Пришли письма "счастья" из налоговой. Похоже арендатор сдал... 349 / 7213

29.07.21, 09:00
Синица писал(а):
Я к тому, что возврат 5000 не закроет проблему.

Почему так думаете? Им обычно своё назад нужно, не больше.

Возврат 5000 не гарантирует собственнику, что далее бывшие квартиранты поведут себя корректно. Они уже закусились.

Особое мнение: наниматель переезжая должен оставить квартиру чистой, удержать за уборку считаю правильным, только может надо было созвониться и обговорить это с бывшем нанимателем.

А в каком виде могут быть гарантии в таком вопросе? )

Арендаторы закусились за "своё". То, что собственник не смог обосновать или неправильно себя повёл - это уже косяк со стороны собственника, скорее всего.

Если подобное удержание оговаривалось в договоре и были указаны критерии чистоты после освобождения квартиры арендаторами, то имело смысл штрафовать. Если идея возникла спонтанно, то я против подобных карательных мер.
Возможность получить контрольный вызов из ФНС никогда нельзя исключать, даже если с арендаторами все хорошо. Это бизнес и это риск.

28.07.21, 20:32
smelova писал(а):
А , вообще, у кого то есть реальные случаи когда квартиранты писали в налоговую и чем это закончилось.

Я писала. Тема здесь была. Ибо нам вообще залог не собирались отдавать. И судилась я с собами. Стыдного не вижу ничего для своей ситуации.

Обычно в договорах найма говорится, что наниматель обязуется передать квартиру в нормальном, чистом состоянии, с учетом естественного износа и т.д... все по разному формулируют, но смысл один.
Косяк со стороны нанимателя, что оставил грязь.
Но уже что сделано, то сделано. Конфликт уже есть.
Нанимателю кажется, что он хочет получить "своё", собственник скорее всего считает: "Почему я должен вывозить дерьмо... бесплатно тем более".

29.07.21, 11:55
Синица писал(а):
Косяк со стороны нанимателя, что оставил грязь.

Он ничего на тот момент не оставил, собственница пришла раньше установленного времени и стала убирать сама. Потом выкатила счет.

29.07.21, 11:53
Тундра_nbr писал(а):

28.07.21, 20:32
smelova писал(а):
А , вообще, у кого то есть реальные случаи когда квартиранты писали в налоговую и чем это закончилось.
Я писала. Тема здесь была. Ибо нам вообще залог не собирались отдавать. И судилась я с собами. Стыдного не вижу ничего для своей ситуации.

Не видела темы. Интересно и чем все закончилось?

29.07.21, 11:57
чао писал(а):

29.07.21, 11:55
Синица писал(а):
Косяк со стороны нанимателя, что оставил грязь.
Он ничего на тот момент не оставил, собственница пришла раньше установленного времени и стала убирать сама. Потом выкатила счет.

Она пришла после того как отдали ключи.

29.07.21, 11:59
smelova писал(а):

29.07.21, 11:57
чао писал(а):

29.07.21, 11:55
Синица писал(а):
Косяк со стороны нанимателя, что оставил грязь.
Он ничего на тот момент не оставил, собственница пришла раньше установленного времени и стала убирать сама. Потом выкатила счет.
Она пришла после того как отдали ключи.

Депозит возвращать договорились вечером?