пользу, какими благородными причинами эти задержки бы не вызывались. Может уже никакого ПИКа то и нет.....

EugeneR писал(а):
Информация с выставки Домэкспо от Ведиса (который внезапно решил принять в ней участие): проект на Нарвской будет называться Головино (адрес Нарвская, 1а), сайт проекта внешняя ссылка (пока не работает, но на Ведис зарегистрирован), будет состоять из 3-х П-44Т, а внутри - 24-х этажный монолит. Озвученный старт продаж - декабрь сего года, схема - та же (ЖСК). Предлагается 4 варианта отделки, по ценам пока неизвестно.
По поводу Мичурино, разрешение на строительство НЕ получено, сроки получения называются разные (от месяца до полугода), сроки завершения строительства - середина февраль 2012 (первые дома), весь район - июнь 2012г. КОПЭшки и Д25 поступят в продажу в феврале 2011г. и будут на 10-15 процентов дороже. Схема продажи - через ЖСК. На стройплощадке все для продажи, цикл работ мало отличается от картинок на сайте.

Сайт Головино существует - внешняя ссылка

Фундамент уже есть. Я удивлен.

eugen писал(а):
Сайт Головино существует - внешняя ссылка
Фундамент уже есть. Я удивлен.

Там почему-то когда дневник стройки, где фотки с фундаментом открываешь, написано, что это "Мичурино"

А вообще, внешняя ссылка, окружение у этого Головино будет фееричное. Прямо по периметру- СИЗО №5, склады, мебельая фабрика, железка. Рядом ММЗ, питомник для бродячих собак и т.п... Просто праздник какой-то

Idler писал(а):
если на глобус взглянуть, окружение у этого Головино будет фееричное. Прямо по периметру- СИЗО №5, склады, мебельая фабрика, железка. Рядом ММЗ, питомник для бродячих собак и т.п...

Ну так любой район можно забраковать :-)

).
Везде рядом или производство какое-нить или трасса проходить или район не благополучный :-)

... Только в кремле жить и можно более или менее нормально :-)

).

Уважаемые профессионалы, а можете ли объяснить, почему малозаметная на рынке компания Первый строительный трест, возводящая эконом-дом в районе Дегунино, имеет и разрешения на строительство и продает этот дом по 214-ФЗ, а компания Ведис, позиционирующая себя как устойчикая крупная компания с опытом таковыми документами на последние стройки не располагает и работает по схеме ЖСК?

Уважаемый eugen, прислушиваюсь в Вашему мнению, и хочу спросить, как Вы считаете, стоит ли сейчас иметь дело с последними проектами Ведиса (Мичурино или Юрлово), цели не инвестиционные, для улучшения жилищных условий?

mrlee писал(а):
Idler писал(а):
если на глобус взглянуть, окружение у этого Головино будет фееричное. Прямо по периметру- СИЗО №5, склады, мебельая фабрика, железка. Рядом ММЗ, питомник для бродячих собак и т.п...

Ну так любой район можно забраковать ).
Везде рядом или производство какое-нить или трасса проходить или район не благополучный ... Только в кремле жить и можно более или менее нормально ).

Там (в Головино) должно где-то пройти 4-е транспортное кольцо. По одной схеме за железной дорогой, по другой - почти по границе жилого комлекса. М.б. кто-нибудь из уважаемых форумчан более в теме?