"Юридический уголок от ЭтоЕщёКто" 3452 / 179559
Советы от риэлторов и юристов по вопросам сопровождения и самостоятельного оформления сделок с недвижимостью. Профессиональную же консультацию лучше получить в офисе агентства недвижимости или на очной встрече с риэлтором. Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.
27 июл. 2017
Ева2015 писал(а):V_I писал(а):Получается, что если за свои услуги АН получает оплату от физического лица через банковское платежное поручение, то все одно- нужно применение ККТ.
Не нужно. Это подтвердили эксперты не толькой на бухонлайн, также и на др профильных сайтах.
Поделитесь, пожалуйста, ссылками?
Спасибо.
27 июл. 2017
Письмо Федеральной налоговой службы РФ от 6 июля 2017 г. № ЕД-3-20/4592@ “О рассмотрении обращения”
Федеральная налоговая служба, рассмотрев Интернет-обращение, сообщает, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1173 «Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере применения контрольно-кассовой техники осуществляет Министерство финансов Российской Федерации.
Вместе с тем, считаем возможным отметить, что согласно пункту 1 статьи 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа» (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 290-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт» и отдельные законодательные акты Российской Федерации») (далее - Федеральный закон № 54-ФЗ) контрольно-кассовая техника применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими расчетов, за исключением случаев, установленных Федеральным законом № 54-ФЗ.
В соответствии с положениями статьи 1.1 Федерального закона № 54-ФЗ расчеты - это прием или выплата денежных средств с использованием наличных и (или) электронных средств платежа за реализуемые товары, выполняемые работы, оказываемые услуги.
В соответствии с пунктом 19 статьи 3 Федерального закона от 27.06.2011 № 161-ФЗ «О национальной платежной системе» электронное средство платежа - это средство и (или) способ, позволяющие клиенту оператора по переводу денежных средств составлять, удостоверять и передавать распоряжения в целях осуществления перевода денежных средств в рамках применяемых форм безналичных расчетов с использованием информационно-коммуникационных технологий, электронных носителей информации, в том числе платежных карт, а также иных технических устройств.
Также следует учитывать, что согласно позиции, содержащейся в письме Министерства финансов Российской Федерации от 28.04.2017 № 03-01-15/26324, Федеральным законом № 54-ФЗ не предусмотрено исключений при осуществлении оплаты электронными средствами платежа через кредитную организацию, в том числе посредством платежного поручения.
Таким образом, Федеральным законом № 54-ФЗ не предусмотрено освобождение от применения контрольно-кассовой техники в ситуации, указанной в обращении.
Одновременно сообщается, что особенности применения контрольно-кассовой техники, в том числе перечень видов деятельности и услуг, при которых могут производиться расчеты без применения контрольно-кассовой техники, поименованы в статье 2 Федерального закона № 54-ФЗ.
Настоящее письмо не является нормативным правовым актом, не влечет изменений правового регулирования отношений в сфере применения контрольно-кассовой техники, не содержит норм, влекущих юридические последствия для неопределенного круга лиц, носит информационный характер и не препятствует налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации в понимании, отличающемся от положений настоящего письма.
Действительный государственный советник
Российской Федерации 2 классаД.В. Егоров
Федеральная налоговая служба, рассмотрев Интернет-обращение, сообщает, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1173 «Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере применения контрольно-кассовой техники осуществляет Министерство финансов Российской Федерации.
Вместе с тем, считаем возможным отметить, что согласно пункту 1 статьи 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа» (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 290-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт» и отдельные законодательные акты Российской Федерации») (далее - Федеральный закон № 54-ФЗ) контрольно-кассовая техника применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими расчетов, за исключением случаев, установленных Федеральным законом № 54-ФЗ.
В соответствии с положениями статьи 1.1 Федерального закона № 54-ФЗ расчеты - это прием или выплата денежных средств с использованием наличных и (или) электронных средств платежа за реализуемые товары, выполняемые работы, оказываемые услуги.
В соответствии с пунктом 19 статьи 3 Федерального закона от 27.06.2011 № 161-ФЗ «О национальной платежной системе» электронное средство платежа - это средство и (или) способ, позволяющие клиенту оператора по переводу денежных средств составлять, удостоверять и передавать распоряжения в целях осуществления перевода денежных средств в рамках применяемых форм безналичных расчетов с использованием информационно-коммуникационных технологий, электронных носителей информации, в том числе платежных карт, а также иных технических устройств.
Также следует учитывать, что согласно позиции, содержащейся в письме Министерства финансов Российской Федерации от 28.04.2017 № 03-01-15/26324, Федеральным законом № 54-ФЗ не предусмотрено исключений при осуществлении оплаты электронными средствами платежа через кредитную организацию, в том числе посредством платежного поручения.
Таким образом, Федеральным законом № 54-ФЗ не предусмотрено освобождение от применения контрольно-кассовой техники в ситуации, указанной в обращении.
Одновременно сообщается, что особенности применения контрольно-кассовой техники, в том числе перечень видов деятельности и услуг, при которых могут производиться расчеты без применения контрольно-кассовой техники, поименованы в статье 2 Федерального закона № 54-ФЗ.
Настоящее письмо не является нормативным правовым актом, не влечет изменений правового регулирования отношений в сфере применения контрольно-кассовой техники, не содержит норм, влекущих юридические последствия для неопределенного круга лиц, носит информационный характер и не препятствует налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации в понимании, отличающемся от положений настоящего письма.
Действительный государственный советник
Российской Федерации 2 классаД.В. Егоров
27 июл. 2017
V_I писал(а):Также следует учитывать, что согласно позиции, содержащейся в письме Министерства финансов Российской Федерации от 28.04.2017 № 03-01-15/26324, Федеральным законом № 54-ФЗ не предусмотрено исключений при осуществлении оплаты электронными средствами платежа через кредитную организацию, в том числе посредством платежного поручения.
Вот честно, сейчас нет времени искать, но читала, что в этом письме речь идет именно об ЭЛЕКТРОННЫХ средствах платежа и расшифровывается, что это такое. И, да комментировалось именно это письмо. Но никак не прямая оплата пл. поручением. Найду, размещу.
27 июл. 2017
Ева2015 писал(а):V_I писал(а):Также следует учитывать, что согласно позиции, содержащейся в письме Министерства финансов Российской Федерации от 28.04.2017 № 03-01-15/26324, Федеральным законом № 54-ФЗ не предусмотрено исключений при осуществлении оплаты электронными средствами платежа через кредитную организацию, в том числе посредством платежного поручения.
Вот честно, сейчас нет времени искать, но читала, что в этом письме речь идет именно об ЭЛЕКТРОННЫХ средствах платежа и расшифровывается, что это такое. И, да комментировалось именно это письмо. Но никак не прямая оплата пл. поручением. Найду, размещу.
Все то, что нашла я, как раз говорит об обратном- ККТ применять нужно в любом случае, адресовала вопрос банку, они сильно задумались. Если физик переводит оплату со своего счета по реквизитам на р/с организации, то применение ККТ не нужно, так банк и ответил, но после предъявления им письма Минфина и ответа налоговой задумались и взяли тайм-аут.
Если что, то вот еще по теме обсуждения специалистов по бухгалтерии, аудиту и программному обеспечению, насколько я вижу- все в растерянности и однозначного ответа нет ни у кого:
27 июл. 2017
27 июл. 2017
И что теперь делать? Покупать всю эту бандуру с ККТ? А как быть с безналичным расчетом? В какой момент пробивать чек, если его нужно пробить сразу, а момент получения денег как отслеживать- круглосуточно в течение 3 рабочих дней обновлять банковскую страничку?
А как быть со всеми предыдущими платежами? И что, теперь по безналу вообще ничего нельзя не принимать?
Тем временем пришел ответ от банка:
Вопрос применения ККТ при оплате платежным поручением еще прорабатывается Минфином (Письмо от 22 июня 2017 г. N 03-01-15/39039). Вы всегда можете обратиться в вашу налоговую за пояснением по данному вопросу.
Как работать в таких условиях?
Бардак...
А как быть со всеми предыдущими платежами? И что, теперь по безналу вообще ничего нельзя не принимать?
Тем временем пришел ответ от банка:
Вопрос применения ККТ при оплате платежным поручением еще прорабатывается Минфином (Письмо от 22 июня 2017 г. N 03-01-15/39039). Вы всегда можете обратиться в вашу налоговую за пояснением по данному вопросу.
Как работать в таких условиях?
Бардак...
27 июл. 2017
Ева2015
Это которые озабочены?
Это которые озабочены?
28 июл. 2017
Новшества для репетиторов и нянь
После вступления в силу комментируемого закона в Налоговом кодексе появился ряд положений для россиян, работающих по найму. Речь идет о гражданах, не зарегистрированных в качестве ИП и оказывающих услуги физическим лицам для личных, домашних и подсобных нужд без привлечения наемных работников. К таким гражданам относятся, в частности, репетиторы, няни и помощники по хозяйству.
Такие граждане должны встать на налоговый учет в ИФНС по месту жительства, а при его отсутствии — по месту пребывания. В момент завершения деятельности следует сообщить о ее прекращении. При этом уведомление о постановке на учет, равно как и о снятии с учета, инспекторы не выдадут, а сам факт регистрации сохранят в тайне (вновь созданный п. 7.3 ст. 83 НК РФ и новая редакция п. 2 ст. 84 НК РФ).
Доходы, полученные такими лицами от занятий репетиторством, уборкой и ведением домашнего хозяйства, присмотром за детьми, стариками, больными и другими лицами, нуждающимися в уходе, освобождены от НДФЛ. Региональные власти вправе продлить «льготный» перечень, включив в него и другие виды деятельности. Это закреплено во вновь созданном подпункте 70 статьи 217 НК РФ, который вступает в силу с 1 января 2017 года. Правда, освобождение от налога распространится только на доходы, полученные в 2017 и в 2018 годах. В более поздние периоды НДФЛ, возможно, придется платить.
Страховые взносы на доходы от указанных выше видов деятельности тоже платить не нужно (вновь созданный подп. 3 п. 3 ст. 422 НК РФ, вступит в силу с 1 января 2017 года). Но и это освобождение относится только к доходам за 2017 и 2018 годы. Добавим, что учитывать свои доходы и отчитываться по ним няни, домработницы и прочие физлица, работающие по найму, не обязаны.
После вступления в силу комментируемого закона в Налоговом кодексе появился ряд положений для россиян, работающих по найму. Речь идет о гражданах, не зарегистрированных в качестве ИП и оказывающих услуги физическим лицам для личных, домашних и подсобных нужд без привлечения наемных работников. К таким гражданам относятся, в частности, репетиторы, няни и помощники по хозяйству.
Такие граждане должны встать на налоговый учет в ИФНС по месту жительства, а при его отсутствии — по месту пребывания. В момент завершения деятельности следует сообщить о ее прекращении. При этом уведомление о постановке на учет, равно как и о снятии с учета, инспекторы не выдадут, а сам факт регистрации сохранят в тайне (вновь созданный п. 7.3 ст. 83 НК РФ и новая редакция п. 2 ст. 84 НК РФ).
Доходы, полученные такими лицами от занятий репетиторством, уборкой и ведением домашнего хозяйства, присмотром за детьми, стариками, больными и другими лицами, нуждающимися в уходе, освобождены от НДФЛ. Региональные власти вправе продлить «льготный» перечень, включив в него и другие виды деятельности. Это закреплено во вновь созданном подпункте 70 статьи 217 НК РФ, который вступает в силу с 1 января 2017 года. Правда, освобождение от налога распространится только на доходы, полученные в 2017 и в 2018 годах. В более поздние периоды НДФЛ, возможно, придется платить.
Страховые взносы на доходы от указанных выше видов деятельности тоже платить не нужно (вновь созданный подп. 3 п. 3 ст. 422 НК РФ, вступит в силу с 1 января 2017 года). Но и это освобождение относится только к доходам за 2017 и 2018 годы. Добавим, что учитывать свои доходы и отчитываться по ним няни, домработницы и прочие физлица, работающие по найму, не обязаны.
01 авг. 2017
При обмене квартиры, изымаемой ради сноса дома, возможен имущественный вычет
В письме от 17 апреля 2017 г. № БС-3-11/2567@ ФНС напомнила, что к договору мены применяются правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам главы 31 ГК и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать.
Следовательно, доход в виде полученной по договору мены квартиры является доходом налогоплательщика от продажи имущества.
При этом подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК установлено, что налогоплательщик имеет право на имущественный вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимости в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд.
ФНС рассмотрела ситуацию, когда дом, в составе которого находилась квартира физлица, подлежал сносу. Квартиру приобрела организация (победитель аукциона на участие в соответствующей региональной программе) по договору мены жилых помещений в целях сноса указанного многоквартирного дома и застройки освободившихся территорий.
Поскольку в рассматриваемой ситуации, по мнению ФНС, квартира изъята у налогоплательщика в связи с реализацией программы, налогоплательщик может претендовать на получение указанного имущественного вычета.
В письме от 17 апреля 2017 г. № БС-3-11/2567@ ФНС напомнила, что к договору мены применяются правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам главы 31 ГК и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать.
Следовательно, доход в виде полученной по договору мены квартиры является доходом налогоплательщика от продажи имущества.
При этом подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК установлено, что налогоплательщик имеет право на имущественный вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимости в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд.
ФНС рассмотрела ситуацию, когда дом, в составе которого находилась квартира физлица, подлежал сносу. Квартиру приобрела организация (победитель аукциона на участие в соответствующей региональной программе) по договору мены жилых помещений в целях сноса указанного многоквартирного дома и застройки освободившихся территорий.
Поскольку в рассматриваемой ситуации, по мнению ФНС, квартира изъята у налогоплательщика в связи с реализацией программы, налогоплательщик может претендовать на получение указанного имущественного вычета.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей