Комиссия риэлтора в Москве 476 / 24489

fery писал(а):
Нук согласна со всеми вашими пунктами, но не с выводом -мешают. Мне и к таким как я, таки совсем не мешают. А форум вообще замечательный. В живой и непосредственной манере обсуждаются многие весьма важные темы.

Тут жестко банят правдорубов вы не правы .Ловить рыбку в мутной воде лучше в спокойной обстановке

Hyk писал(а):
В судебной системе надо навести порядок в начале .
Вы думаете так просто отстоять свои права в суде ?
Овчинка должна стоить выделки .

Надо,
надо навести порядок.....и не только в судебной,
у Вас есть предложения кроме как друг другу глотки грызть?

Hyk писал(а):
1.Боязнь быть обманутым и принуждает обращаться к услугам агентств .

Не всегда так. тут дело такое Если Вы сами нашли покупателя/продавца, можете нанять специалиста на сопровождение. И это стоит адекватных денег. ИМХО.
Я думал, Вы другое имели ввиду. Или только это?

Hyk писал(а):
2.Подать может ,но засилье рекламы с несуществующими объявлениями именно от агентств а не от продавцов .

И? что будем делать? какой закон нужен? какая у вас программа? Это рынок где водятся деньги. Он притягивает к себе желающих заработать на этом. В тех же из рук в руки поищите объявления "продам тапок на левую ногу" - никаких пустышек, все по честному.
Мысль-то доскажите свою. Запретить этим дармоедам давать рекламу? Запретить риелторскую деятельность?

Hyk писал(а):
3.Торговля героином тоже бизнес .

Ну бесплатная рабочая сила. Тут дело такое. Во первых вы не пострадавший. Да и Вам-то что? с ветряными мельницами бороться?
Причем, это перескакивание с темы на тему. Вы лучше рассуждайте, как потребитель услуг.

Hyk писал(а):
4.Нельзя править в том то и дело ,у покупателя просто нет выбора в других агентствах предложат точно такой же договор ,если продаваемый объект леквиден .

Не знал.... хотя может и правда. тут дело такое. Если сейчас кинутым дольщикам сказать "что ж вы не правили текст договора" - тоже покрутят у виска. То есть агентство в договоре исключительно защищает свои интересы. Ну хоть один пункт нарыли.

Hyk писал(а):
5.От та-го что в других отраслях орудуют жулики ответственности не снимает .

Тут дело такое. не знаю, как объяснить. Сие неизбежно, ибо сие приносит доход. Вы знаете, как, каким законом можно это изменить? Не одни так другие сделают.
И еще. Вы много чего написали. Хоть революцию совершай. Вам то нужен один. всего один риелтор. Зачем лезть на баррикады и менять всех? Ну неужели во всей Москве при таком огромном выборе не нашлось ни одного агентства, которое бы устроило Вас по всем параметрам?

Дегтярёв Сергей писал(а):
Hyk писал(а):
В судебной системе надо навести порядок в начале .
Вы думаете так просто отстоять свои права в суде ?
Овчинка должна стоить выделки .

Надо,
надо навести порядок.....и не только в судебной,
у Вас есть предложения кроме как друг другу глотки грызть?

Прежде чем начать наводить порядок должно прийти понимание где и что надо наводить ,и чем больше будет обсуждений проблем тем больше шансов что нас заметят .

Hyk писал(а):
Прежде чем начать наводить порядок должно прийти понимание где и что надо наводить ,и чем больше будет обсуждений проблем тем больше шансов что нас заметят .

Кого НАС?

bhr писал(а):
Hyk писал(а):
1.Боязнь быть обманутым и принуждает обращаться к услугам агентств .

Не всегда так. тут дело такое Если Вы сами нашли покупателя/продавца, можете нанять специалиста на сопровождение. И это стоит адекватных денег. ИМХО.
Я думал, Вы другое имели ввиду. Или только это?
Hyk писал(а):
2.Подать может ,но засилье рекламы с несуществующими объявлениями именно от агентств а не от продавцов .

И? что будем делать? какой закон нужен? какая у вас программа? Это рынок где водятся деньги. Он притягивает к себе желающих заработать на этом. В тех же из рук в руки поищите объявления "продам тапок на левую ногу" - никаких пустышек, все по честному.
Мысль-то доскажите свою. Запретить этим дармоедам давать рекламу? Запретить риелторскую деятельность?
Hyk писал(а):
3.Торговля героином тоже бизнес .

Ну бесплатная рабочая сила. Тут дело такое. Во первых вы не пострадавший. Да и Вам-то что? с ветряными мельницами бороться?
Причем, это перескакивание с темы на тему. Вы лучше рассуждайте, как потребитель услуг.
Hyk писал(а):
4.Нельзя править в том то и дело ,у покупателя просто нет выбора в других агентствах предложат точно такой же договор ,если продаваемый объект леквиден .

Не знал.... хотя может и правда. тут дело такое. Если сейчас кинутым дольщикам сказать "что ж вы не правили текст договора" - тоже покрутят у виска. То есть агентство в договоре исключительно защищает свои интересы. Ну хоть один пункт нарыли.
Hyk писал(а):
5.От та-го что в других отраслях орудуют жулики ответственности не снимает .

Тут дело такое. не знаю, как объяснить. Сие неизбежно, ибо сие приносит доход. Вы знаете, как, каким законом можно это изменить? Не одни так другие сделают.
И еще. Вы много чего написали. Хоть революцию совершай. Вам то нужен один. всего один риелтор. Зачем лезть на баррикады и менять всех? Ну неужели во всей Москве при таком огромном выборе не нашлось ни одного агентства, которое бы устроило Вас по всем параметрам?

1.Зачем вообще давать фирмам наживаться на юридической частоте сделки ? Мы платим деньги государству за регистрацию в рег-палате ,если вскроеться ошибка это ошибка регистраторов а не продавца-покупателя .
2.Государству нужно жестко регулировать подаваемую рекламу в СМИ
3.Таким способом и плодят голодных агентов готовых на всё .
4.Так же и меня заставило агенство-продавцов подписать предоговор на дачу аванса ,мне открытым текстом было сказано что они разделяют мои опасения , и исходя из договора если у их клиента что то не срастеться аванс назад я не получу ,но либо рискуй и подписывай либо продавать не будут .Пришлось подписать .Правда они не учли один нюанс, данный преддоговор можно признать кабальным через суд , аванс отсудить назад .
5.Все можно изменить ,мы просто большое количество времени сидим в луже и убеждаем себя что так и должно быть ,так правильно ,такова природа человеческая итд итп ...

Дегтярёв Сергей писал(а):
Hyk писал(а):
Прежде чем начать наводить порядок должно прийти понимание где и что надо наводить ,и чем больше будет обсуждений проблем тем больше шансов что нас заметят .

Кого НАС?

Та го кто хочет изменить законы общества в котором живет в лучшую сторону,не быть тупорылым бараном не принимать навязанные правила игры за чистую монету ,но и как бык не-стоит кидаться на ярко красную повязку .

Hyk писал(а):
1.Зачем вообще давать фирмам наживаться на юридической частоте сделки ? Мы платим деньги государству за регистрацию в рег-палате ,если вскроеться ошибка это ошибка регистраторов а не продавца-покупателя .
2.Государству нужно жестко регулировать подаваемую рекламу в СМИ
3.Таким способом и плодят голодных агентов готовых на всё .
4.Так же и меня заставило агенство-продавцов подписать предоговор на дачу аванса ,мне открытым текстом было сказано что они разделяют мои опасения , и исходя из договора если у их клиента что то не срастеться аванс назад я не получу ,но либо рискуй и подписывай либо продавать не будут .Пришлось подписать .Правда они не учли один нюанс, данный преддоговор можно признать кабальным через суд , аванс отсудить назад .
5.Все можно изменить ,мы просто большое количество времени сидим в луже и убеждаем себя что так и должно быть ,так правильно ,такова природа человеческая итд итп ...

Все готов обсуждать, кроме второго пункта. Выкиньте его, как будто не писали вообще.

bhr писал(а):
Hyk писал(а):
1.Зачем вообще давать фирмам наживаться на юридической частоте сделки ? Мы платим деньги государству за регистрацию в рег-палате ,если вскроеться ошибка это ошибка регистраторов а не продавца-покупателя .
2.Государству нужно жестко регулировать подаваемую рекламу в СМИ
3.Таким способом и плодят голодных агентов готовых на всё .
4.Так же и меня заставило агенство-продавцов подписать предоговор на дачу аванса ,мне открытым текстом было сказано что они разделяют мои опасения , и исходя из договора если у их клиента что то не срастеться аванс назад я не получу ,но либо рискуй и подписывай либо продавать не будут .Пришлось подписать .Правда они не учли один нюанс, данный преддоговор можно признать кабальным через суд , аванс отсудить назад .
5.Все можно изменить ,мы просто большое количество времени сидим в луже и убеждаем себя что так и должно быть ,так правильно ,такова природа человеческая итд итп ...

Все готов обсуждать, кроме второго пункта. Выкиньте его, как будто не писали вообще.

Если грамотно подойти к вопросу о рекламе ,нечего страшного не случиться если жулью перекроют кислород .

Hyk писал(а):
4.Так же и меня заставило агенство-продавцов подписать предоговор на дачу аванса ,мне открытым текстом было сказано что они разделяют мои опасения , и исходя из договора если у их клиента что то не срастеться аванс назад я не получу ,но либо рискуй и подписывай либо продавать не будут .Пришлось подписать .Правда они не учли один нюанс, данный преддоговор можно признать кабальным через суд , аванс отсудить назад .

Я так понял от этого защиты нет? Будем подумать. :-k