бюджет 45 млн +-. Нужна в идеале 4к.кв с жилой пл. от 60м в ЦАО, ЗАО. На что рассчитывать? 1225 / 28764

21.04.18, 14:35
gunka писал(а):

В 4-этажке не была, а вот первый из названных посещала "Подустал" домик-то...

Что же с ним случилось? Что-то ломит и отваливается?

21.04.18, 17:40
moikotik писал(а):

Ваш сарказм, как минимум, не уместен. Я в этом районе провожу ~250 дней в году в течение уже более 19 лет и таки да - хожу, в том числе, через дворы. Видите ли, и в поликлинику я хожу No.3 в Грохольском, и поезд мой до Петрозаводска отправлялся, как ни удивительно, с Ленинградского вокзала, etc. Поэтому да - не верить мне как-то оснований не просматривается, а вот насчет Вас - вопрос открытый.

Еще как уместен...
Т.к. Ваши безапелляционные заявления вводят людей в заблуждение.
19 лет сейчас ну вот вообще не в тему. Москва местами за год меняется до неузнаваемости.
И где Ленинградский вокзал, а где Докучаев...
Может быть, Вы специально негатив выискиваете ).
А разного рода не очень приятные личности в любом районе встречаются. Вот сегодня, например, на Малой Никитской видела...
В нашем районе их не больше, чем в других местах. В Вашей же интерпретации живого места нет, пройти нельзя.
И что ж Городисский в такую помойку-то приземлился...

21.04.18, 18:22
apvp писал(а):

А разного рода не очень приятные личности в любом районе встречаются. Вот сегодня, например, на Малой Никитской видела...
В нашем районе их не больше, чем в других местах. В Вашей же интерпретации живого места нет, пройти нельзя.
И что ж Городисский в такую помойку-то приземлился...

Вот давайте без демагогии, а?

1. Если Вы их (личностей) "вот сегодня на М.Никитской видели", они от этого не стали на М.Никитской повседневным явлением. В отличие от Спасской.

2. Их на Спасской "не больше, чем в других местах?" Не больше чем где? Чем на Соколе? Чем в Куркине? Чем в Крылатском? Чем на Фрунзенской? Вы это серьезно?? )))

3. А давайте подумаем над этим вопросом вместе? Может, потому что в 1998 выбор бизнес-центров да и вообще офисной недвижимости был не очень широким? Может такое быть?

gunka

21.04.18, 18:22
apvp писал(а):
И что ж Городисский в такую помойку-то приземлился...

А кто такой Городисский?

И в какую помойку он приземлился?

21.04.18, 17:55
moikotik писал(а):
Что же с ним случилось? Что-то ломит и отваливается?

Пока не отваливается, но кое-что в лифтовых холлах изрядно поюзано..И должно бы быть заменено .

21.04.18, 18:34
moikotik писал(а):
2. Их на Спасской "не больше, чем в других местах?" Не больше чем где? Чем на Соколе? Чем в Куркине? Чем в Крылатском? Чем на Фрунзенской? Вы это серьезно?? )))

В Куркине не была. А в остальных перечисленных местах, как и на Б.Спасской, распивающих на лавках не видела ).

21.04.18, 18:34
moikotik писал(а):
3. А давайте подумаем над этим вопросом вместе? Может, потому что в 1998 выбор бизнес-центров да и вообще офисной недвижимости был не очень широким? Может такое быть?

За эти годы появилось много мест, куда можно было переехать.

21.04.18, 18:58
gunka писал(а):

21.04.18, 18:22
apvp писал(а):
И что ж Городисский в такую помойку-то приземлился...
А кто такой Городисский? И в какую помойку он приземлился?

21.04.18, 17:55
moikotik писал(а):
Что же с ним случилось? Что-то ломит и отваливается?
Пока не отваливается, но кое-что в лифтовых холлах изрядно поюзано..И должно бы быть заменено .

Городисский - это Михаил Львович Городисский, покойный президент юридической фирмы и один из зачинателей IP в СССР, и соответственно, профессии патентного поверенного в стране, где ЛАЗ мог нацепить на свою поделку мерседесовскую звезду, а после - долго не понимать, чегой-то немцы возмущаются (им что, жалко?).

Соответственно, в 1998 после ухода из состава ТПП РФ, приземлились там, где нашли подходящее помещение недалеко от центра (звиняйте, БЦ "Белая Площадь" тогда нне существовало даже в предпроекте). С тех пор обзавелись и ценной собственностью ("дом поэта Майкова", Б. Спасская 19), которую отреставрировали буквально из руин, так что, теперь о переезде речь тем более не идет.

Насчет Гранатного - очень странно. Там такой автопарк во дворе - явно нет проблем отыскать средства на поддержание дома в подобающем виде. Неужели всем все равно? И Руслан Имранычу тоже?

