Управление инвестором. Спасите рантье-ипотечника! Беру квартиру в Москве за наличные 781 / 28052

Дурачок

В Израиле доверенность у нотариуса стоит в районе 650 долларов и делается дней 10. :hi_hi_hi:

Дурачок писал(а):
сли бы в РФ запись к нотариусу была за 2 месяца, то стон бы стоял про: "эту страну", "бюрократические припоны", "коррумпированных чиновников", "а как развиваться бизнесу?", "государственный монополизм" и т.д.

А раз такой бред бредятский происходит в ЕС, то: "нормально", "в цивилизованной стране", "зато не рабы!" и т.д.

Сектанство и раболепие оно такое, да.
Факты для сектантов не играют роли.

Вы, наверное, меня не поняли. Запись в нашем посольстве в Риме за 2 месяца. К итальянскому нотариусу, очередь не больше чем в Москве к нашему.

Malibu12 писал(а):
Вы, наверное, меня не поняли. Запись в нашем посольстве в Риме за 2 месяца.

Это совсем другой коленкор!

Зато всё равно узнали много нового:

wbif писал(а):
В Израиле доверенность у нотариуса стоит в районе 650 долларов и делается дней 10.

Прикинул сколько Дурачок получает получается не так и густо.
Фондирование рубли, расчеты тоже рубли.
13% ипотека и депозиты пусть по 20% как он заявляет.
Разница в 7%
Если он сдает квартиры то это еще 5%
Всего 12% в год доход в рублях.
Уж лучше дождаться мега удешевления в долларах так эдак вдвое иди втрое чем эти крохи собирать
бегая по банкам, бегая по АСВ и по судам.

Рентополучатель писал(а):
13% ипотека и депозиты пусть по 20% как он заявляет.

Зачем вам самого себя обманывать?

1.
Против ипотеки со ставкой 11% работают 21% депозиты (налог нивелируется ежем. капитализацией).
Против ипотеки со ставкой 13% работают 23% депозиты (налог нивелируется ежем. капитализацией).
И там и там разница 10%.
~~Плюс просто депозиты, которые молотят на квартиру в Москве~~.

2.
+ по квартирам я же писал уже, что при покупке возвращаю обратно на свой счет до 43% от вложенного

3.
+ 20%-25% годовых приносят дальнейшие действия с квартирой, которые я уже не стал освещать, чтобы народ окончательно с катушек не съехал.
/И да! Квартиры у меня - в наличии! :mi_ga_et:

И каждый год новая, ещё одна - так было до 2014 (вкл)/.

Хватило и первых 2 этапов обогащения. :za_gar:

Вы, Рентополучатель, даже считать разучились от.

Рентополучатель писал(а):
Уж лучше дождаться мега удешевления в долларах так эдак вдвое иди втрое

Ещё раз!
ВЫ это сделали?

Вы же ФАКТИЧЕСКИ убытки зафиксировали, что в долларе, что в золоте!
О чем сами же и писали.
Зачем же снова и снова вангу с машиной времени из себя изображать? Бы да кабы.
И только мечтаете: "вот ещё чуть-чуть и в конце года - золото отрастет и выйду в плюс" и "мог бы квартиру купить с ипотекой".

Дурачок писал(а):
Безналичный перевод на вклад гарантированно спасет от тетрадки.

Браво, а как вы до этого доперли? Лука Пачоли надоумил?

Админ кота писал(а):
Браво, а как вы до этого доперли? Лука Пачоли надоумил?

При безналичном переводе межбанком на вклад след остается в системе ЦБ. :ze_va_et:

Дурачок писал(а):
При безналичном переводе на вклад след остается в системе ЦБ.

я правильно понимаю, вы пришли к мысли, что банк будет вынужден перенести вклад из тетрадки в официальный баланс?

Админ кота писал(а):
я правильно понимаю, вы пришли к мысли, что банк будет вынужден перенести вклад из тетрадки

Нет, неправильно. :ps_ih:

Я не придаю так много значения пугалкам про тетрадки. :ved_ma:

В Огнях Москвы это "нехорошее государство, которое жаждет ограбить вкладчиков"(ц) - полностью восстановило реестр.
В Мособлбанке - это "нехорошее государство, которое жаждет ограбить вкладчиков"(ц) - полностью восстановило реестр.
БПФ - это "нехорошее государство, которое жаждет ограбить вкладчиков"(ц) - полностью восстановило реестр.
Инвестбанке (в Новосибирске) - это "нехорошее государство, которое жаждет ограбить вкладчиков"(ц) - полностью восстановило реестр.

В России я спокоен за свои деньги как удав. :ze_va_et:

Пугайте дальше. :popcorn2:

Дурачок писал(а):
полностью восстановило реестр.

но это совсем не про то, что безнал-перевод спасает по определению.

Реестры восстановили, тк велась вторая бухгалтерия, и скорей всего, две бухгалтерии велись в одной базе. Т.е., операционисты были вообще не в курсе химии. Так что заслуги государства тут не очень много.