Мемуары агента частной практики. 751 / 10464

RespectActuallty писал(а):
Или просто порядочный человек оказался.

Но ленивый)))

Maravilla писал(а):
Простите, а вы всегда по соседям ходите?

Обязательно. При покупке квартиры это необходимо.

Maravilla писал(а):
Лично для себя я бы купила такую квартиру с дисконтом 400-500 тысяч. рублей.
По сути- риэлтор Простора, вероятно, был стажер. Непрофессионально поступил дважды.
Либо - копай до конца, либо держи язык за зубами, а копает пусть контрагент.

Да можно эту квартиру покупать, можно. Только большинство покупателей перестрахуются и откажутся от любого дисконта. Остается искать тех, кто сможет квалифицированно оценить все риски. Я об этом уже говорил.

RespectActuallty писал(а):
Maravilla писал(а):
Простите, а вы всегда по соседям ходите?

Обязательно. При покупке квартиры это необходимо.

Я, например, не в курсе, кто у меня в подъезде был в браке 12 лет назад.
А кто придет- тот будет послан. Я не обязана выносить на публику подробности личной жизни соседей.

Алексей Слесарев писал(а):
Maravilla писал(а):
Лично для себя я бы купила такую квартиру с дисконтом 400-500 тысяч. рублей.
По сути- риэлтор Простора, вероятно, был стажер. Непрофессионально поступил дважды.
Либо - копай до конца, либо держи язык за зубами, а копает пусть контрагент.

Да можно эту квартиру покупать, можно. Только большинство покупателей перестрахуются и откажутся от любого дисконта. Остается искать тех, кто сможет квалифицированно оценить все риски. Я об этом уже говорил.

Думаю, любой адвокат будет предъявлять иск к супругу по поводу денежной компенсации, а не к добросовестным покупателям, так как это заведомо бесперспективное дело.

Юлия Лурье писал(а):
Интересно, были ли записано условие о предоставлении согласия БМ на сделку при внесении аванса
Если нет - то все остальные потуги агентов Простора найти БМ - просто благотворительность!

Ржу как конь. Авансовый договор конторы стал покруче СК РФ, шоб я так жил! :lol:

Maravilla писал(а):
Я, например, не в курсе, кто у меня в подъезде был в браке 12 лет назад.
А кто придет- тот будет послан. Я не обязана выносить на публику подробности личной жизни соседей.

Все соседи очень разные. И опрос соседей проводят специально для этого обученные люди. Необязательно спрашивать буквально о больном. Информационный повод может быть любым. Главное- нужная информация.

Maravilla писал(а):
Думаю, любой адвокат будет предъявлять иск к супругу по поводу денежной компенсации, а не к добросовестным покупателям, так как это заведомо бесперспективное дело.

Здесь возможен виндикационный иск к новому собственнику со стороны БС, в случае, если он имел на тот момент диагноз ПНД, либо его действия позволяли так предполагать. Здесь нужно очень тщательно расследовать это дело, чтобы оценить все риски. Но, думаю что при объективном рассмотрении дела, шансов у БС выиграть очень мало. Ибо после развода он мог разыскивать совместно нажитое имущество и заявлять свои требования. На тот момент, да и пока сейчас, он дееспособен. Целых три года человек ничего не предпринимал. Это его право, теперь поезд ушел. Здесь может быть только одно исключение, что он все это время лежал овощем в стационаре. Вот тогда у него есть все шансы отсудить свою долю.

RespectActuallty писал(а):
Maravilla писал(а):
Я, например, не в курсе, кто у меня в подъезде был в браке 12 лет назад.
А кто придет- тот будет послан. Я не обязана выносить на публику подробности личной жизни соседей.

Все соседи очень разные. И опрос соседей проводят специально для этого обученные люди. Необязательно спрашивать буквально о больном. Информационный повод может быть любым. Главное- нужная информация.

Опрос соседей - это необязательное условие для признания добросовестности. Особенно это касается Москвы, где соседи не общаются друг с другом.

Юлия Лурье писал(а):
а так - бабий треп ни о чем, истерика и попытка оправдать свои непрофессиональные действия

О! Абсолютно верное утверждение! :lol:

все, кейс разобран, резюме есть, мне более ситуация не интересна

Вы - не весь форум, людям очень интересно, чтоб знать, куда ходить за покупкой не надо