21.04.18, 19:16
apvp писал(а):

В Куркине не была. А в остальных перечисленных местах, как и на Б.Спасской, распивающих на лавках не видела ).
21.04.18, 18:34
moikotik писал(а):
3. А давайте подумаем над этим вопросом вместе? Может, потому что в 1998 выбор бизнес-центров да и вообще офисной недвижимости был не очень широким? Может такое быть?
За эти годы появилось много мест, куда можно было переехать.

1. Ну вот на Б. Спасской они имеются. Поздравляю с открытием

2. Не увиливайте. Вопрос был поставлен по-другому.

21.04.18, 17:52
moikotik писал(а):

21.04.18, 14:03
Юлия Лурье писал(а):

меняйте профессию, я в сентябре набираю новый курс, увы - уже платно
тогда узнаете, что на Каретном нет ни одного приличного дома(на обоих Каретных)
на Брюсове можно заселять в любой дом
На Гранатном приличных домов всего два (брежневский и напротив его приватная сталинская четырехэтажка, построенная одним сталинским архитектором для своей семьи)плюс одиозная новостройка
Чем же неприличны Гранатный 6 и Гранатный 8?

это и есть одиозная новостройка

22.04.18, 06:37
moikotik писал(а):

Соответственно, в 1998 после ухода из состава ТПП РФ, приземлились там, где нашли подходящее помещение недалеко от центра (звиняйте, БЦ "Белая Площадь" тогда нне существовало даже в предпроекте). С тех пор обзавелись и ценной собственностью ("дом поэта Майкова", Б. Спасская 19), которую отреставрировали буквально из руин, так что, теперь о переезде речь тем более не идет.

Эх, не хотите признаться, что одна из причин остаться - местечко-то неплохое )
А домик особенный получился. Ну какая площадь, хоть и белая ), отдыхает она...

Ну что вам рассказать про Сахалин... (с)

Осмотрел вчера 4 квартиры.

Одну в Замоскворечье возле мечети.
Сразу нет. Не понравилась планировка, а также наличие капсульного хостела на первом этаже с выпорхнувшими оттуда женщинами с низкой социальной ответственностью. Видно что совсем низкой. Мечеть, кстати, не напугала абсолютно. Тихо там, малолюдно. Сидящая на лавочке напротив входа интеллигентного вида татарская бабушка на отличном русском языке принялась рассказывать мне ее историю, но я вежливо откланялся, чтобы отбыть в следующую локацию. Зато на детской площадке между домом и мечетью веселые граждане вполне славянской наружности распивали водку с пивом. Не бомжи, но и не кандидаты наук явно. Лет под сорок, три дамы и три джентльмена в спортивных костюмах. Громко хохоча. Сам дом неплохой, 2001 г.в. ограда, подъезд и лифт более менее, хотя и не далеко не первой свежести. Перепланировок в самой квартире не было со слов хозяина.
Следующая локация была на Зоологической 26. Там дома тоже начала 2000-х, тихие дворы, грязновато конечно, но в целом с натяжкой приемлемо. Однако планировка оказалась очень странной и малопригодной для upgrade. Зато душевная интеллигентная консьержка и уютный хороший вход в подъезд, в котором стоит шкаф с книгами и цветы. Тут же и кушетка, на которую можно присесть и почитать. Перепланировка в квартире не узаконена, но со слов хозяина, на последней стадии таковой. Неубитый лифт. Места на парковке возле дома есть.
Третья локация - Козловский пер, 8. Дом фундаментальный, стены под метр толщиной. Внешне красивый и весьма стильный. Но подъезд унылый и неухоженный, лестницы грязноватые, консьерж - молодой киргиз, испуганно моргающий из окошка глазами. Снаружи дом облез прилично. Парковка своеобразная, сразу за домом, но дальше какой-то из объектов МОРФ, похожий на общагу военной академии, причем проезд к их воротам через придомовую парковку. Парковка под шлагбаумом свободна, тк квартир в доме всего 11, да и то, живут в доме явно не во всех квартирах. Места полно. Подъезд мрачноват и неуютен.
Лифт омерзительно мал. Для 1,5 чел. Т.е. если вдруг детская коляска, то не влезет никогда и никак.
Смотрел 2 квартиры. Планировки своеобразные в обеих. Но общее и крайне неудобное то, что вход в квартиру сразу в середину коридора, нет такого "предбанника" что-ли, где можно раздеться и разуться, чтобы не пачкать основную часть квартиры, проходя дальше. Забавно, что нет горячего водоснабжения. Либо колонки, либо электробойлеры. Одна в относительно приличном состоянии, хотя ремонт 2009 года, но планировка как бы сказать, не семейная, что ли. Другая убитая в усмерть, особенно мерзко прогибаются и скрипят полы. Перепланировка неузаконена.
Сам переулок тихий. Хотя нас там накрыл ураган с дождем, когда вышли.

В общем пока не подходит ничего

)

А вот что подошло бы наверняка, так это вот этот дом:

Харитоньевский Большой 5-7С1. Прямо вот сразу ДА. И локация, и сам дом относительно свежий, хорошие подъезды, ограда по периметру дома. Но там не нашел предложений пока. Одно было за 52 млн 4 к кв.- ушло недавно.

Доклад закончен.