Бешенство цен 383 / 27533

[Cmok]

Много домов в продаже от строителей построеных в 97-98г,раз спрос высок то почему обьекты не продаються на стадии котлована как было раньше ?
По словам строителей рынок оживился и цены поползли верх ,если спрос и правда велик зачем предлагать квартиры с отделкой ,они вроде и без неё должны улетать ?
Почему строительные компании по уши в долгах и фактически скрытые банкроты если дела и вправду успешны ?
Зачем брать ипотеку в ближайшее время за 11%-12% если её обещают снизить до 9-8-6% ? Непроще ли подождать несколько лет ?
А потом если рынок кипит то почему нет очередей в регистрационые палаты ?
Может пора признать что король голый ?

[Людмила Петровна]

Желающих оказалось аж двое. Один не смог найти все деньги, о чем горько жалел. Другой уже внес задаток за нее.

Понятно, выбор из покупцов должен был быть, Вы же продавали спешно...
Настолько спешно, что даже регистрацию ждать было невтерпежь.
Значит и цена соответствующая...
Опять же, на риэлторе сэкономили...

[M.ALEX]

Много домов в продаже от строителей построеных в 97-98г,раз спрос высок то почему обьекты не продаються на стадии котлована как было раньше ?
...

Приведите ссылки.

[Cmok]

Много домов в продаже от строителей построеных в 97-98г,раз спрос высок то почему обьекты не продаються на стадии котлована как было раньше ?
...

Приведите ссылки.

Например вот ....
Новостройки Москва
Выхино Юго-Восточный Кожухово,
ул. Лухмановская, дом 28 сдан 31 мая 2007г. на заселении СКИДКИ, рассрочка, ипотека, субсидии
Выхино Юго-Восточный Кожухово,
ул. Лухмановская, д.35 сдан январь 2008г. на заселении СКИДКИ, рассрочка
Выхино Юго-Восточный Кожухово,
ул. Лухмановская, дом 32 сдан 31 мая 2007г. на заселении рассрочка
Выхино Юго-Восточный Кожухово,
ул. Лухмановская, д.22 сдан 7 декабря 2007г. на заселении рассрочка, ипотека, субсидии
Выхино Юго-Восточный Кожухово,
ул. Татьяны Макаровой, д.3 сдан 29 сентября 2006. на заселении рассрочка
Выхино Юго-Восточный Кожухово,
ул. Наташи Качуевской, д.4 сдан 29 сентября 2006г. на заселении рассрочка
Выхино Юго-Восточный Кожухово,
ул. Лухмановская, д. 11 сдан 14 января 2008г. на заселении СКИДКИ, рассрочка
Выхино Юго-Восточный Кожухово,
ул. Лухмановская, д. 20 сдан 6 сентября 2007г. на заселении рассрочка, ипотека, субсидии
Каширская Южный Марьино,
Тушинская Северо-Западный Митино,
Пятницкое шоссе, д.15, корп.3 сдан 4 июля 2008г. на заселении СКИДКИ, рассрочка
Тушинская Северо-Западный Митино,
мкр. 1А, корп.3 ГК прошла в июле 2008 г. заселение планируется в I кв. 2010 г. СКИДКИ, рассрочка
Тушинская Северо-Западный Митино,
мкр. 1А, корп.5 сдан ГК на заселении СКИДКИ, рассрочка
Улица академика Янгеля Южный Южное Чертаново,
мкр. 26, корп. 65 сдан в декабре 2008г. на заселении рассрочка
Фили Западный Фили,
Береговой проезд, вл.7, корп.3-4 сдан 14 июля 2008г. на заселении рассрочка
Чертановская Южный Нагорный,
Черноморский б-р, д.4, корп.1 сдан в декабре 2008 г. на заселении рассрочка
Юго-Западная Юго-Западный Солнцево,
ул. Главмосстроя, д.10 сдан 27 мая 2008г. на заселении рассрочка
Юго-Западная Западный Солнцево,

[Cmok]

Много домов в продаже от строителей построеных в 97-98г,раз спрос высок то почему обьекты не продаються на стадии котлована как было раньше ?
...

Приведите ссылки.

Или вот ...
Новостройки Подмосковья.
Апрелевка Киевское шоссе ул. Горького, корп. 1 прошла в октябре 2008 г. на заселении рассрочка, субсидия
Апрелевка Киевское шоссе ул. Горького-Полевая, корп.2 прошла 29 декабря 2008г. на заселении СКИДКИ, рассрочка, субсидии, кредит
Балашиха Щелковское шоссе Поселок совхоза им. 1 Мая, корп. 35 сдан ГК 21 июня 2007 г. монтаж завершен дом готов

