Сколько в Москве стоят услуги оформителя??? 495 / 10397

13.11.17, 12:08
Ирина Сорокина писал(а):

На аванс, на сделку выходим за себя и за того парня. А вы за себя постоять не умеете. Потом на сделках истеричность от слабости, скандалы как на базаре, или тонкие намеки на особенность клиента.
Какие особенности, если речь идет о деньгах, а они в любом кошельке одинаковые.

к слову сказать, в договоре, который был заключен мною с клиентом - обязанность оплатить все расходы по оформлению покупаемой квартиры была прописана

Ирина Сорокина

13.11.17, 12:18
Юлия Лурье писал(а):

13.11.17, 12:08
Ирина Сорокина писал(а):

На аванс, на сделку выходим за себя и за того парня. А вы за себя постоять не умеете. Потом на сделках истеричность от слабости, скандалы как на базаре, или тонкие намеки на особенность клиента.
Какие особенности, если речь идет о деньгах, а они в любом кошельке одинаковые.
к слову сказать, в договоре, который был заключен мною с клиентом - обязанность оплатить все расходы по оформлению покупаемой квартиры была прописана

ну так достаньте договор и покажите ему это. мужчины женщины транссексуалы геи лесби негры богатые бедные - все, Карл! -все считают свои деньги. или идут пешком в мфц как бабушки с пенсией Собянина. Это их выбор.

13.11.17, 12:23
Ирина Сорокина писал(а):

13.11.17, 12:18
Юлия Лурье писал(а):

13.11.17, 12:08
Ирина Сорокина писал(а):

На аванс, на сделку выходим за себя и за того парня. А вы за себя постоять не умеете. Потом на сделках истеричность от слабости, скандалы как на базаре, или тонкие намеки на особенность клиента.
Какие особенности, если речь идет о деньгах, а они в любом кошельке одинаковые.
к слову сказать, в договоре, который был заключен мною с клиентом - обязанность оплатить все расходы по оформлению покупаемой квартиры была прописана
ну так достаньте договор и покажите ему это. мужчины женщины транссексуалы геи лесби негры богатые бедные - все, Карл! -все считают деньги. или идут пешком в мфц как бабушки с пенсией Собянина. Это их выбор.

я должна достать?
это не мой клиент уже
у меня только наблюдательная позиция

13.11.17, 12:24
Юлия Лурье писал(а):

13.11.17, 12:23
Ирина Сорокина писал(а):

13.11.17, 12:18
Юлия Лурье писал(а):

к слову сказать, в договоре, который был заключен мною с клиентом - обязанность оплатить все расходы по оформлению покупаемой квартиры была прописана
ну так достаньте договор и покажите ему это. мужчины женщины транссексуалы геи лесби негры богатые бедные - все, Карл! -все считают деньги. или идут пешком в мфц как бабушки с пенсией Собянина. Это их выбор.
я должна достать?
это не мой клиент уже
у меня только наблюдательная позиция

Тогда я вообще Вас не понимаю. Оно Вам надо? клиент не ваш, вопрос не ваш, сделка не ваша. Высказал мнение и довольный собой удалился вкусно обедать или спать.

13.11.17, 12:27
Ирина Сорокина писал(а):

13.11.17, 12:24
Юлия Лурье писал(а):

13.11.17, 12:23
Ирина Сорокина писал(а):

ну так достаньте договор и покажите ему это. мужчины женщины транссексуалы геи лесби негры богатые бедные - все, Карл! -все считают деньги. или идут пешком в мфц как бабушки с пенсией Собянина. Это их выбор.
я должна достать?
это не мой клиент уже
у меня только наблюдательная позиция
Тогда я вообще Вас не понимаю. Оно Вам надо? клиент не ваш, вопрос не ваш, сделка не ваша. Высказал мнение и довольный собой удалился вкусно обедать или спать.

