Помогите с выбором новостройки в Москве 583 / 26799

Плюсы вижу-московская прописка и квартиры недорогие.
Больше плюсов не вижу.

Shadow писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
wbif писал(а):
Да уж.
Инвестиции в Щербинку это смешно.
В долгосрочной перспективе.4-5 лет там всё будет Ок.
Шутник! Там уже 15 лет нифига не Ок, а тут какие-то бурные фантазии, что через 4 года на месте счербинко город-сад будет.
С лозунгом "Щербинка - город будущего!" еще мэр Дубинин в 2003 выступал.

Тестянов риэлтор,ему главное сейчас продать,а что там будет через 5 лет уже абсолютно неважно.

Anton Smolev писал(а):
Shadow
Какие плюсы?

С транспортом все довольно хорошо - электричек куча и проходящих автобусов/маршруток на любой вкус: собственно щербинские, московские, подольские... Но это если говорить о той части города, которая от жд до Варшавки. В запереездной намного хуже ситуация. После запуска "временной" дороги в Южное Бутово получше стало, но это по утрам настоящая "дорога жизни". Еле ползет и качество покрытия традиционное, русское. Чтобы вражеские танки не проехали!

Между Маршала Савицкого и Брусилова вообще не айс,Прима Парк туда же.

Shadow писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
wbif писал(а):
Да уж.
Инвестиции в Щербинку это смешно.
В долгосрочной перспективе.4-5 лет там всё будет Ок.
Шутник! Там уже 15 лет нифига не Ок, а тут какие-то бурные фантазии, что через 4 года на месте счербинко город-сад будет.
С лозунгом "Щербинка - город будущего!" еще мэр Дубинин в 2003 выступал.

Ну Москвой то стала.Город-сад незнаю, но изменения там уже есть.Например достроили многострадальный Овражный.Эстакаду через переезд будут делать.Наземное метро в планах.

wbif писал(а):
Плюсы вижу-московская прописка и квартиры недорогие.
Больше плюсов не вижу.

А больше и не надо)) Первые два перекрывают все минусы.

Александр Тестянов писал(а):
Ну Москвой то стала.Город-сад незнаю, но изменения там уже есть.Например достроили многострадальный Овражный.Эстакаду через переезд будут делать.Наземное метро в планах.

1. О да, достройка Овражной - это пипецдостижение!
2. Будут, будут... с 2005 года обещают, наконец начали! Глядишь, к 2018 построят. Жаль, что пользы от этой эстакады никакой - все упрутся в пробку на 40-летия Октября. Там и без эстакады по утрам пробища стояла от рынка до Варшавки.
3. Метро? Наземное?? ;;-)))

Я эту песню про "скоро метро" еще в 2003 году слышал. Вот внешняя ссылка до 2035, метро в Щербинке там нет.
Мне вот интересно, Вы сами-то в Щербинке жили или знания из рекламных проспектов черпаете?

Shadow

Он нам в этом году легкое метро в Железнодорожном обещал.
Видите скоро и в Щербинке сделает метро.
:hi_hi_hi:

wbif писал(а):

Тестянов риэлтор,ему главное сейчас продать,а что там будет через 5 лет уже абсолютно неважно

Через

wbif писал(а):
Тестянов риэлтор,ему главное сейчас продать,а что там будет через 5 лет уже абсолютно неважно.

Важно!Через пять лет продавать))

Александр Тестянов писал(а):
А почему думаете ,что кукишем обернутся? К примеру мой любимый Железнодорожный:двухкомнатная на ул.Пионерской ,с ремонтом 64 м в панели стоит от 5,5 до 6.Там же на стадии строительства 6 этажа,всё тоже самое 4 мл,только монолит и новый дом с вполне себе ремонтом(ламинат,обои,с/у плитка,кухня пол плитка).По какой причине инвестиции туда могут обернутся кукишем?

По простой причине. Сейчас строят много и нет этому конца. Цены не растут, а снижаются. Ну и где тут выгода? Закопать наличные в обесценивающийся бетон? Если для жизни покупать - это совсем иное дело. В своей квартире и стены помогают. В банки я бы сейчас не понесла кэш, стремно. :hi_hi_hi:

Акции - надо быть в курсе, антиквариат - тоже нужны знания. Золото - ну немного можно закопать под дубом... Такшта - если покупать квартиру сейчас для сбережения нажитого непосильным трудом - то только а суперликвидный вариант. И где такой искать? :mi_ga_et: