Разводка от ЦИ... 727 / 6855

Solar
Многие сначала уезжают как можно дальше за МКАД, а потом неторопливо продают свое жилье в ЦАО г Москвы, в самых престижных локациях.

Полно жилья в городе, в каких угодно локациях.. Вопрос в соотношении цен и возможности/желании покупать. И вы с Адекамером прекрасно это знаете. Можно сколько угодно твердить мантру о том, что город не бесконечен и вот еще немного и спрос начнет превышать предложения, но, увы ..

Ирина_V11 писал(а):
Solar писал(а):
Ирина_V11 писал(а):
К сожалению, количество предложение практичеки неограничено в силу вымывания спроса за МКАД ( а то и за пределы страны) - у меня который уже продавец реализует свое жилище в отличной локации с целью выехать за МКАД

Фантазии.

За МКАД люди едут от безысходности. Это не "спрос вымывается за МКАД", а просто менее обеспеченные слои покидают город, ставший для них слишком дорогим.

Это повсеместный процесс, который можно наблюдать по всему миру, не только в Москве. Уезжают в более дешевые локации, и больше не смогут вернуться.

Ну, я не буду спорить, у каждого свои примеры. Я на примере своих клиентов вижу, что уезжают из ЦАО далеко не от безысходности Очень далеко этим людям до безысходности..

Уехал с ЦАО, от вони к здоровью, не могу позволить себе жить и работать на чистейшем Валдае\Байкале, но хотя бы живу у парка в Москве, раньше за 25минут до работы прибегал(с севера ЦАО на юг ЦАО), теперь приходится за 45-50минут, но это стоит моего здоровья, да и здоровья жены с ребенком в парке живущих всё время.

Ant писал(а):
Уехал с ЦАО, от вони к здоровью

Ну уехали-это ладно, а почему квартиру не продали в ЦАО?

Adekamer писал(а):
вот этот вот чувак женившейся на москвичке - смотрите как он зажав в потной ладошке свои несколько миллионов полученных с продажи наследственного жилья суетится ишет хоть чтото устраивающего его в далеко не лучшей локации....
новостройка ему доступна только за мкадом , как и то чт он хочет
ем в бутово надо ехать а не в измайлово - там он возьмет свои 3-4 комнаты с большой кухней и видом на лес
но нет - же! он упорно хочет получше поближе к центру.... и не смотрит на новострой почему то

Какие-то слишком толстые намеки на меня, фууу некрасиво опять снобизмом заниматься и кичиться, что тем что москвич уже во 2-3 поколении. Ни у меня, ни у жены никто не умирал, никакого наследство не получали. Ни жена, ни я ничего из своего жилья не продавали, она потому-что у неё нету(родительское не в счет), а я еще только буду продавать своё заработанное, чтобы поменять двушку хрущ на 3-4 брежневку. Я понимаю, что вы и я IT-ник и Вам завидно, что человек не первую квартиру покупает, а Вы все живете в унаследованной однухе большой семьей, но не стоит завидовать так по черному. Научитесь зарабатывать, сберегать и приумножая деньги, а не впустую завидовать.

Ирина_V11 писал(а):
Solar
Многие сначала уезжают как можно дальше за МКАД, а потом неторопливо продают свое жилье в ЦАО г Москвы, в самых престижных локациях.
Полно жилья в городе, в каких угодно локациях.. Вопрос в соотношении цен и возможности/желании покупать. И вы с Адекамером прекрасно это знаете. Можно сколько угодно твердить мантру о том, что город не бесконечен и вот еще немного и спрос начнет превышать предложения, но, увы ..

"Как можно дальше за МКАД" это куда? Если за границу, то да, охотно поверю вам.

А если в пределах России, то в основном уезжают за МКАД те, кого просто вымыли из Москвы высокие цены, потому что не могут себе позволить нужный им размер жилья в центральной локации.

Не надо сравнивать Москву с развитыми странами. Там можно припеваючи жить за городом, и не будет никакой разницы в уровне жизни, медицины, учёбы, развлечений, спорта, и т.д.

Достойный заМКАДный уровень жизни может себе обеспечить только олигарх, у которого нет проблем слетать в Москву на вертолете как только понадобилось. Остальные вынуждены жертвовать качеством инфраструктуры ради бюджета.

GreetS писал(а):
Ant писал(а):
Уехал с ЦАО, от вони к здоровью

Ну уехали-это ладно, а почему квартиру не продали в ЦАО?

Маман там живет если ближе её к себе подселить, то вылезать у нас с квартиры не будет, нянчиться с внуками, а мы хотим жить отдельно и сами. Да и ей нравится там, там куча собесов(или как они называются сейчас) с мероприятиями, она оттуда не вылезает: танцульки, вязание, спорт и т.д. Катает раз-два неделю к внучке, остальное время занята собой.

Solar
Читайте Анта- ради воздуха у меня уже которые продавцы уезжают не то, что ближе к парку, а за город. Поближе к лесу. В хорошие подмосковные места. Продали около 100 м в приличной сталинке в ЦАО, пара без детей - уехали за город. Это один из примеров. Продали около 70 м в районе Динамо, один из лучших домов, тоже пара, - уехали за город, их дети все живут в Москве в хороших районах, устроены. И таких в последнее время немало, не буду приводить все примеры... Это далеко не бедные люди. У кого-то остается в городе жилье, тоже в центре и даже не одна квартира. Некоторые сдают одно из, другое продают, уезжают за город.
За границу да, многие едут. Но это немного другие примеры, но тоже в ту же копилку предложений на рынке недвижимости. Поэтому и говорю- много жилья в городе высвобождается, цены снижают неохотно, рынок наводнен предложениями.

Спасибо, Шмелик!

Solar писал(а):

Достойный заМКАДный уровень жизни может себе обеспечить только олигарх, у которого нет проблем слетать в Москву на вертолете как только понадобилось. Остальные вынуждены жертвовать качеством инфраструктуры ради бюджета.

Это некорректный пример. Семья с ребенком, живущая в однушке неподалеку от центра и замкадный олигарх с вертолетом не коррелируются никоим образом.) В большинстве случаев речь идет о компромиссе. Человек меняет меньшее в центре на большее за городом или вонючее в центре с хорошей инфраструктурой на невонючее с инфраструктурой "так себе" за городом.

Ant писал(а):
Вам завидно, что человек не первую квартиру покупает, а Вы все живете в унаследованной однухе большой семьей,

А чего пропустил-у Адемкара что, эта однуха унаследованная?

Ant писал(а):
Маман там живет если ближе её к себе подселить, то вылезать у нас с квартиры не будет, нянчиться с внуками, а мы хотим жить отдельно и сами. Да и ей нравится там, там куча собесов(или как они называются сейчас) с мероприятиями, она оттуда не вылезает: танцульки, вязание, спорт и т.д. Катает раз-два неделю к внучке, остальное время занята собой.

Ясно, ну тогда все правильно сделали.