Взлет цен на вторичку в Москве 2022 году! 2760 / 51918

У меня родственница работает в ВТБ. Эти программы для сотрудников были всегда - от льготного кредита до отсрочки платежа на несколько месяцев. Есть (была) ипотека, но она закрыла его потребкредитом наличными 6% (спец условия для сотрудников). Простым смертным такие ставки не дают (если ты не супер вип, а то есть у меня и такая родственница)

Ипотека в свое время была под 9%, когда остальные платили 12-13%.

03.01.22, 15:50
bhr писал(а):

03.01.22, 11:08
goroganin_dm писал(а):

03.01.22, 02:53
eugen писал(а):
Еду сейчас в такси. Водитель говорит, что жена работает в Сбере, готовятся брать ипотеку -4% от рынка в марте, брать в Сбере будут многие, типа никогда не было особых льгот и наконец дождались! Блин, это какое то масштабное явление уже! Что то будет на рынке!
Январь-февраль - притворное затишье.
Март - апрель - активизация спроса при росте рыночной ставки на общих основаниях. Это будет парадокс рынка.
"Когда на рынок приходит чистильщик обуви, профессионалу на этом рынке делать больше нечего.."
На рынок недвижимости?
Он уже четыре года как пришел. И все никак. Никакого руха.

с конца весны 2020г.
Рынок недвиги волантилен... ждём...

03.01.22, 02:53
eugen писал(а):
готовятся брать ипотеку -4% от рынка в марте, брать в Сбере будут многие, типа никогда не было особых льгот и наконец дождались! Блин, это какое то масштабное явление уже! Что то будет на рынке!

Ставки будут на уровне прошлого года, получается. Т.е. для сотрудников сбера история со льготной ипотекой продолжился, а для остальных нет. Не такой масштабный стимул получается.

03.01.22, 17:51
Maxim D. писал(а):
Ставки будут на уровне прошлого года, получается. Т.е. для сотрудников сбера история со льготной ипотекой продолжился, а для остальных нет. Не такой масштабный стимул получается.

В Сбере (и его дочки) работает 270 тыс человек из них процентов 70-80 "Маринки" с обычной рядовой зарплатой, а ТОПам саларьевские студни в Свинорье не уперлись, у них всё хорошо и квартирный вопрос давно решен.

Греф тут обмолвился, что к 25 году штат сократят вдвое из-за дистанционного обслуживания, а это всего 135 тыс человек останется, капля в море для рынка недвижимости.

03.01.22, 15:55
bhr писал(а):
Чесерский в жопе по сравнению с саларьево.

При этом чечерский для жизни лучше чем салари...

03.01.22, 16:08
bhr писал(а):
Ходатайство руководства нужно.

В ВТБ, например, до кризиса 2008 всем давали без ходатайств. Потом нужна была бумажка от нач управления, но ее без проблем было получить всем вменяемым.

03.01.22, 17:51
Maxim D. писал(а):

03.01.22, 02:53
eugen писал(а):
готовятся брать ипотеку -4% от рынка в марте, брать в Сбере будут многие, типа никогда не было особых льгот и наконец дождались! Блин, это какое то масштабное явление уже! Что то будет на рынке!
Ставки будут на уровне прошлого года, получается. Т.е. для сотрудников сбера история со льготной ипотекой продолжился, а для остальных нет. Не такой масштабный стимул получается.

Торможу. Вробе как продлили ьготную ипотеку. С кучей оговорок и хорошим первоначальным взносом.

03.01.22, 18:03
T34RUS писал(а):

03.01.22, 15:55
bhr писал(а):
Чесерский в жопе по сравнению с саларьево.
При этом чечерский для жизни лучше чем салари...

В котлован вкладываются не для жизни.
Это ж котлован, кто в нем жить сможет?
А вот после котлована когьа недвига полорожала больше чем остальные, есть возможность повыбиратьй
Чето меня в этот чечерский никак не тянет.
Но у меня свои бзыки.

03.01.22, 17:59
Алексей+100500 писал(а):
В Сбере (и его дочки) работает 270 тыс человек из них процентов 70-80 "Маринки" с обычной рядовой зарплатой, а ТОПам саларьевские студни в Свинорье не уперлись, у них всё хорошо и квартирный вопрос давно решен.

Не знаю, упёрлось кому-то где-то или нет, основной момент вижу, что для сберовских по сути продляются те же условия, что были год-полтора назад для всех.
Дополнительно к этому для семей с двумя детьми и более, читал новость, отменили ндфл при продаже независимо от сроков владения жильём при условии, что жильё продавалось для улучшения жилищных условий, т.е. с последующей покупкой другого жилья. Нюансами не интересовался, но такая льгота тоже может подстегнуть какую-то часть покупателей-альтернативщиков.
Плюс существенная инфляция.
-
Это стимулы к удержанию уровней цен или их росту. Довод в сторону снижения вижу в том, что для спекулянтов в Москве и МО двери закрыли.

03.01.22, 18:05
bhr писал(а):
Торможу. Вробе как продлили ьготную ипотеку. С кучей оговорок и хорошим первоначальным взносом.

Проще сказать, что закрыли для ряда регионов, для Москвы и МО в том числе. Саму программу не свернули, да.