Если что, у меня дорого! 348 / 4847

19.11.22, 19:25
Merinda-nik писал(а):
Потому что поменьше консалтинга - побольше продаж.

На самом же деле , консультаций часовых и более , бесплатных к тому же по новым клиентам - много всегда.
Это тяжелые решения : продавать, покупать, менять .
И многомиллионные сделки.

Просто по результатам долгих бесед начинаешь понимать возможный психотип возможного клиента. Это нужно для построения дальнейшей работы.
По последней на сегодня (надеюсь) консультации мной было озвучено 3% от суммы сделки за работу.
Иногда в целях оградить себя от нежелательных клиентов / тяжелых в продаже объектов / иных отягощающих факторов , озвучиваешь высокий размер комиссионных., неустойку за невыход на сделку по причине "передумала" , оплату рекламы .
Человек переводит % в рубли ....ужасается....ищет кого подешевле.
Ну а если уж соглашается - куда деваться ?

- работать начинаю .
Мне не нравится , когда человек сам не знает , чего хочет. С такими тяжело работать.

18.11.22, 12:15
Супермегазлая старушка писал(а):

18.11.22, 11:32
Юлия Битузе писал(а):
например как в нижеприведенном случае, когда покупатели и их риэлтор категорически отказывались покупать кв по доверенности, но после включения ресурсной кнопки купили, сделка прошла, все отлично
А в чем ресурсность-то?)
"Я директор", "клиенты мои друзья", "давно работаю" - кого это волнует? Это по существу вообще не аргументы ни для чего, а какие-то левые не относящиеся к делу вещи, которые никому неинтересны и, не обижайтесь, даже смешны и явно выдают, что торгануть квартиру вниз можно ну очень хорошо.

Люди в моменте не нашли чего-то получше за свои деньги и взяли эту квартиру, выставив какие-то условия, при которых доверенность в каком-то виде была приемлема, а не потому что "я директор", "клиенты мои друзья", "давно работаю".

Чего-то вспомнилось про директоров. Я в юности фирмы регистрировала пачками, помню в 1996 году это стоило 2000 долларов, огромные тогда деньги. Директорами в тех фирмах выступали бомжи обычно. Особым спросом пользовались директора с Чукотки, у них в паспорте в прописке так и написано "тундра", ищи его-свищи его. Потом работала одно время в структуре Дерипаски, в одном из его бизнесов директором была некая Вика, приезжала по звонку, подписывала что ей говорили , получала свои 4000 рублей и уезжала обратно к себе в Ивантеевку. Так что стать директором фирмы плевое дело, как и зарегистрировать агенство любое. Ну елы-палы, чем люди приосаниваются. И что, кто-то ведется на это? Сомневаюсь...

19.11.22, 20:42
Людмила Воронина писал(а):

19.11.22, 19:25
Merinda-nik писал(а):
Потому что поменьше консалтинга - побольше продаж.
На самом же деле , консультаций часовых и более , бесплатных к тому же по новым клиентам - много всегда.
Это тяжелые решения : продавать, покупать, менять .
И многомиллионные сделки.

Я не знаю как Вы не выгораете. Деньги хотя бы минимальная компенсация того, что приходится выслушивать и волей-неволей пропускать через себя. Сделки может и многомиллионные, но риэлтору достается лишь процент. Поэтому можно совмещать с профессией психотерапевта))) раз есть на это запрос.

Merinda-nik,
Риэлтор работает с людьми в состоянии стресса )
Ну и потом ....нормальные у меня клиенты. Хоть и совершенно разные они все люди.
Время.
Самый ценный ресурс.

Юлиана Проскворякова,
За 3 часа. Все равно я там присутствовала - прибраться, вещи разложить, поразмышлять над декорациями и дизайном. А 180 можно и без мозгое*ва получить (совпали все звезды), просто выполняя свою основную работу по специальности. В хороший и удачный день разумеется. Но сколько это продлиться?

Поэтому я не отбрасываю любые возможности заработать, особенно когда твое хобби тебя прет. Не ставить крест с самого начала, хотя деньги может и не великие. Москва - большой город.

Я хочу на этом зарабатывать в дальнейшем: рядом с домом, хорошая профессия для женщины, вокруг модели и красота/визуал, мозги никто не выносит. Есть к чему стремиться и куда визуально расти, новый челлендж и пища для ума.

19.11.22, 21:35
Merinda-nik писал(а):
хорошая профессия для женщины, вокруг модели и красота/визуал, мозги никто не выносит.

для мужчины тоже неплохо

19.11.22, 21:45
andrewst0 писал(а):

19.11.22, 21:35
Merinda-nik писал(а):
хорошая профессия для женщины, вокруг модели и красота/визуал, мозги никто не выносит.
для мужчины тоже неплохо

Съесть то он съест. Да кто ж ему даст

18.11.22, 22:20
Людмила Воронина писал(а):

18.11.22, 16:00
Илья Трунилов писал(а):
- ваш агент пунктуален и никогда не опаздывает на встречи
Ути-пути...
Сегодня 20 минут ждали меня (встреча № 1).
Потом 30 минут ждала я (встреча № "2 ).
А потом нас вместе с контрагентом ждали её клиенты возле НД на Барклая. Чуть не замерзли там. (внутрь зайти , видимо , было - не судьба )
И чего ?
Контрагент , кстати , хороший профи , нач.отдела одного из АН.
Еще замечу , что стоит мне прибыть куда-то вовремя и даже раньше - жду тогда всех поголовно.
P.S. Без риэлторов все равно ничего не начинается , не заканчивается , процессы не идут . Раз приходится иногда ждать - значит , люди ждут. Это - Москва. Мегаполис.
+- 15 минут - норма

Пунктуальность для риэлтора - это вопрос правильной организации рабочего процесса, а не только долг вежливости. ~~Нельзя сбивать с ритма весь Париж.~~ Нельзя ломать график просмотров покупателя. Даже если он вас и дождется, квартиру он посмотрит в скомканном режиме (ему еще бежать дальше) и вряд ли хорошо ее запомнит.

19.11.22, 18:01
moikotik писал(а):

17.11.22, 10:39
Lea ** писал(а):
Я о том, что у каждого из нас есть варианты, если руки растут из правильного места.
Я обречен

Я тоже. “Возьмёмся за руки, друзья, шоб не пропасть по одиночке”.