Какой размер комиссии вы считаете адекватным при альтернативе с Москвы на Подмосковье? 1104 / 11665

Александр Тестянов писал(а):
В эту сумму не включенны расходы на проверки и Юр.заключение если есть необходимость.

Струйные принтеры, скажем, тоже продаются за копейки. Только вот потом расходники окупают эти копейки на раз.

Александр Тестянов писал(а):
Почему клиент из Новой Москвы должен платить больше чем клиент из Железнодорожного

Это что за демагогия? Новая Москва - огромная территория. Там разные расценки. Если удаленное место, то агент не сможет найти клиенту в границах МКАД. Ему далеко, не поедет. Отдаст заявку московскому агенту.
Равно как и агент из Москвы может договориться с "местным" знакомым агентом, чтобы часть "покупка" взял на себя. Заплатив ему за это.
Иными словами, если, Тестянов, мне придется искать некий домик за городом Железнодорожный, мне логичней обратиться к Вам с конкретным предложением ( тем более, что клиент мой явно не разорится....75 тысяч)
Логистика.

Олег Назаров
Обоснование высокой комиссии - наиглавнейшая тема в обучении риэлтора. :hi_hi_hi:

Юридические казусы с бааальшой охотой берут на себя юристы. Конкуренция обостряется. Жизнь рассудит. :ki_ss:

Lea **
Знаете, дело даже не в "обосновании".
Есть такая данность, касающаяся Подмосковья. "У местных ДЕШЕВЛЕ" . Это правда. У "местных" дешевле.
Иными словами - логистика.
В год у меня как водится, по несколько квартир на продажу в Подмосковных городках. От клиентов, которые живут в Москве, но местные "толпой народа" (а там обычно только так) не смогли продать.
Да, я продаю. Быстро. Не жалея времени, сил и денег на рекламу. Обычно покупают коллеги, цепляя объект "хвостом" к альтернативной цепи. Никто ведь не хочет возиться с местными агентами. Это удобно. Но - ценник действительно ВЫШЕ. Временные и материальные затраты. Но не только. Клиенты сейчас платят за то, что ПРОДАЛИ. За вменяемую цену. Это сейчас наибольшая ценность. Граждане платят именно за это. За решение проблем, но никак не за "поездки общественным транспортом"
Обращаются потому, что НЕ СМОГЛИ продать. А НАДО. Понятно, что им приходится платить.

Сейчас любой нормальный человек, нуждающийся в каких-либо услугах (любых) смотрит в первую очередь на показатель "цена-качество". И далеко не всегда выбирает самое дешевое.
Каждому Сеньке -своя шапка. Деньги - все-таки это всего лишь деньги. А жадных людей много - они только, дурачки, потом отдают больше - и это уже не только деньги.
Это совершенно не к тому, что у Вероники или Александра что-то не так. Просто каждый работает в своей нише.
Я всем желаю только удачных сделок и нормальных клиентов

Леа - ни разу не сказал за ВЫСОКУЮ комиссию. Никак. Просто, на мой взгляд, цена любой работы должна учитывать её сложность. А понимая, что каждая альтернатива абсолютно индивидуальна, называть одну цену за все без учета конкретных особенной именно это сделки, странно на мой взгляд. Лично мое мнение и не более чем.

Людмила Воронина писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Почему клиент из Новой Москвы должен платить больше чем клиент из Железнодорожного

Это что за демагогия? Новая Москва - огромная территория. Там разные расценки. Если удаленное место, то агент не сможет найти клиенту в границах МКАД. Ему далеко, не поедет. Отдаст заявку московскому агенту.
Равно как и агент из Москвы может договориться с "местным" знакомым агентом, чтобы часть "покупка" взял на себя. Заплатив ему за это.
Иными словами, если, Тестянов, мне придется искать некий домик за городом Железнодорожный, мне логичней обратиться к Вам с конкретным предложением ( тем более, что клиент мой явно не разорится....75 тысяч)
Логистика.

Чтож буду ждать Ваших конкретных предложений.))

Олег Назаров писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
В эту сумму не включенны расходы на проверки и Юр.заключение если есть необходимость.

Струйные принтеры, скажем, тоже продаются за копейки. Только вот потом расходники окупают эти копейки на раз.

Юр заключение 20000 р.Архивка 4500 с печатью,БКИ 1500 ,не такие уж и большие доп расходы и то они не всегда необходимы.

Олег Назаров писал(а):
Просто, на мой взгляд, цена любой работы должна учитывать её сложность

В чём по сложности отличаются альтернативы,Москва на Железнодорожный к примеру,от Москвы на Новую Москву или допустим на Лобню.Только тем,что дальше ездить и ВСЁ.Так почему же расходы за мои поездки должны ложиться на Клиента?Конечно можно содрать с клиента в два раза больше и половиной поделиться с каким нибудь коллегой на месте,но обрадует ли это клиента(он меня нанял работать ,а не Васю/Федю/Петю) и не станет ли он в будущем клиентом коллеги,который не чурается дальними показами?

Ну как. То, что Вы назвали, это 26.000. Добавим неназванные документы, стоимость самой сделки ... глянь уже получается 200.000.
И.
МСК на Лобню ничем не отличается от МСК на Железку. Но Химки на Сходню уже здорово отличаются от Пушкино на Апрелевку. Но, если для Вас все это едино, то и слава богу. Переубеждать Вас в чем либо ни в коей мере не входит в мои планы.