Великий 2022! 375 / 8054

Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
22 сен. 2022
название темы с учетом сегодняшних обстоятельств смотрится издевательски
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
22 сен. 2022
22.09.22, 12:02
Павел Рыкалин писал(а):
22.09.22, 11:57
maik007 писал(а):
22.09.22, 11:49
Павел Рыкалин писал(а):
Ты проспал последние три дня?
это ты проспал 2 года...
Нет. Два года люди делали сделки, согласно своему рациональному мышлению и образованию. Это рынок. Кто хотел покупал, кто не хотел - не делал этого. Каждый что-то там рассчитывал и принимал решения. Кто-то ошибался, но это его «уровнь ловкости».


Сейчас будут эмоциональные сделки. Да и отсутствие сделок, если всё встанет - это тоже эмоциональная составляющая.

Сейчас у ждунов есть отличный шанс. Но надо понимать, что на эмоциях будет «самое дно». Дешевле потом точно не будет никогда.
вот конкретно сейчас, для тех кто потенциальный или уже состоявшийся уездун, самое лучшее окно возможностей - валюта на дне, переводы делать можно, границы открыты
я писала тут про риэлтора Митюшеву, которая переехала жить в Германию, она приезжала на месяц в Москву, продала свой дом по нижней границе ценового сегмента на подобные объекты, перевела деньги без проблем через Райффайзен, потому что у нее супруг получил статус ВКС, на него не действует ограничениие для россиян о размещении в Европе на банковских счетах 100 000 евро, успела улететь неделю назад по вменяемому ценнику на билет
вот все совпало очень удачно
но эти возможности подрихтуют к НГ, так что у российских ждунов может шанс и исчезнуть - уездуны вообще не будут продавать, ибо распорядиться деньгами не смогут
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
22 сен. 2022
22.09.22, 11:39
Павел Рыкалин писал(а):
У меня вокруг все всё остановили. Будут сливать и многие уезжать. В феврале был только один. Он бросил оплаченное съемное жильё, машины оставил прямо на улице и сбежал в Израиль. Лексус и Мерин новые почти. Бежал от мобилизации. Над ним поржали тогда)))
1. Успешный человек, на него надо ровняться: съемная квартира, скорее всего кредитные автомобили раз бросил на улице, ни кола ни двора, детей нет. Схватил купальник и уехал. Убежал в Израиль, который постоянно участвует в боевых действиях и где женщины военнообязанные. Буквально самое безопасное место в мире в случае третьей мировой :co_ol: .

2. Смысла продолжать ремонт без газа действительно нет. Если нет финансовых сил закончить этап - самое правильное остановить ремонт и законсервировать объект без отопления. Большинство так и делают.

3. Свернули бизнесы это как? положили в карман и уехали? Что за бизнесы такие, где нет основных средств, обязательств перед сотрудниками, товарных остатках на складах и обязательств перед клиентами?

4. Что делать в Турции в случае глобального конфликта и хватит ли накоплений. А если тут за дезертирство уголовное дело заведут и вернуться возможности не будет? Разве Анталия или Кемер в случае глобального конфликта защищены так как Москва системой ПВО? Как там с бомбоубежищами.

5. Что делать с резаной бумагой именуемой рубли, доллары, евро, акции? Где гарантии, что они сохранят покупательскую способность? Я лично свои деньги трачу максимально, потому что глобальный шухер уже начался.
Не риэлтор. В инстаграме chalet_tyrol
22 сен. 2022
22.09.22, 12:33
Юлия Битузе писал(а):
название темы с учетом сегодняшних обстоятельств смотрится издевательски
почему? тема про недвигу. цены не растут, стабилизация
22 сен. 2022
22.09.22, 12:33
Юлия Битузе писал(а):
название темы с учетом сегодняшних обстоятельств смотрится издевательски
Угу
Хочется добавить слова «и ужасный»
Не риэлтор
22 сен. 2022
22.09.22, 13:05
Устричка писал(а):
22.09.22, 12:33
Юлия Битузе писал(а):
название темы с учетом сегодняшних обстоятельств смотрится издевательски
Угу
Хочется добавить слова «и ужасный»
почему? в недвиге год Великий. нет роста цен- главное
22 сен. 2022
22.09.22, 11:39
Павел Рыкалин писал(а):
22.09.22, 11:30
maik007 писал(а):
22.09.22, 11:28
Павел Рыкалин писал(а):
Квартиры свой путь по поиску цены проходили в последнее время.
нет . в 2017-2018. мрак наступил в 2020. щас период просветления начинается!
Да.
Сейчас будет интересное время для ждунов.

У меня вокруг все всё остановили. Будут сливать и многие уезжать. В феврале был только один. Он бросил оплаченное съемное жильё, машины оставил прямо на улице и сбежал в Израиль. Лексус и Мерин новые почти. Бежал от мобилизации. Над ним поржали тогда)))

Кто-то сильно сейчас может скинуть. Есть шанс хорошо подобрать. «Окно возможностей». Но это окно и будет низшей точкой стоимости.

Прямо вчера чувак остановил ремонт тауна, говорит, жду тупо подключение газа и продажа. Спокойно, без паники.
Ещё один просто уезжает в Турцию (он ещё и лишился доступа к жилью в Латвии полгода назад). Тоже без паники.

Но они тормозят все бизнесы свои. Это плохо…
Правильно ржали ))
22 сен. 2022
22.09.22, 11:39
Павел Рыкалин писал(а):
Он бросил оплаченное съемное жильё, машины оставил прямо на улице и сбежал в Израиль. Лексус и Мерин новые почти. Бежал от мобилизации. Над ним поржали тогда)))
А есть информация, как "удачно и счастливо" он сейчас поживает там в Израиле (если куда-то еще оттуда не перебрался) ?
22 сен. 2022
22.09.22, 11:11
Павел Рыкалин писал(а):
22.09.22, 11:04
maik007 писал(а):
22.09.22, 10:53
Павел Рыкалин писал(а):
Могут падать на те самые 50%
на 50 не могут. если упали на 15, то максимум на 25-30 упадут . но не за 1 год
Все знакомые из мира МРН, кого опросил, боятся мобилизации. А ещё боятся изменения общественного мышления. От этого меняется их бизнес в других секторах.

На вопросы про недвигу не отвечают, говорят «плевать на неё». Так же те, кто покупали в Латвии и вывозили туда деньги через Норвик-банка, забыли и про те свои метры и счета за последние 7 месяцев, после начала там русофобии. Надеются на лучшее, но если там потеряют - примут как должное.

Мир вокруг меня изменился. На жильё всем стало плевать. До окончания СВО совершенно точно. Некоторые будут бежать и скидывать «за сколько возьмут, плюс возможность взять валютный нал»…
Точно сказано, в плане настроений
22 сен. 2022
22.09.22, 12:09
bhr писал(а):
22.09.22, 11:11
Павел Рыкалин писал(а):
Мир вокруг меня изменился. На жильё всем стало плевать. До окончания СВО совершенно точно. Некоторые будут бежать и скидывать «за сколько возьмут, плюс возможность взять валютный нал»…
Паника имеет свойство спадать. Неделя пройдет и народ привыкнет. Будут свадьбы играть, детей рожать, война станет чем-то далеким по прежнему. За исключением тех семей, у кого заберут кормильца на войну.
А вот экономика, санкции, дефицит бюджета это да. Планомерно будет влиять на цену недвиги.
Нет
Уже нет
Настроения другие
Совсем
Такого не было после 2402
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей