Продавцы не подписывают акт приема-передачи квартиры 445 / 9965

Евгений Палько писал(а):
Solar писал(а):
У вас ни прописки, ни регистрации,

Зачет, вопросов больше не имею
Дурак будет, если выпишется. Может, сделки-то не будет, а он уже в БОМЖИ подался...

Риэлторы - дураки, да, если в каких то случаях рекомендуют это сделать? Да? Приличная невозвращаемая сумма в случае отказа такого вот сильно умного покупателя сильно отрезвляет.

Ну почему сразу "риэлторы дураки"? :lol:

В каких-то случаях можно так сделать, а в каких-то случаях так делать строго не рекомендуется. Всё индивидуально.

Просто смешно, когда агенты встают в позу "или так, или никак" по поводу, который не является принципиальным для покупателя (нет риска потери квартиры), но может являться принципиальным для продавца (есть риск потери денег и т.п.).

Не надо забывать, что покупатель хочет КУПИТЬ квартиру, а продавец хочет ПРОДАТЬ за деньги. Надо им помочь понять друг друга, чтоб все были счастливы, а не вставать в непрофессиональные позы. :lol:

Евгений Палько писал(а):
Solar писал(а):
(В плохих районах хороших квартир не бывает. )

Че, правда? Сел, взял попкорн. И какие это районы?
Неее, этот цирк надолго, завтра почитаю

Для каждого покупателя список плохих районов - индивидуален. Зачем вам мой список? :lol:

Solar писал(а):
покупатель хочет КУПИТЬ квартиру

а не геморрой.

Автор, думаю, подтвердит.

Solar писал(а):
продавец хочет ПРОДАТЬ за деньги

хочет продать - пусть снимается с регучета или все деньги под выписку.
А не морочит порядочным людям голову, как портовая девка.

ir-ka писал(а):
Solar писал(а):
покупатель хочет КУПИТЬ квартиру

а не геморрой.

Автор, думаю, подтвердит.

Solar писал(а):
продавец хочет ПРОДАТЬ за деньги

хочет продать - пусть снимается с регучета или все деньги под выписку.
А не морочит порядочным людям голову, как портовая девка.

Проблемы индейцев шерифа не волнуют.

Хочет купить НАШУ квартиру с выпиской ДО сделки? Нет проблем - цена только что повысилась на миллион. Не хочет? Не дай двери себя ушибить. :lol:

Solar писал(а):
Проблемы индейцев шерифа не волнуют.

Вот именно.
Проблемы продавцов Покупателя не волнуют.
Хочешь денег - у тебя есть выбор, сняться до сделки или во время сделки - но к моменту получения денег будь любезен сняться с рег.учета.
Не хочешь сниматься? Сиди и дальше без денег и скучай.
Некоторые такие неадекваты годами сидят, и считают себя "продавцами" :hi_hi_hi:

ir-ka писал(а):
Solar писал(а):
Проблемы индейцев шерифа не волнуют.

Вот именно.
Проблемы продавцов Покупателя не волнуют.
Хочешь денег - у тебя есть выбор, сняться до сделки или во время сделки - но к моменту получения денег будь любезен сняться с рег.учета.
Не хочешь сниматься? Сиди и дальше без денег и скучай.
Некоторые такие неадекваты годами сидят, и считают себя "продавцами"

У Продавца есть выбор - продать вам за полцены (ваши аппетиты хорошо известны :hi_hi_hi:

) и выписаться до сделки, или найти адекватного покупателя (которых хватает, на хорошие квартиры по рыночной цене в хороших местах).

Каждому своё.

а с продавцами окончательно расплатились ?

Solar писал(а):
ir-ka писал(а):
Solar писал(а):
Проблемы индейцев шерифа не волнуют.

Вот именно.
Проблемы продавцов Покупателя не волнуют.
Хочешь денег - у тебя есть выбор, сняться до сделки или во время сделки - но к моменту получения денег будь любезен сняться с рег.учета.
Не хочешь сниматься? Сиди и дальше без денег и скучай.
Некоторые такие неадекваты годами сидят, и считают себя "продавцами"

У Продавца есть выбор - продать вам за полцены (ваши аппетиты хорошо известны ) и выписаться до сделки, или найти адекватного покупателя (которых хватает, на хорошие квартиры по рыночной цене в хороших местах).

Каждому своё.

у продавца есть выбор--передумать вообще что либо продавать--если он в чём то засомневался, а выписаться и через недельку можно--если всё гладко будет с продажей--это не проблема...а слишком сильный напор (давление) выписаться сразу же порой настораживает .

ИринаВладимировна/Лапуля/ писал(а):
На рынке продавца раньше выписка было чаще после регистрации в течение ... дней. Сейчас легко решается до сделки и прописывается в авансовом соглашении четко и ясно. Нет чистой ВДК - нет сделки.

Да, но сейчас какая-то тугомотная выписка вроде, нет? Вроде как штамп получаешь о новой прописке в паспорт, а из ДК исчезают фамилии чуть ли не через недели три. Если некуда выписываться - то какой штамп поставят (это раз) - и ждать после аванса получается чуть ли не месяц, пока чистую ВДК получишь...

ИринаВладимировна/Лапуля/ писал(а):
Это не проблемы хозяина квартиры. С выселенными, у которых "пропали деньги", с ним нет никакого договора аренды.
Им придется еще доказать, что деньги ИХ в его доме.) даже если они и пропали.

Элементарно. Примеры были.

Легко. Буквально сразу. Поэтому рекомендую переоформлять все договора на себя чуть не в тот же день, как получены документы. Быть полноправным хозяином и вершителем судьбы уже своей квартиры. Некоторые и в своей кв-ре не хозяева)

Еще разок - квартира сама крутить счетчик и подписывать договор на предоставление услуг еще не научилась. Приходите, не вопрос. Потом придет продавец. А Вы пробуйте отключать :lol: