Электронная регистрация Сбербанка 419 / 12640
Заплатить за квартиру наличными или по безналу, когда отдать деньги, процедура взаиморасчетов по сделкам с недвижимостью. Каждая сделка уникальна, единого рецепта безопасности не существует. Советуйтесь с независимыми риэлторами и обрящете спокойствие. Обсуждаем Росреестр и МФЦ.
19 июл. 2017
Евгений Палько
Согласен, но работать надо,Женя) Вот и приходится пинать и ругаться,так как мало к сожалению грамотных сотрудников,которые все делают сами без пинка.
Согласен, но работать надо,Женя) Вот и приходится пинать и ругаться,так как мало к сожалению грамотных сотрудников,которые все делают сами без пинка.
19 июл. 2017
Антон Смолев писал(а):Евгений Палько
Согласен, но работать надо,Женя) Вот и приходится пинать и ругаться,так как мало к сожалению грамотных сотрудников,которые все делают сами без пинка.
Грамотные за копейки не работают. Потому что грамотные. Поэтому там их и нет. За редким исключением. А ходить к безграмотным - мазохизм Поэтому у вас в Королеве меня не было в Сбере
19 июл. 2017
Евгений Палько писал(а):Поэтому у вас в Королеве меня не было в Сбере
27 июл. 2017
Вкратце.
1. Точная дата регистрации изначально неизвестна. Вроде как дата есть, но гарантий никаких. Хотя, зарегистрировали всего на день позже, чем обещали, грех жаловаться.
2. Точной даты получения денег - нет. Прямо в договоре написано от 3 до 5 дней, после того, как ДОМКЛИК получит информацию из росреестра. Не после регистрации, а после получения информации сбером. Пришлось фиксировать дату передачи не с момента регистрации, а с момента получения денег на счет. Опять-таки, пришли на пару дней позже, тоже ничего вроде как страшного.
3. Вопрос с распиской остается открытым. Если клиенту достаточно банковской платежки, то хорошо. А если нет? В связи с тем, что никакого получения документов нет, встреча контрагентов не происходит. Дата получения денег продавцом - покупателю неизвестна. Максимум, что он знает, что деньги отправлены. А если они не пришли?
4. Вопрос с деньгами тоже оказался неожиданным. Деньги на счет пришли, но сбер неожиданно заявил, что они могут быть выданы не раньше, чем через три рабочих дня, после получения. Таковы, мол, правила. Естественно ДО ТОГО об этих правилах никто не рассказывает.
В общем сбер ... как всегда - непредсказуем.
PS
Аккредитив при расчетах между физиками возможен. Не во всех отделениях, говорят, но, скажем, на Вавилова 19 - пожалуйста. Привязывается к сумме. Скажем, на 8 миллионов обойдется в 10.000. Срок раскрытия от двух до ЧЕТЫРЕХ дней, в зависимости от загруженности специалистов.
1. Точная дата регистрации изначально неизвестна. Вроде как дата есть, но гарантий никаких. Хотя, зарегистрировали всего на день позже, чем обещали, грех жаловаться.
2. Точной даты получения денег - нет. Прямо в договоре написано от 3 до 5 дней, после того, как ДОМКЛИК получит информацию из росреестра. Не после регистрации, а после получения информации сбером. Пришлось фиксировать дату передачи не с момента регистрации, а с момента получения денег на счет. Опять-таки, пришли на пару дней позже, тоже ничего вроде как страшного.
3. Вопрос с распиской остается открытым. Если клиенту достаточно банковской платежки, то хорошо. А если нет? В связи с тем, что никакого получения документов нет, встреча контрагентов не происходит. Дата получения денег продавцом - покупателю неизвестна. Максимум, что он знает, что деньги отправлены. А если они не пришли?
4. Вопрос с деньгами тоже оказался неожиданным. Деньги на счет пришли, но сбер неожиданно заявил, что они могут быть выданы не раньше, чем через три рабочих дня, после получения. Таковы, мол, правила. Естественно ДО ТОГО об этих правилах никто не рассказывает.
В общем сбер ... как всегда - непредсказуем.
PS
Аккредитив при расчетах между физиками возможен. Не во всех отделениях, говорят, но, скажем, на Вавилова 19 - пожалуйста. Привязывается к сумме. Скажем, на 8 миллионов обойдется в 10.000. Срок раскрытия от двух до ЧЕТЫРЕХ дней, в зависимости от загруженности специалистов.
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
27 июл. 2017
После принудительного перехода на безналичный расчет привыкнем и к этим дополнительным плюс минус 3-5 дней, как привыкли когда то к регистрации в 30 дней вместо 30 минут. Делаю седня аккредитив в Форе, клятвенно заверяют о зачислении с аккредитива на личный счет в Форе же и обнал без процентов в день получения документов (за раскрытие платит Покупатель), посмотрим..
Сделки с недвижимостью любой сложности.
Бесплатные консультации. +7 967-1-343-222
Бесплатные консультации. +7 967-1-343-222
27 июл. 2017
Беляева Елена писал(а):После принудительного перехода на безналичный расчет привыкнем и к этим дополнительным плюс минус 3-5 дней, как привыкли когда то к регистрации в 30 дней вместо 30 минут.
Ко всему привыкнем. Мне вчера покупатель заявил, что мы мол ни хрена не умеем со сбером работать, и что ячейки в сбере есть всегда. Ему, например, дали ячейку под сделку вообще без проблем.
Через три минуты разговора неожиданно выяснилось, что сделка у него была с ипотекой сбера.
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
27 июл. 2017
Олег Назаров писал(а):Пришлось фиксировать дату передачи не с момента регистрации, а с момента получения денег на счет.
Я прописываю не позднее 8 рабочих дней
Дату не фиксируют, да, но пока птьфу 3 раза в этом году более 3 рабочих не регистрировали и денежки дольше суток+сутки на полет не шли.
27 июл. 2017
Олег Назаров писал(а):Деньги на счет пришли, но сбер неожиданно заявил, что они могут быть выданы не раньше, чем через три рабочих дня, после получения. Таковы, мол, правила. Естественно ДО ТОГО об этих правилах никто не рассказывает.
Хм, не было такого, Олег.
Денежки пришли и продавец сразу начал ими распоряжаться, часть перевел, часть заказал на обналичку. Покупатель прислала мне платежку крайний раз, которую ей прислас СБ по ее просьбе, подтверждение, что денежка выехала по назначению.
27 июл. 2017
Олег Назаров писал(а):ячейки в сбере есть всегда
Сегодня сделка. Обычная. Согласовали в Абсолют банке все за неделю. Утром звонок из банка. 3 дня по техническим причинам не будет работать депозитарий!!!
В СБ ячейки есть, но все договоренности лично в банке, бегай по городу с деньгами. Так и живем
26415
+7(903)796-93-89, АН "ГорОбмен", Москва
16 фев. 2013
27 июл. 2017
Антон Смолев писал(а):бегай по городу с деньгами.
а что мешает сначала снять ячейку, а потом перевезти сумму в удобное время до сделки.
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя