Адекватная цена. Трешка. Коломенская. 417 / 11238

Штурман писал(а):
Анна2207
А не проще было приобрести вторичку, уже отремонтированный монолит? Ну финансово Вы наверняка ввалили в этот монолит достаточно для покупки его-же но на вторичном рынке

Гыы, конечно, проще. Теперь-то я даже и отремонтированный не возьму :lol:

Даже с дисконтом :lol:

Во как нажилась в новых технологиях :lol:

Если по делу, то это были 2000-е (начало), времена Алых Парусов (тоже только начали). Монолиты были редки, в основном - элитные дома, очень дорогие. В том месте, которое интересовало меня, вообще до этого ничего не строили (в советские времена туда даже поменяться было невозможно по многим причинам :hi_hi_hi:

). Поэтому когда вариант появился (и, кстати, он нигде не рекламировался тогда практически), то все ринулись хватать "и ртом и жопой", (извините, пожалуйста :smu:sche_nie:

) Тогда вообще если не урвешь сразу, останешься с носом... Мою П-44 в 2005 даже в рекламу не успели выставить - дали в Виннер, в этот же день пять просмотров, три предложения на аванс и с повышением цены. На следующей день утром уже приняли аванс на 16 тыс. баксов дороже выставленной цены. Сейчас прям самой кажется, что фантастика :hi_hi_hi:

Хорошо, что контингент у нас необычный и очень хороший - поэтому, когда обнаружилось, что в трубах свищи, отмостки нет, подвалы заливает, слив на стояках (общий, не знаю, как правильно называется) вообще сделан неправильно, все абсолютно вентили бракованные, облицовка отваливается, ну и там еще "по мелочи" - просто на собрании решили скинуться и делать все вместе.
Я хоть счастлива, что не стала ничего наворачивать с ремонтом - все было временное и простенькое. А люди забабахали там такое - еще одну квартиру можно было купить. Когда у соседа итальянская привезенная плитка треснула, три дня ходил, за сердце держался...

Анна2207 писал(а):
) Тогда вообще если не урвешь сразу, останешься с носом... Мою П-44 в 2005 даже в рекламу не успели выставить - дали в Виннер, в этот же день пять просмотров, три предложения на аванс и с повышением цены. На следующей день утром уже приняли аванс на 16 тыс. баксов дороже выставленной цены. Сейчас прям самой кажется, что фантастика

Вот благодаря таким сообщениям в этой теме, продавцы Новинок, уже второй год держат цены, как на баррикадах! :ni_zia:

Думают: "Во времена были!!!" (с). Значит и еще будут! :lol:

VASh Зеленый НИК писал(а):
Вот благодаря таким сообщениям в этой теме, продавцы Новинок, уже второй год держат цены, как на баррикадах!

Чето не подумавши написала :smu:sche_nie:

Для продавцов Новинок специально : в 2005 году цены были НИЖЕ, чем сейчас!!! В баксах!!!

Продолжаю наблюдения….

Лето. Куда уходят квартиры. Или "снимем с продажи, потом дороже продадим".

-А хорошо так Новинки распродали к лету,-сказала мне супруга.
На дворе была середина июня, а по ощущениям,- середина октября. Я не спеша подошел к открытому циану и увидел, что из трех, рассматриваемых нами квартир, по адресу Новинки д.1., в продаже находилась лишь одна, на 11 этаже, с существенно ( :ti_pa:

) уменьшенным на 150 т.р., за год продажи, ценником до 18,35 млн. руб.

Первая из трех, ушла из продажи, в самом начале лета, квартира на третьем этаже, рассказала супруга. Но, после того как мы смотрели эту квартиру вживую, и сделали для себя вывод, что она нам не нужна и за 15 млн., мы не сильно расстроились ее уходу.
И вот, на днях, была снята с продажи квартира на пятом этаже. Растяжка, до этого висящая на балконе, была тоже снята.
-Да, а ведь продали,- со вздохом сказала супруга.
-Подожди, еще не осень,- сказал я, и напомнил ей «зимнее» слова продавцов 5 этажа...
Тогда, еще зимой, когда после просмотра зашел вопрос о торге, продавцы нам, в достаточно резкой форме сообщили, что торга по этой квартире не будет, т.к. если они не продадут ее до лета, то снимут квартиру с продажи на все лето, а потом выставят дороже! :men:

-Да, да, припоминаю,- сказала супруга.
-Ты понимаешь, у них тактика продажи очень серьезная :ps_ih:

, методы свои, а может они что то знают такое, чего мы не знаем! Подождем, еще не осень.

На дворе ~~стояла осень~~ было самое начало лета и, за его небольшую часть, мы уже посмотрели строящийся «бизнес класс» в Ривер парке и уже построенный бизнес класс в Скай фотре.

Лето постепенно вступало в свои права…Постепенно «распродавались» Новинки.. .
Продолжаю наблюдения.. :popcorn1:

самое интересное, что квартиры которые продавцы рассматривают как альтернативу продаваемой, в цене упали уже давно
но эти прекрасные люди на фоне этого тренда решают что раз так, значит еще и деньги могут остаться и отказываются снижаться
оставаясь при этом лишь при своем интересе
тенденция, однако)))

VASh Зеленый НИК
Придётся брать бизнес класс.
Кажется Новинки тупо не понимаю что сейчас рынок покупателя

VASh Зеленый НИК писал(а):
+1

Да, упертость - нужное в жизни качество, но в сочетании с умением соотносить реальность с пожеланиями... :lol:

Владельцев жилья понять можно, не у всех есть другие квартиры, вдруг - эта единственная. Только время вылечит... :cry_ing:

Lea ** писал(а):
Да, упертость - нужное в жизни качество, но в сочетании с умением соотносить реальность с пожеланиями... Владельцев жилья понять можно, не у всех есть другие квартиры, вдруг - эта единственная. Только время вылечит...

Да вот как раз понять их сложно... :ps_ih:

Иметь генерирующий убытки ~~пассив~~ актив удивительный мазохизм...
Квартира в бетоне:
1. Сдать- не сдашь!
2. Сам не поживешь! (уж давно бы жили)
3. Коммуналку, налоги- заплати, "не жужжи"!
4. Инфляция!
4. "Замороженные", не работающие на года в бетоне деньги, вообще- :co_ol:

!

Всегда считал, что если у людей есть заработанные деньги, то они их прекрасно умеют считать. И чем больше их становится, тем лучше люди их считают!

А здесь... "Вон оно чё, Михаааалыч!" (с) :hi_hi_hi:

VASh Зеленый НИК писал(а):

Всегда считал, что если у людей есть заработанные деньги, то они их прекрасно умеют считать. И чем больше их становится, тем лучше люди их считают!
А здесь... "Вон оно чё, Михаааалыч!" (с)

И куда вложить деньги от продажи квартиры? Иногда заработать проще, чем сохранить. :hi_hi_hi:

Lea ** писал(а):
И куда вложить деньги от продажи квартиры?

В более лучшую квартиру или в зеленые!

Lea ** писал(а):
Иногда заработать проще, чем сохранить.

Это точно, но иногда вакуумная упаковка, стеклянная тара и штыковая лопата помогают решить и этот вопрос! :hi_hi_hi: