Как вернуть аванс у недобросовестных риэлторов? 598 / 40924

«Покупатель» утрачивает право требования возврата внесенного им при подписании Соглашения авансового платежа

все-таки пришлось почитать. Упс.

Александр Дидусенко писал(а):
Чё-то мне тут один момент покоя не дает...
Мы совсем забыли продавца, ну, того, который на учете состоит в ПНД.
Я представляю, как он внезапно появляется в зале суда со своим адвокатом и иском по незаконному сбору без его письменного согласия его персональных данных (Медицинского характера!!! ) и раскрытию их третьим лицам.

Судя по первому посту Alenka, справки из НД и ПНД были нужны для страховой компании и продавец сама их собирала. "Потом выяснилось, что продавец ходила в только ПНД и справку взяла только оттуда, а в НД пойдет завтра (это «завтра» растянулось на целых 1,5 недели). При этом продавец говорила о том, что справку она передала в Атлантик, а Атлантик говорил о том, что справка у хозяйки." Так что продавец была в курсе, что о ее учете в НД покупатель будет знать.

Александр Дидусенко
Да я думаю у продавца и без самовара говна все удачно решиться. И плевать он хотел на всякое чмо которое даже нормальной отмазки придумать не в состоянии.

Runes

Галина Эдуардовна и допустила опускание..

Галина Эдуардовна допустила единственную ошибку то что, нету штрафов в пред-договоре.

bhr

Это очень принципиально устно или письменно отказ?

Да, очень принципиально. Устный отказ - не отказ совсем. Если хотите человек просто не пришел на сделку, а в данном случае сбежал. И фактически с него можно требовать компенсацию всех трудозатрат, ведь продавец мог лететь на сделку из Папуа Новой Гвинеи например.

Однажды стал свидетелем аварии

Это разные кодексы, и разные суды. И соответственно по разному относятся к свидетелям и свидетельским показаниям.

Мои глаза видели свинство, произошедшее на этом форуме.

А мои глаза видели как вы на этом форуме выкладывали порноту - теперь я хочу с вам 6 милионов рублей, сейчас я эти 6 лимонов разделю на 6 частей и ваше деяние увидит еще 5 человек, если вы не хотите что бы мы обратились в соответствующие органы то наверное вы сделаете соответствующие выводы. Пока нет страниц форума засведетельствованых у Нотариуса + не проведены соответствующие мероприятия СОРМ(в которых с вероятностью 99% заявителю откажут) - сообщение на этом форуме не было, а даже если и были то мы не знаем кто их оставляет. Вот как то так. Пока же ваше поддержка "бабки на лавке возле подъезда" вызывает только смех :lol:

инженер

Я бы на месте покупателя действовал по другому - в ЖЖ и других сетевых местах выложил бы персональную инфу всего атлантика. С рассказом о попытке мошенничества. Топ яндекса сейчас нет, но пост был бы популярен, коменты не связанных с риэлторской деятельностью людей легко представить, после этого всем атлантикам Москвы лучше будет сменить вывеску - разбираться кто прав люди не станут, а инфу что атлантик мошенники запомнят.

Если бы вы кроме теории знали бы как делать это на практике, вы бы по риэлторским форумам не бегали, а уже давно бы стояли со стороны владельцев недвижимости и вас бы такие вопросы совешенно не интересовали ибо могли бы купить Атлантик да и примерно любое из 90% московских АН за ДЕНЕЖКИ

А так просто слив прочитанного в блогах про манимейкинг :lol:

А зачем Аленке это нужно - по-идее человек передумал покупать, по любой причине.

Пока пролетариат не понимает что договора надо соблюдать и что договор это не бумажка для хождения в сортир, пролетариат будут иметь в жопу договорами различных мастей. Просто так нельзя взять и отказаться. Даже от секаса с прекрасной дамой не всегда можно отказаться, а вот от намреней купить квартиру и подавно, не было бы никакого договора пожалуйста хоть на голове стой. Просто "покупцов" радует пока только факт отсутствия штрафа в договоре, но есть еще 3 причины в договоре, которые помогут не возвращать деньги. И еще 2 причины по которым к покупцам торпеду сунут. И я искренне надеюсь что покупцы владельцы своего бизнеса, иначе за столь частое хождение в суд их работодатель пошлет искать другую работу

Alenka
Как же так вы письмо то отправили, вы же в своем первом сообщении говорите что отказались от сделки в день сделки

В итоге, когда мы пришли на сделку, из договора исчез пункт о том, что продавец обязуется выписаться из квартиры – последний пункт, который хоть как-то защищал нас от обмана.

Или это воспаленный разум за вас писал? В день сделки по объективным причинам Атлантик не мог получить это письмо ибо находился на сделке о которой вас предупредили заранее телеграмой

Так что это ложь какая то

Ей bhr ты все еще свидетель, тебя тут ставят в плохое положение

bhr

все-таки пришлось почитать. Упс.

Вот для этого нужен риэлтор

И почитай последнюю строку моего предидущего сообщения, и подумай пожалуйста с какими peacedoorball-ами ты подписываешься в суд идти

Светлана-
Вы в пред-договоре видели что-то про страховую, пред-договор описывает условия договора, и если в пред-договоре про условия "отменительное помоему, но могу и ошибаться", про страховую ничего не написано то желающие получить что то сверх необходимых для регистрации документов идут в жопу, в не зависимости от того какие им сказки рассказывают продавцы

Tundr писал(а):
Вот для этого нужен риэлтор...

Даже начинающий практик, выступающий на стороне покупателя, (знающий аз, буки, веди, ну и, в лучшем случае еще глаголь, добро, есть), никогда такой пунктик в отношении аванса не пропустит.
Я уже говорил, любой договор составляется в борьбе интересов.
Это естественно и правильно.
Если деньги куда-то прибавляются, значит они откуда-то убавляются.

Не стоит экономить на экскорт услугах. :mrgreen:

Tundr писал(а):
Alenka
Как же так вы письмо то отправили, вы же в своем первом сообщении говорите что отказались от сделки в день сделки
В итоге, когда мы пришли на сделку, из договора исчез пункт о том, что продавец обязуется выписаться из квартиры – последний пункт, который хоть как-то защищал нас от обмана.
Или это воспаленный разум за вас писал? В день сделки по объективным причинам Атлантик не мог получить это письмо ибо находился на сделке о которой вас предупредили заранее телеграмой Так что это ложь какая то Ей bhr ты все еще свидетель, тебя тут ставят в плохое положение

На сделке в устной форме сказали, а придя домой изложили все свои доводы письменно и выслали Атлантику в тот же день. Факт отправки можем легко подтвердить почтовыми документами: мы, в отличие от некоторых, не врем.

Tundr писал(а):
[b]Светлана-
Вы в пред-договоре видели что-то про страховую, пред-договор описывает условия договора, и если в пред-договоре про условия "отменительное помоему, но могу и ошибаться", про страховую ничего не написано то желающие получить что то сверх необходимых для регистрации документов идут в жопу, в не зависимости от того какие им сказки рассказывают продавцы

Речь о том, продавец принесла эти бумаги по собственной воле, так что нельзя говорить о разглашении конфендициальной информации.

мда....

Светлана-

Речь о том, продавец принесла эти бумаги по собственной воле, так что нельзя говорить о разглашении конфендициальной информации.

Я об энтом и не глаголю

Я про сраховую

Alenka

На сделке в устной форме сказали, а придя домой изложили все свои доводы письменно и выслали Атлантику в тот же день. Факт отправки можем легко подтвердить почтовыми документами: мы, в отличие от некоторых, не врем.

Если вы так подковыны то наверное знаете что такое день сделки и когда он наступает :lol:

Tundr писал(а):
Пока пролетариат не понимает что договора надо соблюдать и что договор это не бумажка для хождения в сортир, пролетариат будут иметь в жопу договорами различных мастей. Просто так нельзя взять и отказаться.

Договоры надо соблюдать. Это вы правильно заметили.
Только то Соглашение, которое было подписано, на договор не очень похоже.
Или я ошибаюсь?