ССР-ы лютуют ... 625 / 10936

27.06.21, 16:58
Беляева Елена писал(а):
единственная услуга, не поддающаяся оцифровке в полной мере ( слишком много нетиповых вариантов для стандартного анализа), ну разве что психологическая поддержка клиента еще, и немножко коммуникации

Но ошибка при выполнении именно этой части работы может свести на нет

27.06.21, 16:58
Беляева Елена писал(а):
все остальное - аналитика, подбор, оценка, виртуальные показы, организация сделки и взаиморасчетов

Поэтому, уважаемые клиенты, радуйтесь, что застали время, когда ещё живы и трудятся для Вашего блага и спокойствия Мастера старой школы, способные поставить верный диагноз пульпацией и стетоскопом.
А то и по одной радужной оболочке глаза контрагента.

27.06.21, 15:16
Беляева Елена писал(а):

26.06.21, 21:06
Иван Терехов писал(а):

26.06.21, 19:36
ilinishna писал(а):

Допустим. Но возможно ли будет в суде предоставить эту информацию в качестве подтверждения добросовестности, осмотрительности и пр.?
Она абсолютна официальная и ее в первую очередь будут спрашивать в суде
Иван, подскажи несведущим, как может "объективная" информация, составляющая врачебную тайну (ч. 1 ст. 13 Закона об охране здоровья). полученная риэлтором из "независимых" источников без письменного согласия проверяемого, быть "абсолютно официальной" и к тому же легитимной для судов? или ты выбиваешь из продавцов на авансе отказ от конфиденциальности и согласие на любые проверки? Чисто из любопытства вопрошаю. Я бы тоже уже тогда преисполнилась.

Поциент праводиться через афицеальныю працидуру, паэтаму норошать зокон не требуеться

27.06.21, 18:17
Иван Терехов писал(а):
Поциент праводиться через афицеальныю працидуру, паэтому нарошать закон не требуеться

На нынешнем рынке пациент легко пошлёт Вас самого на процедуры.
И останетесь без сделки = комиссии, а Ваш клиент без квартиры.
Учитесь определять намерения пациента по глазам.
Пока есть у кого.

27.06.21, 18:23
Николай Тюленев писал(а):

27.06.21, 18:17
Иван Терехов писал(а):
Поциент праводиться через афицеальныю працидуру, паэтому нарошать закон не требуеться
На нынешнем рынке пациент легко пошлёт Вас самого на процедуры.
И останетесь без сделки = комиссии, а Ваш клиент без квартиры.
Учитесь определять намерения пациента по глазам.
Пока есть у кого.

Я по запаху определяю, главное когда зашёл в комнату первым сказать, что это не от меня перегаром пахнет, а уже до меня пахло.

27.06.21, 18:25
Иван Терехов писал(а):
Я по запаху определяю, главное когда зашёл в комнату первым сказать, что это не от меня перегаром пахнет, а уже до меня пахло.

Пробы воздуха не забывайте собирать.
Суд обязательно их запросит как доказательство добросовестности.

26.06.21, 22:39
ilinishna писал(а):

26.06.21, 20:07
Николай Тюленев писал(а):

26.06.21, 19:37
ilinishna писал(а):
Мы уже поняли, что вы спец по чтению душ.
Опыт + интуиция + профильное образование = 100% результат.
Молодежи такую хрень уже не впаришь.

Это не хрень. Просто, в силу своей неопытности и самонадеянности, подкреплённой интернетом, молодёжь не всегда способна оценить эти качества. Но, это лечится. С собственными потерями, разочарованием но, лечится.
К большому сожалению, некоторая недалёкая молодёжь дальше монитора собственного компа или смартфона увидеть что то не в состоянии.

26.06.21, 20:57
Иван Терехов писал(а):

26.06.21, 19:38
ilinishna писал(а):

26.06.21, 10:39
Иван Терехов писал(а):

Есть Единственный верный способ проводить сделки с человеком состоящим на учёте в НД и это НЕ вызов врача на сделку и анализы. Врачи на сделках и пункты об ответственности продавца в договоре продукт индустрии, обслуживающей риелторов и абсолютно бесполезны практически.
Какой? Через опекуна?
Это профессиональный секрет, остальные пользуется врачами на сделку и анализами

Хороший ответ, правильный. И пусть страждущие ССРы теряются в догадках. )) Вообще, чем больше профессиональных секретов спец по недвижимости держит при себе тем больше к нему уважения. А то, некоторые взяли в моду выкладывать в сеть всё чем богаты. По-моему, это глупо. Не оценят, и не заплатят.

28.06.21, 10:48
Сергей Румянцев писал(а):

26.06.21, 20:57
Иван Терехов писал(а):

26.06.21, 19:38
ilinishna писал(а):

Какой? Через опекуна?
Это профессиональный секрет, остальные пользуется врачами на сделку и анализами
Хороший ответ, правильный. И пусть страждущие ССРы теряются в догадках. )) Вообще, чем больше профессиональных секретов спец по недвижимости держит при себе тем больше к нему уважения. А то, некоторые взяли в моду выкладывать в сеть всё чем богаты. По-моему, это глупо. Не оценят, и не заплатят.

Много осталось, секретов?

28.06.21, 10:48
Сергей Румянцев писал(а):
некоторые взяли в моду выкладывать в сеть всё чем богаты. По-моему, это глупо. Не оценят, и не заплатят.

Богаты изобретенными велосипедами в области проверок и взаиморасчётов.
Этим и кичатся.
А пипл хавает по недомыслию.
На то и расчёт.

"Это профессиональный секрет, остальные пользуется врачами на сделку и анализами " (с)

Нет никакого секрета. Понимаю, тема рекламная, но какая же кривая. Не лютуйтте, спецы. Эта инфа известна со времен царя гороха, инет работает и за и против вас. пиар должен быть тонким, чутким

Этот секрет называет медосвидетельствование. Его должны проводить только специалисты, имеющие действующие сертификаты психиатра, нарколога и судебного эксперта-психиатра, дипломированный специалистом — врач, который осуществляет практику в сфере психиатрии. Даже если продавец состоит на учете ПНД. Главное осознавал произошедщее, когда подписывал. что не действует под влиянием существенного заблуждения (согласно статье 178 ГК), обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (статья 179 ГК). Сделка, совершённая при таких обстоятельствах может быть признана судом недействительной.Иван Терехов прав во всем.
Я не юрист ниразу, просто изучалвопрос, читал судебные решения. Все в свободном доступе. Не хочется. а надо. Т.к. многие агенты довольствуются при определенных условиях выпиской из ПНД и фсе.