Отношение риэлторов к покупателю 392 / 4275
Как правильно заключить договор на оказание риэлторских услуг с агентством, как выбрать агента или агентство, стоимость услуг риэлторов.
12 авг. 2016
ir-ka писал(а):Затем, что разная правовая форма - это разная ответственость. И ответственность юр.лица выше, чем ответственность физ.лица.
Разное законодательство и разная ответственность.
А при чем тут это?
Деятельность сотрудника АН подпадает под юридическую ответственность АН, и АН за сотрудника отвечает.
Т.е. накосячил АН = накосячил сотрудник АН. Или не так?
12 авг. 2016
Colt11 писал(а):ir-ka писал(а):Затем, что разная правовая форма - это разная ответственость. И ответственность юр.лица выше, чем ответственность физ.лица.
Разное законодательство и разная ответственность.
А при чем тут это?
Деятельность сотрудника АН подпадает под юридическую ответственность АН, и АН за сотрудника отвечает.
Т.е. накосячил АН = накосячил сотрудник АН. Или не так?
Давайте разберемся с накосячил.
Что вы имеете в виду?
А я буду Пуля — потому что в цель!
12 авг. 2016
Colt11 писал(а):ir-ka писал(а):Давайте разберемся с накосячил.
Что вы имеете в виду?
Например, не смогли проверить документы должным образом, так что потом Покупатель лишился своей покупки.
Как вы думаете, каков шанс купить такую квартиру через АН?
У которого опыт 50 000 сделок?
Или через частника с 100 сделок и условным юридическим опытом?
Даже злопыхатели Инкома за всю его историю могут привести максимум пару случаев.
И такие случаи всегда становятся достоянием общественности. Это же Акелла промахнулся.
К сожалению, статистики по частникам нет, так как таких специалистов де юре нет, только де факто.
И как вы думаете, кто в случае косяка пойдет быстрее защищать ваши интересы в суд: юристы АН на зарплате или частник, который должен бросить зарабатывание денег на свой хлеб?
У вас в компании, если косячит сотрудник и партия товара уходит в туман, к примеру, компания отвечает за сотрудника и решает вопрос или как?
Или кидает партнера, мол это не наше дело?
А я буду Пуля — потому что в цель!
12 авг. 2016
ir-ka писал(а):Colt11 писал(а):ir-ka писал(а):Давайте разберемся с накосячил.
Что вы имеете в виду?
Например, не смогли проверить документы должным образом, так что потом Покупатель лишился своей покупки.
Как вы думаете, каков шанс купить такую квартиру через АН?
У которого опыт 50 000 сделок?
Или через частника с 100 сделок и условным юридическим опытом?
Даже злопыхатели Инкома за всю его историю могут привести максимум пару случаев.
И такие случаи всегда становятся достоянием общественности. Это же Акелла промахнулся.
К сожалению, статистики по частникам нет, так как таких специалистов де юре нет, только де факто.
И как вы думаете, кто в случае косяка пойдет быстрее защищать ваши интересы в суд: юристы АН на зарплате или частник, который должен бросить зарабатывание денег на свой хлеб?
У вас в компании, если косячит сотрудник и партия товара уходит в туман, к примеру, компания отвечает за сотрудника и решает вопрос или как?
Или кидает партнера, мол это не наше дело?
Война Ан с Чм начинается....IR-Ka зачинщик )) Речь, конечно, пламенная, Но голимая пропаганда...Не верьте ей ))
Супер/технологичный ЕГСН вносит/принимает авансы от лица сотрудника(или кого уж там не знаю, с ИП
Квартиру-паленку продать любое АН - запросто.
Потому - сказки в пользу бедных.
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
12 авг. 2016
ir-ka писал(а):Как вы думаете, каков шанс купить такую квартиру через АН?
У которого опыт 50 000 сделок?
Или через частника с 100 сделок и условным юридическим опытом?
Вы опять все с ног на голову поставили))
Не корректно проводить сравнение, если вопрос конкретный по АН.
"Где-то уже читал, что такие варианты просто стороной большинство обходит.
Может оно и правильно, с точки зрения рисков. Ведь и АН может накосячить?"
Приведу аналогию: я спрашиваю сколько сейчас градусов на улице, а вы мне что лето жаркое, но сегодня похолодало
Что-то мне подсказывает, что вы еще тот манипулятор))
12 авг. 2016
Людмила Воронина писал(а):Квартиру-паленку продать любое АН - запросто.
Тема про купить.
Что такое паленка?
Вы имеете в виду сложные случаи?
Последний раз редактировалось Kazanskaia 12.08.16, 16:54, всего редактировалось 1 раз.
А я буду Пуля — потому что в цель!
12 авг. 2016
ir-ka писал(а):И как вы думаете, кто в случае косяка пойдет быстрее защищать ваши интересы в суд
За отдельную плату, конечно, АН пойдет. Выходит, АН выгодно косячить? Потом его же юристы за деньги своих же "косяки" будут разгребать. Ужас.
Частник - это агрегатор. Работает сразу со всеми АН, в то время как Пинком, например, будет в первую очередь пытаться продать свои квартиры, которые уже есть в своей базе. Лоббируя свои интересы.
Манипуляции хороши, когда незаметны. Если все их видят, какие это манипуляции?
12 авг. 2016
Марина Илмар писал(а):За отдельную плату, конечно, АН пойдет.
Пойдет бесплатно.
А я буду Пуля — потому что в цель!
12 авг. 2016
ir-ka писал(а):Пойдет бесплатно.
Условно-бесплатно. Потом найдет, за какой нюанс взять дополнительно деньги. Юристам тоже хочется есть. Никто бесплатно работать не будет.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя