Ликвидная квартира в ЦАО под аренду 533 / 8858

[bukinist]

Ну и выискиваете вы «места»))

Павел, мне кажется вы сгущаете краски.
Госпитальный вал ( где стоит эта сталинка, ссылку на которую я привел)-неплохое в общем место.
Метро там ближайшее- все же не Электрозаводская , а Лефортово ( БКЛ)
Зеленый хороший район.
Лефортовский парк в пешей доступности.
На авто тоже нормально. До ТТК- рукой подать.
ну и в довесок еще и ЦАО.
прописка опять же приличная- ул.Госпитальный вал- звучит.! ( не какой-нибудь Скотопрогонный проезд или подобное)
ps/ вы на ценник-то тоже внимание обращайте.

[Юлия Битузе]

ЦАО, Госпитальный вал. Сталинка фасадная, двушка 61 м2
19 млн. руб. ( 320 тыс. метр)
внешняя ссылка

Спорное место, но клиенту бы его предложила, там есть красивые подъезды и виды, а есть и две неинтересные пристройки справа( если стоять на Яузе лицом к дому) а ля бараки.
В аренду студентам и преподам Бауманки, хотя им такой студгородок сейчас построили- дубайская мечта

[bukinist]

В аренду студентам и преподам Бауманки, хотя им такой студгородок сейчас построили- дубайская мечта
Э

А где студгородок построили ?
по какому адресу ?

[Юлия Битузе]

В аренду студентам и преподам Бауманки, хотя им такой студгородок сейчас построили- дубайская мечта
Э

А где студгородок построили ?
по какому адресу ?

Прям на территории Бауманки с другой стороны вуза ( через реку)внешняя ссылка

[bukinist]

В аренду студентам и преподам Бауманки, хотя им такой студгородок сейчас построили- дубайская мечта
Э

А где студгородок построили ?
по какому адресу ?

Прям на территории Бауманки с другой стороны вуза ( через реку)

где Спорткомплекс и бассейн что ли ?

[Юлия Битузе]

А где студгородок построили ?
по какому адресу ?

Прям на территории Бауманки с другой стороны вуза ( через реку)

где Спорткомплекс и бассейн что ли ?

Пошарьте в рутубе, ссылку дала

[Тататьяна]

когда вы деньги в банк кладете, вы ЖДЕТЕ , чтобы вам их скорее отдали?
Это инвестиция, услышьте наконец.
Купил, подождал пока оторсло, продал..Ему не нужно готовое.

В банк люди кладут под известные условия. Т.е они точно знают и что отрастет,и на сколько отрастет. Тут скорее можно сравнить с инвестициями на фондовом рынке- в акции. А уж в сегодняшнее время высоких ставок в банке да еще с ситуацией политической-вкладываться в котлован очень на любителя риск.

Представьте себе, на рынке недвижимости есть люди, которые совершенно точно знают, насколько инвестиция отрастет, а не гадают на картах.
Котлован несет меньше риска, чем вклад.Слить банк гораздо легче, чем закрыть стройку при действующих ФЗ

только застрой строит на деньги банка сейчас ( т.н. проектное финансирование), деньги клиента на эскроу там же,
лежат обесцениваются и если сольют банк, то сольют и стройку (( увы и ах..
Сейчас с 2019 стройка плотно завязана на банковской системе, в новострое сейчас НЕТ гарантий бетона, увы..
Это всего лишь "фьючерс"
Вроде хотели как лучше, а получилось как всегда

[bukinist]

В банк люди кладут под известные условия. Т.е они точно знают и что отрастет,и на сколько отрастет. Тут скорее можно сравнить с инвестициями на фондовом рынке- в акции. А уж в сегодняшнее время высоких ставок в банке да еще с ситуацией политической-вкладываться в котлован очень на любителя риск.

Представьте себе, на рынке недвижимости есть люди, которые совершенно точно знают, насколько инвестиция отрастет, а не гадают на картах.
Котлован несет меньше риска, чем вклад.Слить банк гораздо легче, чем закрыть стройку при действующих ФЗ

только застрой строит на деньги банка сейчас ( т.н. проектное финансирование), деньги клиента на эскроу там же,
лежат обесцениваются и если сольют банк, то сольют и стройку (( увы и ах..
Сейчас с 2019 стройка плотно завязана на банковской системе, в новостроек сейчас НЕТ гарантий бетона, увы..
Это всего лишь "фьючерс"
Вроде хотели как лучше, а получилось как всегда

Годов так 5 назад у меня был вклад в МКБ.( Московском кредитном банке) Не сильно большой...но все же.
Короче начитался я тогда в интернете, что МКБ вот-вот лопнет....а тогда 6 или 7 банков лопнуло...
в общем побежал я роняя тапки и забрал вклад взад ( не дождавшись ни срока ни процентов)
Дурак в общем был....
ps/ Сейчас МКБ - один из основных банков эскроу счетов застройщиков.

[Николай Тюленев]

Слить банк гораздо легче, чем закрыть стройку при действующих ФЗ

только застрой строит на деньги банка

Поинтересуйтесь у "эксперта" на основании каких ФЗ сейчас сливают банки?

[Тататьяна]

Представьте себе, на рынке недвижимости есть люди, которые совершенно точно знают, насколько инвестиция отрастет, а не гадают на картах.
Котлован несет меньше риска, чем вклад.Слить банк гораздо легче, чем закрыть стройку при действующих ФЗ

только застрой строит на деньги банка сейчас ( т.н. проектное финансирование), деньги клиента на эскроу там же,
лежат обесцениваются и если сольют банк, то сольют и стройку (( увы и ах..
Сейчас с 2019 стройка плотно завязана на банковской системе, в новостроек сейчас НЕТ гарантий бетона, увы..
Это всего лишь "фьючерс"
Вроде хотели как лучше, а получилось как всегда

Годов так 5 назад у меня был вклад в МКБ.( Московском кредитном банке) Не сильно большой...но все же.
Короче начитался я тогда в интернете, что МКБ вот-вот лопнет....а тогда 6 или 7 банков лопнуло...
в общем побежал я роняя тапки и забрал вклад взад ( не дождавшись ни срока ни процентов)
Дурак в общем был....
ps/ Сейчас МКБ - один из основных банков экскроу счетов застройщиков.

не дурак Вы тогда мкб чудом избежал санации, он должен был быть 4 в "банковском кольце" просто Авдеев, очень умный мужик.
они тогда еще изобрели продукт "банковское кольцо для оплаты", чтобы избежать любой ассоциации с банковским кольцом из банков которых санировали. чтобы и в интернетах следов не осталось..
а санировали тогда не мелочь ПСБ, Открытие