от ИНКОМа лучше держаться подальше? 1142 / 78992

Anthony писал(а):
Проявите воображение и подумайте не только о покупателях с деньгами, а про альтернативщиков.

Подумал. Не хватает фантазии... :-k

Ну, какие у альтернативщиков могут быть безвыходные ситуации?
Не нашли устраивающий их вариант - или продлеваться, или вернуть аванс покупателю.
И как в песне у Макар-Андреича:
"Я в сотый раз опять начну с начала" (с)

Михаил Михайлович писал(а):
Тоже самое можно сказать и про сотрудников ГГБДД врачей и т.д.
Капитализм моя дорогая- всем правит нажива и алчность.
Если вам не нравится :
Не покупайте квартиры, катайтесь на метро и ходите без зубов...

Вы просто не знаете сколько действительно стоит та или иная квартира. Не знаете Настоящей цены.В этом ваша проблема.

Amona писал(а):
Вы просто не знаете сколько действительно стоит та или иная квартира. Не знаете Настоящей цены.В этом ваша проблема.

скорее, вы не у тех спрашиваете и в этом ваша проблема.

kalikimaka писал(а):
... а попробуйте найти 3-4кмн в определенном месте и в определенной цене, в определенной... то будет 2-3 квартиры со своими выросшими ногами разной длинны.

Когда агентский договор подписывали - знали ведь на что шли.
Если клиент к вышеперечисленным требованиям выкатил ещё и список требований по "юрчистоте" будущей покупки, следует мягко объяснить :twisted:

нереальность его запросов.
А не кивать с улыбкой, как китайские болванчики, в надежде на авось.

... клиенты принимают те или иные решения, а они зависят от "диагноза" человека, сколько бы Вы его не предупреждали, как мы тут видим не все риэлторы то в адеквате, чтож Вы хотите адекватных решений от клиентов?

"Richt oder Unricht - maine Kunde" [Прав он, или нет, но это - мой клиент]

Amona писал(а):
Михаил Михайлович писал(а):
Тоже самое можно сказать и про сотрудников ГГБДД врачей и т.д.
Капитализм моя дорогая- всем правит нажива и алчность.
Если вам не нравится :
Не покупайте квартиры, катайтесь на метро и ходите без зубов...

Вы просто не знаете сколько действительно стоит та или иная квартира. Не знаете Настоящей цены.В этом ваша проблема.

А вы видимо эксперт-экстрасенс , поэтому и видите настоящую цену обьекта...

Как Тюленева читаю, так блевать и кидат (с) :lol:

Ей богу, Николай, прекратите пороть высокопарную чушь, сдобренную цитатами неизвестных мне классиков.

Николай Тюленев писал(а):
kalikimaka писал(а):
... а попробуйте найти 3-4кмн в определенном месте и в определенной цене, в определенной... то будет 2-3 квартиры со своими выросшими ногами разной длинны.

Когда агентский договор подписывали - знали ведь на что шли.
Если клиент к вышеперечисленным требованиям выкатил ещё и список требований по "юрчистоте" будущей покупки, следует мягко объяснить нереальность его запросов.
А не кивать с улыбкой, как китайские болванчики, в надежде на авось.

я Вам говорю про реалии, а не про заключение договоров, навеянные "актами самосожжения" на тему "не меньше трех лет", некоторых риэлтаров в этой ветке и просто неслыханном изобилием квартир более 3-х лет в собственности.

kalikimaka писал(а):
... и просто неслыханном изобилием квартир более 3-х лет в собственности.

Изобилия нет, и не будет.
Но ведь клиенту нужно не изобилие, а одна единственная, удовлетворяющая по всем статьям.
Её и ищите.

Anthony писал(а):
Как Тюленева читаю, так блевать и кидат (с)

Это ведь удобно, Антон Владимирович.
Как перебрал лишнего, или траванулся чем-нето, не нужно два пальца в рот совать - почитал Тюленева и ... здоровёхонек.
Лучше всякой клизьмы прочищает.
Пользуйтесь.

P.S. Жаль, однако, что так и не просвятили конкретными случаями безвыходных ситуаций ваших клиентов.

Николай Тюленев писал(а):
kalikimaka писал(а):
... и просто неслыханном изобилием квартир более 3-х лет в собственности.

Изобилия нет, и не будет.
Но ведь клиенту нужно не изобилие, а одна единственная, удовлетворяющая по всем статьям.
Её и ищите.

а то так тут почитаешь, люди работают только так:

1. Не Инком
2. Больше 3-х лет собственность
3. Свободная с первичными доками, никаких альтернатив
4. В таком то районе, на такой то улице в доме с 1-15
5. Окна строго на юг
6. Метраж - пол футбольного поля
7. А вот денег ну савсем мало дадим:)

не поступила случайно в продажу настольная игра "Сам себе риэлтАр"?:) может о ней тут речь