с 2016г продажа квартир несовершеннолетних только через нотариальное удостоверение 315 / 44021

Беляева Елена писал(а):
думаю, выпишет )) это гражданину нельзя снять ребенка с регучета без постановки в ином месте, а суду можно,

Тогда закон не защитит права ребенка?

Беляева Елена писал(а):
Главное, чтобы это были деньги обязующихся...

Это принципиально. Но порой именно сотки и не хватает, чтобы сделку совершить. Обычно это деньги верхнего.

Беляева Елена писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Но покупать под 100 тр квартиру с зарегистрированным ребенком я бы точно не посоветовала. Что и сделают сотни тысяч риэлторов)

100-300-500 это вопрос относительный, все просчитывается по ходу пьесы, а вдруг кто то Вам и за полляма ребенка оставит и уедет в пампасы.

500 в Москве - стандарт. Пусть оставляет)
Если серьезно, то поправка плохая для нас. При междугородней сделке встречную регистрацию будет сложно пристегнуть к условиям доступа к этой ячейке. В пределах города еще реально, но большое количество сделок просто провиснет.
Неужели в России такое количество детей без опр места жительства при родителях?

Сейчас продаем 1й этаж, дикую намоленку 39го года постройки ул Щепок. Прописан ребенок, нужно расселить семью с ребенком от другой семьи. Кто купит это, если денег у продавцов нет, нужна альтернатива для прописки ребенка?
Разве что комиссию риэлтора заложить и взять потребительский кредит. :lol:

ИринаВладимировна писал(а):
Беляева Елена писал(а):
Андрей Кармальский писал(а):
москва и регионы- как 2 мира... технология продаж отличается полностью... в столице авансы агентам, вместо задатка продавцу, расчеты в ячейке, вместо нормально расчета.. у вас покупают с прописанными, у нас нет..

согласна, миры разные, ГК и остальные нпа одни на всех )) про нормальный расчет...все относительно, имхо самый нормальный расчет безналичный если введут условие предварительной регистрации детей в ином месте, будут покупать и с прописанными, придумаете рычаги воздействия.

Коллега прав - всё усложнится.

Не особо, дело привычки. Заранее просто будет понятно, как проводить тут или иную сделку.

Здравствуйте, уважаемые. Проясните, пожалуйста, такую ситуацию.
Собственники взрослые напополам с несовершеннолетними. Дети прописаны в другой квартире. Нужно уехать в другой город.
Квартиру не стремятся купить именно по причине несовершеннолетних собственников, особенно ипотечники. Говорят, нотариусы не регистрируют сделку, если у детей на счетах нет денег эквивалентно стоимости их долей. Хотя опека на словах дает добро, как говорят им не важно, кто покупатель, главное указать все сроки, суммы и условия в предварительном договоре.

ms.lissa писал(а):
Здравствуйте, уважаемые. Проясните, пожалуйста, такую ситуацию.
Собственники взрослые напополам с несовершеннолетними. Дети прописаны в другой квартире. Нужно уехать в другой город.
Квартиру не стремятся купить именно по причине несовершеннолетних собственников, особенно ипотечники. Говорят, нотариусы не регистрируют сделку, если у детей на счетах нет денег эквивалентно стоимости их долей. Хотя опека на словах дает добро, как говорят им не важно, кто покупатель, главное указать все сроки, суммы и условия в предварительном договоре.

Здравствуйте.
Обратитесь в местному риэлтору - у Вас такая гремучая смесь в посте, что нужно предметно рассказать по каждому пункту.