Исповедь сам-себе-риэлтора 383 / 5353

16.03.21, 22:57
Kalendar писал(а):
многие потребители действительно не понимают за что платят, а исполнители не могут сформулировать их (или не считают нужным).

16.03.21, 22:57
Убыр писал(а):

16.03.21, 18:40
Сергей Румянцев писал(а):
А я думаю что, если бы у людей были деньги то они не брали бы ипотеку в банках.
Не правильно думаешь. Думай есчё.

У меня сейчас на подборе двое клиентов. Каждый из них уже продал своё имущество и находится в поиске жилья побольше. Не для инвестиций, для жизни. Каждому из них не хватает N-й суммы которую они и будут добирать ипотечными кредитами. О чём тут есчё думать? Видимо, мы о разных людях тут говорим.

16.03.21, 19:51
ogogo.guguev писал(а):
Сегодня "есть куда вложить", а завтра банкротство, продажа им-ва из-под залога и конкурсной массы

Так это вполне нормально. Обычный рыночный оборот квартир. Чего тут удивлятся, что часть людей нахватавших ипотеку (за последний год) в течении ближайших нескольких лет не смогут ее обслуживать и их квартиры выставят на продажу. Или они сами выставят, или без согласия выставят, во исполнения решения суда.

16.03.21, 22:57
Kalendar писал(а):

16.03.21, 14:53
Мистер Твистер писал(а):

16.03.21, 13:57
чао писал(а):

А этим предпринимателям из другой сферы не стыдно, вот так огульно поливать предпринимателей из этой сферы?) Мало что в этой сфере понимая
Они не считают чужой труд за труд.
Однако, если скрупулезно перечислить все действия, произведенные агентом или агентством в ходе выполнения услуг по продаже/покупке объекта, то заказчика обычно это приводит в изумление.
Мы здесь не про труд, труд должен быть оплачен, количество манипуляций да много, не все на поверхности и многие потребители действительно не понимают за что платят, а исполнители не могут сформулировать их (или не считают нужным).
А про затраты, затраты которые идут из выручки предпринимателя на сторону по цепочке уже его поставщикам, уменьшая оплату непосредственно за его труд.
Чтоб нагляднее у одного на 100т. затраты 10т., у второго на теже 100т. затраты 50т., а третьего допустим 80т., но первый кричит громче всех, когда его расходы поднялись с 10 до 11, это смешно и нелепо.

О чём вы тут, любезный? Для примера! Зайдите в любой магазин и попросите обоснование стоимости, скажем.... упаковки молока. Или килограмма картошки. Или десятка яиц. Попросите у администрации полный отчёт по себестоимости любого из выше перечисленного продукта.

17.03.21, 07:45
Сергей Румянцев писал(а):

16.03.21, 22:57
Kalendar писал(а):

16.03.21, 14:53
Мистер Твистер писал(а):

Они не считают чужой труд за труд.
Однако, если скрупулезно перечислить все действия, произведенные агентом или агентством в ходе выполнения услуг по продаже/покупке объекта, то заказчика обычно это приводит в изумление.
Мы здесь не про труд, труд должен быть оплачен, количество манипуляций да много, не все на поверхности и многие потребители действительно не понимают за что платят, а исполнители не могут сформулировать их (или не считают нужным).
А про затраты, затраты которые идут из выручки предпринимателя на сторону по цепочке уже его поставщикам, уменьшая оплату непосредственно за его труд.
Чтоб нагляднее у одного на 100т. затраты 10т., у второго на теже 100т. затраты 50т., а третьего допустим 80т., но первый кричит громче всех, когда его расходы поднялись с 10 до 11, это смешно и нелепо.
О чём вы тут, любезный? Для примера! Зайдите в любой магазин и попросите обоснование стоимости, скажем.... упаковки молока. Или килограмма картошки. Или десятка яиц. Попросите у администрации полный отчёт по себестоимости любого из выше перечисленного продукта.

согласен с Вами, после такого обоснования, окажется, что 50 и более процентов стоимости продукта берет себе пятерочка, перекресток или любой другой ритейлер, размещающий продукт на своей полке, а основной рост цен связан с жадностью торговых сетей, а не ростом цен на продукты

17.03.21, 08:12
Иван Терехов писал(а):

17.03.21, 07:45
Сергей Румянцев писал(а):

16.03.21, 22:57
Kalendar писал(а):

Мы здесь не про труд, труд должен быть оплачен, количество манипуляций да много, не все на поверхности и многие потребители действительно не понимают за что платят, а исполнители не могут сформулировать их (или не считают нужным).
А про затраты, затраты которые идут из выручки предпринимателя на сторону по цепочке уже его поставщикам, уменьшая оплату непосредственно за его труд.
Чтоб нагляднее у одного на 100т. затраты 10т., у второго на теже 100т. затраты 50т., а третьего допустим 80т., но первый кричит громче всех, когда его расходы поднялись с 10 до 11, это смешно и нелепо.
О чём вы тут, любезный? Для примера! Зайдите в любой магазин и попросите обоснование стоимости, скажем.... упаковки молока. Или килограмма картошки. Или десятка яиц. Попросите у администрации полный отчёт по себестоимости любого из выше перечисленного продукта.
согласен с Вами, после такого обоснования, окажется, что 50 и более процентов стоимости продукта берет себе пятерочка, перекресток или любой другой ритейлер, размещающий продукт на своей полке, а основной рост цен связан с жадностью торговых сетей, а не ростом цен на продукты

Это совсем другой бизнес, странно, что неглупым людям это приходится напоминать.
У представителей интеллектуальных профессий таких как программист, юрист, врач, дизайнер и риэлтора можно сюда же отнести, материальные затраты для осуществления своей проф.деятельности стремятся к нулю.
При отсутствии клиентов у них нет прибыли, но и нет затрат, у магазина или любого производства в такой же ситуации нет прибыли, но затраты есть = убытки.
Ваши затраты это время, но на почасовую оплату ваши коллеги тоже не стремятся переходить, многим сложно будет размер своей комиссии обосновать.

17.03.21, 07:23
Сергей Румянцев писал(а):
О чём тут есчё думать?

Ну может быть подумать о том, что опыт 2 человек ничтожен и нерепрезентативен, например?

16.03.21, 22:11
Николай Тюленев писал(а):
нашего героя ?

Это стоит у меня 50 тысяч

Вы все о своем "о женском"... Автор тоже бы с вами 11 лямов заплатил или дешевле ? Если 11, то зачем еще вы за свои 48-50 ?

17.03.21, 15:00
dmarvic писал(а):

16.03.21, 22:11
Николай Тюленев писал(а):
нашего героя ?

Это стоит у меня 50 тысяч
Вы все о своем "о женском"... Автор тоже бы с вами 11 лямов заплатил или дешевле ? Если 11, то зачем еще вы за свои 48-50 ?

Чтобы не остаться без 11 лямов.

17.03.21, 15:00
dmarvic писал(а):
Вы все о своем "о женском"... Автор тоже бы с вами 11 лямов заплатил или дешевле ? Если 11, то зачем еще вы за свои 48-50 ?

Так услуга то не в этом заключается.
Зачем адвокат берет деньги если и так 5 лет дали)