Что произошло на рынке аренды квартир в Москве ? 393 / 7907

12.05.18, 18:28
Святослав Теплов писал(а):

12.05.18, 11:59
Душистый Шмель писал(а):
Спасибо.
У меня есть ответ на вопрос, интересны мнения других людей.
А какой ответ то?
Мой: продать - деньги ~~пропить~~ на депозит.
N-ная сделка уже подряд...

Родину продать предлагаете?

12.05.18, 18:38
Душистый Шмель писал(а):

12.05.18, 18:28
Святослав Теплов писал(а):

12.05.18, 11:59
Душистый Шмель писал(а):
Спасибо.
У меня есть ответ на вопрос, интересны мнения других людей.
А какой ответ то?
Мой: продать - деньги ~~пропить~~ на депозит.
N-ная сделка уже подряд...
Родину продать предлагаете?

Арендный неликвид

12.05.18, 18:43
Святослав Теплов писал(а):

12.05.18, 18:38
Душистый Шмель писал(а):

12.05.18, 18:28
Святослав Теплов писал(а):

А какой ответ то?
Мой: продать - деньги ~~пропить~~ на депозит.
N-ная сделка уже подряд...
Родину продать предлагаете?
Арендный неликвид

В голове вся разруха. Я бы этот "неликвид" давно реализовала. Конфетка на самом деле.
Там дом под реновацию, фиг кто продаст.

12.05.18, 15:01
Душистый Шмель писал(а):
"Враг" у нее один - потенциальный наниматель, который придет оценивать ее квартиру. Хотя всех встречает с "ххлебом и солью" - с комплеками чистых бахил и с улыбкой))

Враг - оккупант. Не отпустила квартиру, слишком привязана к ней эмоционально. Хотя это просто объект, который приносит небольшие, но приятные денежки)

что-то вспомнилось: Как, вы не любите кошек? Вы просто не умеете их готовить

12.05.18, 17:49
Alchonok писал(а):
Мне кажется очень странным предлагать человеку гетто-студию за 2000 для колёс, предполагая, что он снимает квартирку средней паршивости за 70 ))

Зато свой угол.

PS
На покупку то квартиры, которую он снимает за 70 000 у него денег нет же. И 2 мил. тут особой роли не сыграют.

12.05.18, 23:25
Убыр писал(а):

12.05.18, 17:49
Alchonok писал(а):
Мне кажется очень странным предлагать человеку гетто-студию за 2000 для колёс, предполагая, что он снимает квартирку средней паршивости за 70 ))
Зато свой угол.
PS
На покупку то квартиры, которую он снимает за 70 000 у него денег нет же. И 2 мил. тут особой роли не сыграют.

Вы серьезно про студию?

12.05.18, 23:28
Душистый Шмель писал(а):
Вы серьезно про студию?

У меня есть студия за 2000. Сдаю за 20 000
PS
Зато свое.

Вернусь к теме.

Массовая застройка "человейниками" с отделкой типа ПИКовских домов, Самолетовских и т.п.
Микрорайоны с массовой однотипной застройкой в 100-200-300-... до 500 тыс.м2
Много квартир выходит в аренду
=> рушаться цены не только там, но по прилегающим районам в направлении как и в центр, так и в область...
Например навес будущих 4 ЖК около Ботанического сада - что там будет с арендой начиная с Проспекта мира до Свиблово, Бабушконской, Медведково?...
Отрадное - та же история (от Владыкино до Алтуфьево)...

Один из явных сейчас примеров - огромная застройка Люберцы-Некрасовка...
Все снижается с Текстильщиков до Выхино...
Там еще Котельники скоро ключи получат - ужас...

В итоге аренда начнёт снижаться быстрее, чем цены продаж, и вызовет цепную реакцию уже покупателей с откладыванием покупок, в связи с простейшим вопросом :
Зачем покупать ещё и в ипотеку, если снимать намного выгодее ???.? ?

12.05.18, 23:37
Убыр писал(а):

12.05.18, 23:28
Душистый Шмель писал(а):
Вы серьезно про студию?
У меня есть студия за 2000. Сдаю за 20 000
PS
Зато свое.

В каком месте студия? В КФ Харыбин все по 15 сдает. Но ничего, скоро там метро откроют, можно будет сдавать по 16.

13.05.18, 01:26
Душистый Шмель писал(а):
В каком месте студия? В КФ Харыбин все по 15 сдает. Но ничего, скоро там метро откроют, можно будет сдавать по 16.

Все кошерно. Ни одной свалки, мусоросжигательного или отстойников поблизости. Даже кладбища нет. Там был просто луг и 8 минут до метро на маршрутке.
PS
Скоро там метро будет в 7 км по дороге... 5.5 на вертолете. Ваще не представляю себе формы жизни. которые ТАМ в 3 часах от Москвы снимают.