мне ничего не надо
а откуда сложилось впечаление, что мне что-то надо?
я вообще в тему зашла в середине
высказала мнение о процедуре сделки - сделка кривая, подозрительная, с явными нарушениями технологии, безотносительно к персоналиям
из-за возраста недообследованной бабули ,
отсутствия аванса с ясными условиями - ценой, сроками, ответственностью
и юридического заключения,
сто раз уже написала
а темы кто за что должен платить я даже не касалась, если вы все прочли

13.11.17, 12:08
Ирина Сорокина писал(а):
Непрофессионализмом считаю неумение убедить клиента в лучшем для самого же клиента, и тем более произвести оплату из своего кармана за клиента.

Это, к сожалению, далеко не всегда реально сделать. И не всегда сразу распознать. Вы можете быть профессионалом и обладать даром убеждения, но бывают не пробиваемые личности. И их не так уж и мало. Не редко приходится искать компромисс и со своим и с другим клиентом. Бывает, что и в ущерб себе. То есть из своего кармана. Если нужен конечный результат, который все затраты с лихвой покроет.

13.11.17, 12:44
КириллМск писал(а):
Это, к сожалению, далеко не всегда реально сделать. И не всегда сразу распознать. Вы можете быть профессионалом и обладать даром убеждения, но бывают не пробиваемые личности. И их не так уж и мало.

Это правда. Личности бывают такие, что хочется бросить и сбежать.

Asti495

Сразу видно, кто после 2012 года на форуме зарегистрировался)
Они наивно верят во всё, что ТС написано

13.11.17, 12:38
Юлия Лурье писал(а):
сделка кривая, подозрительная, с явными нарушениями технологии...из-за возраста недообследованной бабули

Юля, а с какого возраста, на ваш взгляд, продавцы квартиры (дедули и бабули) подлежат обследованию или дообследованию перед сделкой ?
После такого их дообследования перед сделкой кривота сделки связанная с возрастом продавца полностью исчезает( проблема преклонного возраста тем самым снимается с повестки дня и исключается из рисков) , или только немного выпрямляется, но все равно не исчезает?

Юлия Битузе

13.11.17, 12:56
GreetS писал(а):

13.11.17, 12:38
Юлия Лурье писал(а):
сделка кривая, подозрительная, с явными нарушениями технологии...из-за возраста недообследованной бабули
Юля, а с какого возраста, на ваш взгляд, продавцы квартиры (дедули и бабули) подлежат обследованию или дообследованию перед сделкой ?
После такого их дообследования перед сделкой кривота сделки связанная с возрастом продавца полностью исчезает( проблема преклонного возраста тем самым снимается с повестки дня и исключается из рисков) , или только немного выпрямляется, но все равно не исчезает?

так это много раз обсуждали, и вы задавали такие же умные вопросы - вы надеюсь, ответы записываете?
жалко себя тратить в сотый раз на одно и то же

после 75 лет - освидетельствование обязательно, в остальных случаях я советуюсь с прокурором и с врачом, которым могу позвонить вечером домой и поговорить про все обстоятельства сделки
например, показанием к обязательному освидетельствованию по технологии служит:
1)отсутствие альтернативы даже для пенсионеров(55-60 лет)
2)наличие большого количества родственников или более 2 прямых потенциальных наследников у продавца пожилого возраста
3)невозможность перевести деньги за продажу пожилому человеку на карту или на счет в Сбер
4)активное участие в продаже и переговорах родственников или знакомых, срочность, ускорения, явные дисконты в цене,
5) наличие иных заболеваний(онкология, иные патологические расстройства) ,которым сопутствует прием сильнодействующих препаратов
6)отсутствие у продавца договора с понятным мне агентством недвижимости
7)недавний переезд, смена места регистрации
8)необходимость потратить деньги на срочное лечение
9)необходимость отдать долг
10)мои личные подозрения

вот так вкратце, пользуйтесь, только уж запишите в конце концов