Квартирант платить не хочет, съезжать не хочет. 426 / 32523

[Денис 2020]

Денис, речь не о Вас, а о гипотетическом жильце, который и слесарем может быть, или иметь такого знакомого.

Согласен, но я сдаю квартиру и получаю деньги. При этом понимаю возможные риски. В теории, я могу придти принимать квартиру, а в ней уже не будет телевизора, холодильника, стиралки и т. д. и т. п. Депозит мне этого не покроет. Так конечно может быть, но тут уж что поделаешь. Хорошо, жилец вскрыл замок - что дальше? Я прихожу завтра - вижу дверь, жильца, вызываю полицию. Все. Жилец уходит. Я остаюсь. Я потратил нервы и потерял какую-то сумму денег. Так бывает. По крайней меря я сам так к этому отношусь.

[brother52]

Левому жильцу компании дверь вскрывать не будут, он сам можеть это сделать, раздобыв инструмент. А Вы можете даже не узнать об этом. В мою квартиру однажды вломилась управляющая компания (искали аварию в стояке, когда я был в отъезде). На железной двери не осталось никаких повреждений, только замок пришлось поменять.

[brother52]

Хорошо, жилец вскрыл замок - что дальше? Я прихожу завтра - вижу дверь, жильца, вызываю полицию. Все. Жилец уходит. Я остаюсь. Я потратил нервы и потерял какую-то сумму денег. Так бывает. По крайней меря я сам так к этому отношусь.

Согласен, что это не конец света. Хотел только донести мысль, что закрытая дверь - это совсем не такая железобетонная гарантия, как может показаться.

[Денис 2020]

Hydnellum Peckii,

Конечно взломает. И службе по взлому замков договор покажет, он же на законных основаниях в квартире находится. А арендодатель в суд пускай идет и доказывает, что денег не получал.

Знаете я только что для эксперемента позвонил в службу замков и мне отказались помочь. Сказали что мне надо позвонить хозяину и тогда они помогут. Возможно в других службах по-другому.

Вызывал пару раз открывать и менять заклинивший замок в чужих квартирах(продаваемых/арендуемых).
Не было проблем. Аккуратно высверливали или открывали и меняли личинку/замок.
Даже не помню, чтобы как-то особенно доказывал свою принадлежность к квартире.
Несколько вопросов и к работе приступали.

Возможно, просто я позвонил в компанию которая отказала. Мне сказали что вскрывать будут только хозяину. Но тогда получается что я могу вызвать специализированную компанию и "не особенно доказывая свою принадлежность к квартире" вскрыть её? Или всё-таки хоть как-то доказывали?

[Унесенный ветром]

Знаете я только что для эксперемента позвонил в службу замков и мне отказались помочь. Сказали что мне надо позвонить хозяину и тогда они помогут. Возможно в других службах по-другому.

Вызывал пару раз открывать и менять заклинивший замок в чужих квартирах(продаваемых/арендуемых).
Не было проблем. Аккуратно высверливали или открывали и меняли личинку/замок.
Даже не помню, чтобы как-то особенно доказывал свою принадлежность к квартире.
Несколько вопросов и к работе приступали.

Возможно, просто я позвонил в компанию которая отказала. Мне сказали что вскрывать будут только хозяину. Но тогда получается что я могу вызвать специализированную компанию и "не особенно доказывая свою принадлежность к квартире" вскрыть её? Или всё-таки хоть как-то доказывали?

Возможно внушал доверие. Один раз что-то из документов на квартиру показывал(не свою), а второй раз одними ответами на вопросы ограничились.

[brother52]

Я сейчас смутно вспоминаю, что после управляющей компании дверь мне тоже приходилось вскрывать, т.к. они поставили то ли свою личинку, то ли ещё как-то её заперли. И мастер у меня точно НИЧЕГО в доказательство принадлежности не спросил. Я ещё удивился и поэтому запомнил это.

[Денис 2020]

Хорошо, жилец вскрыл замок - что дальше? Я прихожу завтра - вижу дверь, жильца, вызываю полицию. Все. Жилец уходит. Я остаюсь. Я потратил нервы и потерял какую-то сумму денег. Так бывает. По крайней меря я сам так к этому отношусь.

Согласен, что это не конец света. Хотел только донести мысль, что закрытая дверь - это совсем не такая железобетонная гарантия, как может показаться.

И Вы безусловно правы. Нет никаких 100 процентных гарантий. Есть риски, их надо прикинуть и понять что "дерьмо случается". И уж если оно случилось просто не расстраиваться. А так конечно всякое бывает. Нет такого алгоритма или волшебного слова которое застрахует от нечестных жильцов.

[Денис 2020]

А вот то что можно вскрыть чужую квартиру без доказательства что она моя меня честно говоря удивило.

[Унесенный ветром]

Денис, речь не о Вас, а о гипотетическом жильце, который и слесарем может быть, или иметь такого знакомого.

Согласен, но я сдаю квартиру и получаю деньги. При этом понимаю возможные риски. В теории, я могу придти принимать квартиру, а в ней уже не будет телевизора, холодильника, стиралки и т. д. и т. п. Депозит мне этого не покроет. Так конечно может быть, но тут уж что поделаешь. Хорошо, жилец вскрыл замок - что дальше? Я прихожу завтра - вижу дверь, жильца, вызываю полицию. Все. Жилец уходит. Я остаюсь. Я потратил нервы и потерял какую-то сумму денег. Так бывает. По крайней меря я сам так к этому отношусь.

Если вы так же расскажете полиции, то мне кажется они даже не поедут на вызов.
Это не их дело. В суд и с приставами выселяйте.
Если сказку про грабителей рассказать, то тогда наверное поможет, но вот, что дальше будет после вскрытия двери за которой предположим сидит испуганный/разгневанный квартирант.
Я думаю, что на вашу сторону полиция не встанет, а скорее наоборот когда поймут, что их надули.

[Денис 2020]

Денис, речь не о Вас, а о гипотетическом жильце, который и слесарем может быть, или иметь такого знакомого.

Согласен, но я сдаю квартиру и получаю деньги. При этом понимаю возможные риски. В теории, я могу придти принимать квартиру, а в ней уже не будет телевизора, холодильника, стиралки и т. д. и т. п. Депозит мне этого не покроет. Так конечно может быть, но тут уж что поделаешь. Хорошо, жилец вскрыл замок - что дальше? Я прихожу завтра - вижу дверь, жильца, вызываю полицию. Все. Жилец уходит. Я остаюсь. Я потратил нервы и потерял какую-то сумму денег. Так бывает. По крайней меря я сам так к этому отношусь.

Если вы так же расскажете полиции, то мне кажется они даже не поедут на вызов.
Это не их дело. В суд и с приставами выселяйте.
Если сказку про грабителей рассказать, то тогда наверное поможет, но вот, что дальше будет после вскрытия двери за которой предположим сидит испуганный/разгневанный квартирант.
Я думаю, что на вашу сторону полиция не встанет, а скорее наоборот когда поймут, что их надули.

Здесь я пытался объяснить как бы я вел себя в ситуации когда нерадивый жилец сам вскрыл дверь, которую я запер на свой замок и о том что для него это лишено смысла. Я приду на следующий день, увижу это и в случае если он откажется выехать вызову полицию. Как-так не поедет? В моей квартире находится человек который не имеет права в ней находится. В чем я надул полицию?