Квартиры выше 20+ млн. Есть ли спрос? 351 / 7101

07.10.20, 20:10
Гром77 писал(а):

06.10.20, 23:01
protopopov писал(а):

06.10.20, 22:36
Гром77 писал(а):
А что скажут специалисты о доме Наркомфина на Новинском? Есть ли там сейчас однушки в продаже за 20+?
нет и не было (после реставрации)
Год назад, еще продавались от 700 т.р. за метр, неужели все продано? Обычно такие объекты продают долго и на разных стадиях строительства-реставрации.

внешняя ссылка
Не секретно все )
Модное местечко.

07.10.20, 20:21
protopopov писал(а):

07.10.20, 20:10
Гром77 писал(а):

06.10.20, 23:01
protopopov писал(а):

нет и не было (после реставрации)
Год назад, еще продавались от 700 т.р. за метр, неужели все продано? Обычно такие объекты продают долго и на разных стадиях строительства-реставрации.
внешняя ссылка
Не секретно все )
Модное местечко.

внешняя ссылка
Почитайте про первых обитателей этого дома - интересно!

Прочитав последние 20 страниц обсуждения забывают люди:
На Руси кормит не учение - а неучтение.

08.10.20, 09:43
Святослав Теплов писал(а):
Прочитав последние 20 страниц обсуждения забывают люди:
На Руси кормит не учение - а неучтение.

С интересом прочитал практически всю ветку и вдруг самый последний пост с интригой)) будьте добры расшифруйте поговорку?

Если говорить по теме, в нашей практике в сфере недвижимости Северного Кипра иногда встречались аналогичные случаи необъяснимо зависающих вторичек примерно в такой ценовой категории несмотря на полный набор плюсов...

Помнится была такая вилла из под англичан, стоимость 140 тыс фунтов и хозяева были готовы двигаться до 130 под реального клиента. Из плюсов однозначно полная шикарная меблировка, так как из под британцев и скандинавов в большинстве случаев остаётся все очень нежно с любовью ухоженное, чтобы не сказать вылизанное и выглядит как в гостях у сказки лучше нового, плюс ухоженная приусадебная территория с подрощенными пальмами и бугенвиллиями в качестве декоративного навеса на террасе + чистенький ухоженный бассейн, что не всегда именно в таком идеальном состоянии во вторичках. Вообщем на мой взгляд, всегда лучше удачная вторичка по адекватной цене и в принципе европейцы с небольшим перевесом придерживаются такой политики и сознательно ищут умный ресеил из под своих соотечесивннников. Кстати как здесь упоминалось, существует категория покупателей которым однозначно вторичка не подходит и скажу, что разумеется такое есть и в нашей практике русскоязычные клиенты и вторичка, какая бы она не была выгодная и убойная по всем параметрам - ооочень редкий случай.

Вообщем продавали эту виллу с бассейном в престижном и живописном районе Кирения почти два года, как заколдованная была и вдруг появились норги семейная пара средних лет и радостно без торга ее забрали, посчитав себя счастливыми обладателями выгодной и удачной покупки, что вообщем то объяснимо, так как у застройщиков элитных жилых комплексов 130-160 тыс фунтов стоят апартаменты, но правда рассрочку довольно длинную можно получить и даже на готовые с ключами.

Вообщем, бывают такие с виду ликвидные объекты подвисающие без объяснения и объективных причин

07.10.20, 20:21
protopopov писал(а):

07.10.20, 20:10
Гром77 писал(а):

06.10.20, 23:01
protopopov писал(а):

нет и не было (после реставрации)
Год назад, еще продавались от 700 т.р. за метр, неужели все продано? Обычно такие объекты продают долго и на разных стадиях строительства-реставрации.
внешняя ссылка
Не секретно все )
Модное местечко.

Ага, как же со временем меняется отношение ко всему, экономный во всех смыслах функциональный конструктивизм, стал жилье премиум класса

08.10.20, 17:43
Посетитель сайта писал(а):
С интересом прочитал практически всю ветку и вдруг самый последний пост с интригой)) будьте добры расшифруйте поговорку?

Форумчане пытались объяснить наличие спроса на такие квартиры в более дорогом сегменте как спрос образованных интеллектуалов, и я с ними целом согласен.
Но в данном случае сегодня , в текущий момент скорее это можно объяснить, что коронокризис 2020 ударил в основном по московскому среднему классу: владельцев среднего и малого различных бизнесов, а также различного рода чиновничью с них кормившемуся.
В последние годы "кормушки" чиновников больше всего приносят в сфере распределения государственных и бюджетных денег.
Где отсутствие учёта и контроля за их расходом, и приносит наибольших доход этой группе покупателей такого рода жилья "выше среднего"..

08.10.20, 17:54
Святослав Теплов писал(а):
Но в данном случае сегодня , в текущий момент скорее это можно объяснить, что коронокризис 2020 ударил в основном по московскому среднему классу: владельцев среднего и малого различных бизнесов, а также различного рода чиновничью с них кормившемуся.
В последние годы "кормушки" чиновников больше всего приносят в сфере распределения государственных и бюджетных денег.
Где отсутствие учёта и контроля за их расходом, и приносит наибольших доход этой группе покупателей такого рода жилья "выше среднего"..

Ну наверное конкретно в Вашем случае так и есть, мы вот со своей стороны тоже за наш активный сегмент покупателей волнуемся, так как 50-70% европейских покупателей недвижимости Северного Кипра - это средний класс, который в Европе коронакризис тоже потрепал немного, а на одних пенсионерах у которых по расписанию последние 20 лет должны быть проведены у Средиземного моря тоже далеко не уедешь...

08.10.20, 17:48
Гром77 писал(а):

07.10.20, 20:21
protopopov писал(а):

07.10.20, 20:10
Гром77 писал(а):

Год назад, еще продавались от 700 т.р. за метр, неужели все продано? Обычно такие объекты продают долго и на разных стадиях строительства-реставрации.
внешняя ссылка
Не секретно все )
Модное местечко.
Ага, как же со временем меняется отношение ко всему, экономный во всех смыслах функциональный конструктивизм, стал жилье премиум класса

Место красит бетонометры. ;) особенно отреставрированные

Ну, и провенанс прекрасный, чего говорить. Там старт по ячейке F был 30+, емнип.

08.10.20, 20:54
protopopov писал(а):

08.10.20, 17:48
Гром77 писал(а):

07.10.20, 20:21
protopopov писал(а):

внешняя ссылка
Не секретно все )
Модное местечко.
Ага, как же со временем меняется отношение ко всему, экономный во всех смыслах функциональный конструктивизм, стал жилье премиум класса
Место красит бетонометры. ;) особенно отреставрированные
Ну, и провенанс прекрасный, чего говорить. Там старт по ячейке F был 30+, емнип.
[/quote
от 22 видел год назад, место не саме самое, внутри садовых этот дом смотрелся бы лучше.

06.10.20, 07:35
Olga M. писал(а):
Довелось мне как-то в приюте по совместительству поработать. Вот где дети родителей любят! Те бухали бесконечно и о них не вспоминали порой, а все равно их мамы - самые лучшие на свете! Через двухметровый забор сбегали к ним.
Приют приличный, атмосфера почти домашняя, персонал вежливый, спонсоров куча, а в притоне-то все лучше, где пустой холодильник и непросыхающая мама с сожителем.

Встретилось в интернете: "Обидно, когда дети начинают предъявлять претензии. Мы всегда делаем для них все, что можем. Поэтому выбросите свое чувство вины. Все дети мира недовольны своими родителями, у всех детей они всегда во всем виноваты. Кроме тех, кого родители оставили на попечение государству, эти дети любят своих родителей…"(с)