Лететь сейчас, немного подождать, или остаться дома? 399 / 9264

Юлия, дело в том что арендный бизнес - он очень мелкий. Поэтому на услугу- тянет едва ли. Только как спекулятивное посредничество. И все вопросы именно в легалайзе ОГРОМНОЙ массы арендников. А он (легалайз!) за 3 копейки выручки финансово невыгоден арендникам.Посему А ЕСТЬ ЛИ СМЫСЛ ОБ ЧЕМ ТО ГОВОРИТЬ? :men:

Владимир Романенко
Да. Мы с тобой плывем в разных лодках.
Легализовался что ли? :sh_ok:

Заключаешь договора с собственниками?
Не берешь оплату с тех кто тебе позвонил по Цы на просмотр квартиры и решил ее снять?
Молодец.
Растешь! :co_ol:

Мои приятели ищут квартиру в аренду, я немного помогаю, присмотрели вариант, оказалось, что на похожих условиях его как посредники представляют Бест и Инком, собственника искать не вижу смысла, у обоих представителей комиссия 50 процентов, почему бы не оплатить за реальную работу, к кому обращаться, что бы не по экскурсиям ездить :lol:

Laverna писал(а):
Владимир Романенко
Да. Мы с тобой плывем в разных лодках.
Легализовался что ли?
Заключаешь договора с собственниками?
Не берешь оплату с тех кто тебе позвонил по Цы на просмотр квартиры и решил ее снять?
Молодец.
Растешь!

Мы являемся теми, кем себя считаем...
Считаешь себя "барыгой"...твое право...

Laverna

А кем вы себя считаете на этом рынке?
Вас почитаешь,так работаете чисто на "пожрать" и человеческое спасибо,а потом читаешь отчеты о сделках и картина то совсем другим маслом вырисовывается :hi_hi_hi:

qipmsk
В Бест звоните.

Laverna писал(а):
Для того чтобы собственника "посадить на договор"- необходимо как минимум оплата услуг с его стороны. Иначе договору тому (безвозмездному получается) цена- 0 копейки- какие санкции к нему применимы?- а никакие))).
На данный момент рынок арендного эконома в Москве (и в регионах тоже ) построен на финансировании нанимателями всех сторон отношений.
Рынок этот черный.
И честно говоря- это ОТЛИЧНО. Да-да! Я не оговорилась. Именно ОТЛИЧНО.
НО!
Для наймодателя.! Хотя бы потому что белый рынок законодательно больше защищает нанимателя, и разных рисков имеет больше наймодатель.
..........................................
Что касается агентов работающих с экономом.
"Присоски к Ав-о" на мой взгляд отношения к агентам и стажерам имеют весьма отдаленное.
Те агенты которые работают в конкуренции по объекту с другими агентами- я думаю готовы к тому что работают по объекту ПО ШАНСУ, так сказать- типа "наудачу".
И рассчитывать им на то что собственник которому без разницы с кем сотрудничать- не кинет их, просто глупо.
...........................................
Почему Сашу покоробили посты Юлии Баграмовой?
А все очень просто.
Саша себя считает профи. Он также считает профи- Баграмову. И при этом рассчитывает что Баграмова будет относится как к профи И КАК К КОЛЛЕГЕ (!)к человеку, который работает по мутным для нее схемам (когда платит сторона НЕ НАНИМАЮЩАЯ агента) и без письменного договора с собственником.
Саше (впрочем как и другим арендникам ) надо смотреть на вещи более здраво.
И принять ту мысль, что те арендники, которые работают с экономом, без договора, без оплаты со стороны заказывающей услугу,- суть просто посредники-спекулянты на этом рынке. И к риэлторам имеем отношение такое же как консьержка Баба Маня к председателю правления в ТСЖ например. У нас разный ПОДХОД к рынку.
Этот подход не хуже... не лучше... он просто ИНОЙ.
Отсюда все непонятки и морально-нравственные страдания.
...
Зы: кидайте помидоры

По отношению к вторичке, Вы абсолютно точно излагаете суть отношений с клиентом,но какое это отношение имеет к аренде эконом.Вы реально полагаете ,что Марья Ивановна, с однушкой в хрущёвке будет подписывать с кем то договор?и простите за нескромный вопрос: Вы родились уже состоявшимся риелтором?

Владимир Романенко писал(а):
Laverna писал(а):
Владимир Романенко
Да. Мы с тобой плывем в разных лодках.
Легализовался что ли?
Заключаешь договора с собственниками?
Не берешь оплату с тех кто тебе позвонил по Цы на просмотр квартиры и решил ее снять?
Молодец.
Растешь!

Мы являемся теми, кем себя считаем...
Считаешь себя "барыгой"...твое право...

Мне вот честно говоря абсолютно по барабану, кем меня ты считаешь.
Моя самооценка от данной тобою мне оценки- не страдает.
А вот твоя видать пострадала :hi_hi_hi:

Чё задергался то? :du_ma_et:

Не давай конкретным людям оценки- и избежишь подобного сам.

Александр Тестянов писал(а):
Вы реально полагаете ,что Марья Ивановна, с однушкой в хрущёвке будет подписывать с кем то договор?

И такое есть на рынке,просто процент этот небольшой,посему как бы остается в тени.

Anton Smolev писал(а):
Laverna

А кем вы себя считаете на этом рынке?
Вас почитаешь,так работаете чисто на "пожрать" и человеческое спасибо,а потом читаешь отчеты о сделках и картина то совсем другим маслом вырисовывается

qipmsk
В Бест звоните.

Антон, я уже неоднократно писала о том что считаю себя обычным посредником на этом рынке.
А Вы, разве работаете из каких то идейных соображений- не "на пожрать"? :sh_ok:

ЗЫ: за спасибо не работаю. Если Вы считаете что работа от Наймодателя за 50-70%- это "ЗА СПАСИБО"- то у нас с Вами подход к благодарностям разный. МНЕ хватает. И в любом случае- это МОЁ дело, а не Ваше. Считайте пожалуйста заработанные деньги в своем кармане. Не стоит лезть в счужой :a_g_a:

Это бессмысленно.

Laverna писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Laverna писал(а):
Владимир Романенко
Да. Мы с тобой плывем в разных лодках.
Легализовался что ли?
Заключаешь договора с собственниками?
Не берешь оплату с тех кто тебе позвонил по Цы на просмотр квартиры и решил ее снять?
Молодец.
Растешь!

Мы являемся теми, кем себя считаем...
Считаешь себя "барыгой"...твое право...

Мне вот честно говоря абсолютно по барабану, кем меня ты считаешь.
Моя самооценка от данной тобою мне оценки- не страдает.
А вот твоя видать пострадала
Чё задергался то?
Не давай конкретным людям оценки- и избежишь подобного сам.

А где дерганья ты увидела?
Про барыгу, ты сама не раз себя так называла на форуме, это не я придумал.
Оценку я тебе не давал ты сама оценила и дала название своему труду.
Я себя таковым не считаю, кем считают меня остальные мне по барабану.
Клиенты видят во мне Риэлтора, доброго помощника, остальное лирика...