Железнодорожный Горьковское шоссе ул. Кооперативная, стр. 2 сдан 10 декабря 2008г. на заселении Звенигород Новорижское шоссе кв. Маяковского, д.37 прошла во II кв. 2008г. на Госкомиссию 0 0 0 на заселении СКИДКИ, рассрочка
Звенигород Новорижское шоссе мкр. "Супонево", вл. 3, к.3 сдан на Госкомиссию на заселении СКИДКИ, рассрочка
Красногорск Волоколамское шоссе Павшинская пойма, мкр. 3, корп. 6 сдан в декабре 2007 г. на заселении рассрочка
Красногорск Волоколамское шоссе Павшинская Пойма, мкр. 2, корп. 6 информация уточняется монтаж завершен рассрочка
Люберцы Новорязанское шоссе мкр. "Красная Горка", корп.23 сдан в декабре 2008 г. заселение планируется в I кв. 2010г. СКИДКИ, рассрочка, ипотека, субсидии
Люберцы Новорязанское шоссе мкр."Красная Горка", корп.24 сдан в декабре 2008г. заселение планируется в I кв. 2010г. рассрочка
Люберцы Новорязанское шоссе мкр."Красная Горка", корп.25 сдан в декабре 2008 г. заселение планируется в I кв. 2010г. рассрочка
Люберцы Новорязанское шоссе мкр. "Красная Горка", корп. 46 сдан в декабре 2008 г. заселение планируется в I кв. 2010г. рассрочка
Люберцы Новорязанское шоссе мкр. "Красная Горка", корп.21 сдан в декабре 2008 г. заселение планируется в I кв. 2010г. СКИДКИ, рассрочка, продажа нежилых помещений
Люберцы Новорязанское шоссе мкр. "Красная Горка", корп.22 сдан в декабре 2008 г. заселение планируется в I кв. 2010г. СКИДКИ, рассрочка, субсидии, ипотека, продажа нежилых помещений
Люберцы Новорязанское шоссе мкр. "Красная Горка", корп.45 сдан в декабре 2008 г. заселение планируется в I кв. 2010г. СКИДКИ, рассрочка
субсидии, ипотека
Подольск Варшавское шоссе ул. Советская, ЖК "Атлант" прошла 28 декабря 2007 г. на заселении рассрочка, аквапарк
Поселок Голубое Пятницкое шоссе ул. Родниковая д. 3 ГК прошла в декабре 2007 г. на заселении
поселок Свердловский Щелковское шоссе ул. Народного Ополчения, вл. 2 сдан в 3 кв. 2008г. на заселении СКИДКИ, рассрочка, ИПОТЕКА
поселок Свердловский Щелковское шоссе ул. Народного Ополчения, вл. 3 сдан в 3 кв. 2008г. на заселении рассрочка, ипотека

[M.ALEX]

Много домов в продаже от строителей построеных в 97-98г,раз спрос высок то почему обьекты не продаються на стадии котлована как было раньше ?
...

Приведите ссылки.

Например вот ....
Новостройки Москва
Выхино Юго-Восточный Кожухово,
ул. Лухмановская, дом 28 сдан 31 мая 2007г. 86 000 2 940 2 159 на заселении СКИДКИ, рассрочка, ипотека, субсидии
Выхино Юго-Восточный Кожухово,
ул. Лухмановская, д.35 сдан январь 2008г. 90 000 3 076 2 259 на заселении СКИДКИ, рассрочка
...

Видимо у Вас вкралась очепятка: 2008 год - это не 98г.

[Cmok]

Видимо у Вас вкралась очепятка: 2008 год - это не 98г.
[/quote]







Да имел в виду именно 2007-08 года
Но смысл надеюсь понятен :дома построены 3-4 года назад ,сданы госкомиссией 2-3 года назад.
И до сих пор застройщики их продать не могут стоят пустые .О каком росте после этого может итди речь ?
Весь этот рост напридуманый ,покупают сами у себя через третьих лиц создавая видимость продаж ,сцелью продать хоть что нибудь

[Михаил Михайлович]

Адреса пугают, на "Большого любителя" .

[Cmok]

Адреса пугают, на "Большого любителя" .

Это всего лишь малая часть адрессов ,реально их в несколько раз больше и по Москве и по Подмосковью .

[eugen]

Адреса пугают, на "Большого любителя" .

Это всего лишь малая часть адрессов ,реально их в несколько раз больше и по Москве и по Подмосковью .

Да в том то и дело что это почти ВСЕ и больше не предвидется. То что вы представили - скопировано с сайта Азбуки Жилья, максимальная выжимка по готовому именно у них, и если посчитать сколько всего КВАРТИР предлагается, то становится просто смешно 1 дом - 2-3 квартиры. Да ещё и в И-155 в том же Кожухово, без отделки, проводки.
Вам никогда не приходило в голову почему в Кожухово нет П44Т или КОПЭ от застроищика??? Да качество выше, площади, планировки востребованннее, остался только самый ниликвид, однушки 45 метров в И-155 с крохотных оконцем в большой комнате-темнице? ,без проводки, стяжки и по докризисной цене ! Даже в гавняной И-155 1-шек 41 метров с эркерным окном даже в Кожухово от застроищика нет. А нового ничего особо не намечается. Хотелось бы заблуждаться, но мониторинг показывает - эконом класс покидает Москву, окончательно перебираясь в область, вот только Подмосковье не всем нужно.