Агентство, аванс, сменить риэлтора 924 / 8936

Да почему, можно и эту квартиру купить, надо только понять, что там с ней на самом деле.

Юлия Киани писал(а):
MarInn писал(а):
ir-ka писал(а):
А что вы тут все семейство продавцов в теме собрали?
Собственник то - дочь?

Дочь даже согласия на продажу квартиры не дала. Как оказалось потом.

почему дочь должна давать согласие на продажу? в связи с чем?

Если я правильно понимаю, если дочь не собственник , то её согласие не нужно? Если она просто там прописана? И потерянный паспорт это всё развод и срывание сделки?

MarInn писал(а):
Это срок действия договора вы писали что это мало вероятно, вот вам и был ответ

Потому как ни один вменяемый Покупатель с ипотекой под такими сроками не подпишется.
Но я ошибалась. Приношу свои извинения. Есть на свете чудаки.

MarInn писал(а):
я думаю что вы хорошо даже отделение знаете где я заключил этот договор,

Да знаю. Я вообще хорошо знаю, кто и как работает на рынке недвижимости и что от кого можно ожидать, а главное - как это предупредить и избежать, чтобы потом не выглядеть бледно перед своими клиентами. Знание рынка, его работы и законов - это и есть отличительная особенность профессионала от неофита.

MarInn писал(а):
Я сделал такое же предположение какие делаете вы.

Это какие же, будьте любезны уточнить.

MarInn писал(а):
Паспорт нужен риэлтору! ЭТО ПРИЧИНА ИХ НЕ ВЫХОДА НА СДЕЛКУ! Они называют что без паспорта дочери не могут провести сделку!!!

По какой причине то?
Причину то вам назвали?

MarInn писал(а):
риэлтора мы взяли в том же инкоме.

Большая ошибка.
Нельзя брать риэлтора там, где собрались брать квартиру.

Очень странная тема и еще более странная апелляция. Человек, не желая обращаться за помощью к специалистам при покупке квартиры, обратился к ним, когда оказался глубоко в одном месте.
Не знаю как коллеги, но я не отношу себя к специалистам типа риэлтор-проктолог.

И не плохо бы взглянуть всё-таки на то, что наподписывал автор. 26 страниц непонятки на грани шантажа...

А если ТС воспользовался услугой стажера и подобрал объект, но не желает платить комиссию?
Если удалось выйти напрямую на собов и есть желание кинуть корпорацию?
Пусть сами разбираются, кто там с кем и что подписал.

ТС нужно теперь на форум юристов, а то вторая попытка и снова не в ту дверь.

MarInn писал(а):
Юлия Киани писал(а):
MarInn писал(а):

Дочь даже согласия на продажу квартиры не дала. Как оказалось потом.

почему дочь должна давать согласие на продажу? в связи с чем?

Если я правильно понимаю, если дочь не собственник , то её согласие не нужно? Если она просто там прописана? И потерянный паспорт это всё развод и срывание сделки?

Согласие не нужно. Не могу представить ситуацию, в которой оно бы понадобилось, если собственник, конечно, не лишен/ ограничен в дееспособности, а она не назначена его опекуном/ попечителем, но тогда нужно не только ее согласие, но и разрешение опекунского совета.
А что там с квартирой, которую хочет купить продавец взамен продаваемой? Не там ли порылась собака? Есть ли квартира? Свободна ли? Внесен ли аванс? На каких условиях? Попробуйте поискать в этой области.

Николай Тюленев писал(а):
MarInn писал(а):
риэлтора мы взяли в том же инкоме.

Большая ошибка.
Нельзя брать риэлтора там, где собрались брать квартиру.

Так, Николай Валентинович, это было дешевле.) "Сэкономили" немалую копеечку. ИНКОМ он всё проверит - зачем им риэлтор? )

ir-ka писал(а):
MarInn писал(а):
Паспорт нужен риэлтору! ЭТО ПРИЧИНА ИХ НЕ ВЫХОДА НА СДЕЛКУ! Они называют что без паспорта дочери не могут провести сделку!!!
По какой причине то?
Причину то вам назвали?

Да, что нужен её паспорт и согласие на продажу.

ИринаВладимировна писал(а):
А если ТС воспользовался услугой стажера и подобрал объект, но не желает платить комиссию?
Если удалось выйти напрямую на собов и есть желание кинуть корпорацию?

Угу.. "А если бы он вёз патроны"? С тем, ЧТО происходит, всё довольно ясно: это изложено + даже скан договора выложен для желающих ознакомиться. Не ясно ПОЧЕМУ это происходит. Юлия правильно пишет: что-то не так с мотивациями к продаже /покупке у конкретного риэлтора, ИМХО.