Как ведёт себя аренда после 24.02.2022 в Москве 2513 / 56635

Через пик-брокер снимают часто посуточники и прорабы под строительные бригады

13.03.22, 15:39
Антон Смолев писал(а):

13.03.22, 11:27
Matianka_H писал(а):
Уважаемые господа и дамы специалисты! Помогите, пожалуйста, с высоты вашего опыта разобраться почему не сдаётся евродвушка в ЗАО ЖК Мякинино парк. Вроде бы и цену адекватную установили. Стоит уже практически месяц. Сдаём через Пик-аренду. Без залога.
Будет очень интересно ваше мнение. Может быть рекомендации и предложения...

Вот ссылочка на объявление: внешняя ссылка

Заранее благодарю!
В настоящее время ценник данной квартиры в космосе, ну и статистику от Пик неплохо было бы увидеть, были звонки/нет, показы.

Там снимают по привязке, а ехать до метро устанешь. Вы вокруг оглядитесь, что и кто сдаёт)

Спасибо!
Ценник именно по данному ЖК правильный ( может, конечно все цены в ЖК сильно завышены, он только в конце прошлого года был сдан, точнее первые 4 корпуса, и ещё слишком высокие цены, рынком не откорректированы). Рядом только ЖК Спутник возле МКАД. Если с ним сравнивать, то в нем цены на такие квартиры есть как выше, так и ниже.

От ПИК был один просмотр. Все понравилось арендатору, но потом начались известные события и он пропал

У ПИК спрашивали, они сказали, что у них нет реализованных проектов в это ЖК, хотя и много объявлений от них стоит.

Matianka_H,
Сейчас 1-3 месяца постоите и сотку выбросили.
Снижайтесь. И уходите от ПИК, а до 2023 будете сдавать.
Проблемы с клиентами есть, но в экономе он менее всего ощутим, если вариант интересен рынку в лице нанимателей.

13.03.22, 15:41
Святослав Теплов писал(а):

13.03.22, 11:27
Matianka_H писал(а):
Уважаемые господа и дамы специалисты! Помогите, пожалуйста, с высоты вашего опыта разобраться почему не сдаётся евродвушка в ЗАО ЖК Мякинино парк.
...
Интересно за сколько покупали и в каком году?

За 4,7 в 2019 году в марте.

Ваша квартира подорожала - пока, до неизбежного падения как у всех, а в аренде - подешевела. Надо чувствовать дух времени. Надо снижать цену, чтобы сдать!

13.03.22, 17:06
Matianka_H писал(а):
За 4,7 в 2019 году в марте.

А если продавать, то сколько сейчас стоит ваша квартира, какая вилка цен на аналогичные однушки 35 кв.м в вашем ЖК?

Сегодня сдал двушку в Железнодорожном за 28 тысяч, средненькую, 55 метров, 10 минут от станции. Русская семья с ребятёнком и кошаком. Срок экспозиции 4 дня.

13.03.22, 17:14
GreetS писал(а):

13.03.22, 17:06
Matianka_H писал(а):
За 4,7 в 2019 году в марте.
А если продавать, то сколько сейчас стоит ваша квартира, какая вилка цен на аналогичные однушки 35 кв.м в вашем ЖК?

Примерно 11,5 это от застройщика, есть ещё вторичка уже.

Сдали сегодня 4 квартиры, Слава Богу! Черемушки, Видное, Тверскую, Лобачевского ещё взяли залог за пятую. Рынок жив. В работе 27 объектов.

13.03.22, 18:46
Александр Харыбин писал(а):
Сдали сегодня 4 квартиры, Слава Богу! Черемушки, Видное, Тверскую, Лобачевского ещё взяли залог за пятую. Рынок жив. В работе 27 объектов.

Саш привет! Ты прогнозировал падение аренды. А сейчас?