Выбор локации или "содержимого" 766 / 8209

20.01.23, 11:02
Kazanskaia писал(а):

20.01.23, 11:01
bukinist писал(а):

20.01.23, 11:00
Loccci писал(а):

Кроме цао и мкада нет ничего?)
Локки, ну что Вы к словам придираетесь. Отрадное-конечная станция метро. Разве не так ?
Вы сейчас выгрызаете приз за звание москвАча у Рыкалина

Я давно учредил переходящий приз "Паганель года"

20.01.23, 13:42
Merinda-nik писал(а):
Идет речь про цену входа в профессию.

у риэлторов высокая и не всем дано. Единицы здесь что-то заработают..конкурс выше чем у физиков.
У Лурье раз про ее курсы выше.. сколько там высших образований..
У меня тоже если что два)) И все по специальности.

Против физиков ничего не имею. Единственно, чтобы сейчас все они выжили и пережили смутные времена..Риэлторам тоже пожелаю удачи.

Дочери поступать в следующем году..хотели в традицях нашей семьи..что-то конечно инженерное.. Дед сейчас "песни поет"..к еде надо, к еде

Какие сейчас кому инженеры.. Но не до смеха..ХЗ..Посмотрим.

ReaList1980,
Берите то, что на хватает денег в данный момент. И в вашем случае нужно минимум 3 комнаты, пусть и мелкие. Вы не москвич (раз нет привязок и ориентируетесь на количество станций от кольца), вам любой спальный район Москвы подойдет, сейчас они все одинаковые плюс/минус.

Совсем гнилые девятиэтажки/пятиэтажки лучше избегать из-за контингента. Там доживают бабки-хранительницы хлама в общих коридорах. А соседей вы не переделаете. Лучше даже не пытаться и на это уйдет слишком много душевных сил.

20.01.23, 13:44
ReaList1980 писал(а):
Да, именно для 9-ки ремонт однозначно рассматривается капитальный, где сейчас найдешь 9-ку с хорошим ремонтом ))

я продавала в декабре на кленовом, с кухней 8,5..целых 40 метров и лоджией..это редкое сочетание)) и где ж вы были

Но звонок был всего один, он же ее и купил.
В общем надо хорошо подумать.
В двушке 9ке оч сложно жить будет втроем. Она оч мелкая. Оч тяжко ездить по зеленой ветке..с утра в третий поезд. Ну много моментов о чем подумать

20.01.23, 13:49
Merinda-nik писал(а):
А соседей вы не переделаете. Лучше даже не пытаться и на это уйдет слишком много душевных сил.

Соседи это и есть контингент)
Он обычно стоит своих денег.
Рассчитывать на контингент в Коломенском в старом фонде это пустые хлопоты.

20.01.23, 13:39
Белова Анна писал(а):

20.01.23, 13:37
ReaList1980 писал(а):
Динамо-Сокол за 13 млн - скорее всего под ремонт, т.е. сходу еще +1.5 млн правильно??
это я про квартиру сказку пишу)
А так динамо-сокол мелкие блочки по 11 без ремонта там их реальная цена.

Я ни разу не против 42-44 м2 динамо-сокола в пешей доступности по 11, что-то мне подсказывает это было б удачей ))

20.01.23, 13:44
הכל עובר וזה יעבור писал(а):

20.01.23, 10:57
bukinist писал(а):

20.01.23, 10:54
Loccci писал(а):
Отрадное - мкад? Продолжайте
А что-ЦАО ?
Что других ориентиров нет? И это ещё что то человек пишет, который год назад в Некрасовке искал что то.... Мда.....

Я что-то искал в Некрасовке ?
Вы что-то путаете.
Студию в Котельниках купил около метро прямо ( 30 метров от входа)- это было ....года два назад.

20.01.23, 13:53
ReaList1980 писал(а):

20.01.23, 13:39
Белова Анна писал(а):

20.01.23, 13:37
ReaList1980 писал(а):
Динамо-Сокол за 13 млн - скорее всего под ремонт, т.е. сходу еще +1.5 млн правильно??
это я про квартиру сказку пишу)
А так динамо-сокол мелкие блочки по 11 без ремонта там их реальная цена.
Я ни разу не против 42-44 м2 динамо-сокола в пешей доступности по 11, что-то мне подсказывает это было б удачей ))

Возможно и появятся. Рынок покупателя))

20.01.23, 09:33
Kazanskaia писал(а):

20.01.23, 02:28
Павел Рыкалин писал(а):

20.01.23, 00:25
Устричка писал(а):

Чо это вы обидели наш Басманный район?) у нас и между Садовым и ТТК много исторических зданий и музеев
Ну, справедливости ради, это относится не только к Басманному району
Царицыно так вообще Дворец!)

А если глобально, то…
«Зона строгого регулирования застройки» (читай - сохранение исторических видов и перспектив, соблюдение высотных отметок, колористических вариантов, фасадных решений и пр.) находится внутри Камер-Коллежского вала. Это почти совпадает с Садовым кольцом.
Всё, что снаружи - провинция. Разной степени удалённости и ценности
Рыкалин, вы белены объелись?
Камер-коллежский вал до сих пор существует в называниях. Откройте карту Москвы и посмотрите, где проходит Лефортовский Вал, Золоторожский Вал и как близко они проходят к Садовому.
Ну не позорьтесь, москвАч

Это не я.
Это Москомархитектура.

Я специально же указал «зона регулирования». Она сплошная внутри кольца.
За Садовым сразу требований меньше на порядок.

20.01.23, 13:53
Ирина Сорокина писал(а):
Рассчитывать на контингент в Коломенском в старом фонде это пустые хл

есть локально.
Но.. этот гемор ТС не нужен.
С его вводными.. Ну зачем?
Тогда уж сев чертаново..Кстати почему про него забыли..Хоть на него переключиться с братиславской

Тоже там традиционно мало фонда, конечно.