как мы проверяем квартиры 358 / 4208

[Павел Рыкалин]

Любой быстрый переход права Риэлтор фиксирует, и, как правило, рекомендует клиенту не рисковать.

Флиппинг?))


Та же Белова с ее флип-проектом!?
Купила-починила-продала.
«На всё про всё» несколько месяцев.

Все квартиры в торгов туда же. Реновационные ещё

[Сергей Румянцев]

Не совсем просто понимаю, к чему пожелания успехов?

Тут все пожелания успехов к одному сводятся )
Типа, будешь покупать/продавать сам, купишь не то. Риелтор же лучше знает, что тебе покупать ))
И байка всегда готова про "а вот помню случай был..."

Послушайте, Пакет картошки! Вас что, риэлторы когда то обидели? С чего такая неприязнь к риэлторам? Может, Вам на форум сантехников?

[JulBarns]

Размер предоплаты и ее форма (аванс или задаток) зависят от ситуации.
В прошлом году продал квартиру за 40 млн (ее рыночная цена была примерно 36-37 млн). Я принял за нее аванс 100 тысяч.
В то же время покупали квартиру за 29 млн (при рыночной цене около 32 млн). Внесли за нее задаток 300 тыс.
Обе эти сделки состоялись. Должная гибкость в переговорном процессе позволяет заключать выгодные сделки.

А почему люди покупали у вас намного выше рынка, а продавали вы намного ниже рынка? Они идиоты? Хотя конечно как по мне просто кривой самопиар как в анекдоте про дедушку 90 лет что по несколько раз за ночь может

[Иван Терехов]

Итак, ситуация.
Квартира в продаже - свободная продажа, 1 собственник, больше 10 лет в собственности. Основание - договор ДДУ (без мат капитала)
У нас - мы свою квартиру продаём, докладываем нужную сумму и покупаем квартиру.
Что я так понимаю надо посмотреть?
1) НД, ПНД, паспорт.
2) семейную историю, был ли брак, если был - то когда, и чем закончился
3) Прописанных (постоянно зарегестрированных в квартире)
4) были ли прописаны дети, были ли вообще дети, где прописаны сейчас
5) исполнительное производство - есть ли.
Если кто то чего то дополнит - буду очень признателен.

Не дочитал ещё до окончания темы, может уже и советовали.

6) кредитная история продавца той квартиры, что покупаете

Заказывается бесплатно на Госуслугах

Мне кажется , Павел, Вы чересчур драматизируете.
Давайте еще медицинскую карту продавца смотреть будем, а то вдруг он до сделки не доживет.(или на сделке помрет)

Лучше всего жить с продавцом в продаваемой квартире и наблюдать за ним после задатка, чтобы он его не истратил и вообще понять адекватный ли он, заодно тест драйв квартиры

[Илья Трунилов]

А почему люди покупали у вас намного выше рынка, а покупали вы намного ниже рынка? Они идиоты?

У них просто не было хорошего риэлтора. Не купили бы у меня, приобрели бы другую квартиру по завышенной цене.
Их результат закономерен.

[Ермаков]

Не дочитал ещё до окончания темы, может уже и советовали.

6) кредитная история продавца той квартиры, что покупаете

Заказывается бесплатно на Госуслугах

Мне кажется , Павел, Вы чересчур драматизируете.
Давайте еще медицинскую карту продавца смотреть будем, а то вдруг он до сделки не доживет.(или на сделке помрет)

Лучше всего жить с продавцом в продаваемой квартире и наблюдать за ним после задатка, чтобы он его не истратил и вообще понять адекватный ли он, заодно тест драйв квартиры

Лучше, конечно, жить с продавщицей.

[Ostas]

Лучше, конечно, жить с продавщицей.

а если там старуха-процентщица?

[Ермаков]

Лучше, конечно, жить с продавщицей.

а если там старуха-процентщица?

С этим к Прохору Шаляпину.)

[Павел Рыкалин]

Лучше, конечно, жить с продавщицей.

а если там старуха-процентщица?

С этим к Прохору Шаляпину.)

Или Галкин опять же)

[Мосина Ольга]

Лучше всего жить с продавцом в продаваемой квартире и наблюдать за ним после задатка,

Да, сразу вносить это условие в договор задатка. А если не согласен, с таким не связываться