Простимулирует ли спрос новая ипотека по 6,5%? 371 / 6835

01.05.20, 00:43
megos писал(а):
станут еду добывать на даче,

Дача - это дорогое развлечение на пенсии, не имеет ничего общего с добычей еды. Бензин или общественный транспорт до дачи превышает все урожаи, которых и нет особо.

01.05.20, 07:51
Mike_MSK писал(а):
Это вот как посмотреть)

Кто хотел, давно всё купили и помогли.

30.04.20, 21:33
Mike_MSK писал(а):
Нашим людям менталитет не позволит выскочить из ипотечных квартир, даже если цена залога станет ниже тела кредита.

Если залог станет дешевле кредита, то банк попросит вернуть разницу, причем в сжатые сроки.
И там либо компенсировать разницу, либо продавать

01.05.20, 13:17
T34RUS писал(а):

30.04.20, 21:33
Mike_MSK писал(а):
Нашим людям менталитет не позволит выскочить из ипотечных квартир, даже если цена залога станет ниже тела кредита.
Если залог станет дешевле кредита, то банк попросит вернуть разницу, причем в сжатые сроки.
И там либо компенсировать разницу, либо продавать

На каком основании и, главное, зачем? Лёгкость в мыслях необыкновенная у всепропальщиков.

01.05.20, 14:12
preobr писал(а):

01.05.20, 13:17
T34RUS писал(а):

30.04.20, 21:33
Mike_MSK писал(а):
Нашим людям менталитет не позволит выскочить из ипотечных квартир, даже если цена залога станет ниже тела кредита.
Если залог станет дешевле кредита, то банк попросит вернуть разницу, причем в сжатые сроки.
И там либо компенсировать разницу, либо продавать
На каком основании и, главное, зачем? Лёгкость в мыслях необыкновенная у всепропальщиков.

кстати,да.каким образом обнаружится факт удешевления залога? Оценка делается только при взятии ипотеки или оформлении собственности (новострой)

01.05.20, 14:12
preobr писал(а):
На каком основании и, главное, зачем? Лёгкость в мыслях необыкновенная у всепропальщиков.

На основании ипотечного договора.

01.05.20, 12:42
Lubov1 писал(а):

01.05.20, 00:43
megos писал(а):
станут еду добывать на даче,
Дача - это дорогое развлечение на пенсии, не имеет ничего общего с добычей еды. Бензин или общественный транспорт до дачи превышает все урожаи, которых и нет особо.

Ну да, пенсионеры там могут жить долго, с июня корм с участка, если на пленку - парник закрыть копеечка есть, зеленцовые, редис. Лесок - грибочки пойдут. Ягоды-фрукты, винца можно замастырить, самопляса фруктового "выгнать". В магаз только за хлебом) Пенсию откладывать детишкам-ипотечничкам в помощь. В октябре один раз газель нанять за "трешницу", банки с соленьями, компоты, варенья, привести, овощей - мешков 15, картошка, свекла, морковь, капуста) У "русских", в бессознательном, большой вес модели обмена с отрицательным балансом.

01.05.20, 14:13
Judi писал(а):
кстати,да.каким образом обнаружится факт удешевления залога? Оценка делается только при взятии ипотеки или оформлении собственности (новострой)

В банках тоже не дураки сидят.

А так читайте свои ипотечные договоры внимательно.
Вот первый попавшийся от сбера:

Потребовать от Заемщика/Созаемщиков досрочно возвратить всю сумму Кредита и
уплатить причитающиеся проценты за его пользование и Неустойку, предусмотренные условиями
Договора, предъявить аналогичные требования поручителю(ям) и обратить взыскание на
заложенное имущество в случаях:
...
б) полной или частичной утраты обеспечения исполнения обязательств по Договору или
ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые Кредитор не отвечает;

01.05.20, 14:14
T34RUS писал(а):

01.05.20, 14:12
preobr писал(а):
На каком основании и, главное, зачем? Лёгкость в мыслях необыкновенная у всепропальщиков.
На основании ипотечного договора.

Простите, прочитал начало невнимательно. Если выскакивают из-за заёмщика, то да.

01.05.20, 14:29
T34RUS писал(а):

01.05.20, 14:13
Judi писал(а):
кстати,да.каким образом обнаружится факт удешевления залога? Оценка делается только при взятии ипотеки или оформлении собственности (новострой)
В банках тоже не дураки сидят.

А так читайте свои ипотечные договоры внимательно.
Вот первый попавшийся от сбера:

Потребовать от Заемщика/Созаемщиков досрочно возвратить всю сумму Кредита и
уплатить причитающиеся проценты за его пользование и Неустойку, предусмотренные условиями
Договора, предъявить аналогичные требования поручителю(ям) и обратить взыскание на
заложенное имущество в случаях:
...
б) полной или частичной утраты обеспечения исполнения обязательств по Договору или
ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые Кредитор не отвечает;

Тоесть считаете,что банк регулярно ведет переоценку квартир под залогами? (именно мониторит рынок,оценщик,все дела). Мне видится это маловероятным,если честно.