Исповедь сам-себе-риэлтора 383 / 5353

[Агент Джей]

новые интриги-скандалы-расследования
видимо он решил на теме недвижимости хайпануть, про машины уже неинтересно

[grappler]

Район - Царицыно, до метро 300 м, ул Севанская д. 4, все равно - неуд?

квартал прикольный - только слишком близко до метро - и там на месте рынка - прям с торца дома - будет большой ТПУ с офисами и торговым центром, там и сейчас с парковкой не очень, а будет совсем швак и все такое
а вот с другой стороны от Бакинской - где Аршиновский парк - там весьма ничего - но близко к хорде

А там от Курьяновских ничего не доносится? По карте 3.5км,в принципе неблизко

[T34RUS]

Вот откуда у подобных молодых дебилов деньги на столичную недвижимость?

1-Вы не правы насчет него. Довольно годный парнишка. И работать начал с подросткового возраста, помогая родителям по бизнесу. Родители тоже не обитатели рублевки.
2-Он искал квартиру конкретно в нужном ему месте. И нашел.
3-Все правильно сделал.

[Карпушкина Вероника]

видимо он решил на теме недвижимости хайпануть, про машины уже неинтересно

Продают они, а как же.
Цена была 8.300, потом 8,5, потом 8,85
сейчас снята с продажи.
дом под реновацию, в квартире МК
продают сами, без агента.
1. на агенте экономят
2. на адвокате экономят
3. но на машине за 2+ млн ездят
.
Кадастровый номер: 77:03:0005010:4463
Этаж: 1
Площадь ОКС'a: 41,3
Адрес (местоположение): Москва, Северное Измайлово, ул. Константина Федина, д. 8, кв. 63
Права и ограничения
Право Ограничение
№ 77-77-18/029/2008-302 от 19.05.2008 (Собственность)
№ 77-77-18/029/2008-302 от 19.05.2008 (Залог в силу закона)
№ 77:03:0005010:4463-77/055/2020-1 от 07.12.2020 (Запрещение регистрации)
.
телефон продавца +7 (916) 730-7885

[grappler]

Вот откуда у подобных молодых дебилов деньги на столичную недвижимость?

1-Вы не правы насчет него. Довольно годный парнишка. И работать начал с подросткового возраста, помогая родителям по бизнесу. Родители тоже не обитатели рублевки.
2-Он искал квартиру конкретно в нужном ему месте. И нашел.
3-Все правильно сделал.

Так у него и нет денег на столичную недвижимость - большаю часть средств вроде с продажи предыдущей квартиры образовалась, семейной.

[МилыйСоб]

А там от Курьяновских ничего не доносится? По карте 3.5км,в принципе неблизко

в том месте норм
но вдоль каспийской пахнет
вдоль каспийской идет коллектор на Куряновские - вот и него местами достается запахами
такое местами встречается в разных (даже центральных) местах города
другое дело - что ближе к очистным - коллектор толще


поставил дома пока в одной комнате бризер
купил прибор - начал анализировать состояние воздуха в комнатах....
заметно ухудшение из-за стройки , там где асфальт меняют и ямы роют - очень "пылит"
но в незащищенных комнатах значения все равно не превышают половину нормы
PM 2.5 не бывает выше 25 при норме до 50
рекомендую всем городским - ставте бризеры
только надо сразу во все комнаты включая кухню
иначе незащищенная комната "пылит" на остальные через коридор
в первую очередб актуально алергикам
никакая мойка воздуха не сравнится с бризером!
мойку можно на зиму для комфортного увлажнения
если денег дофига и больше и потолки высокие - делайте единую приточку с фильтрацией

[grappler]

А там от Курьяновских ничего не доносится? По карте 3.5км,в принципе неблизко

в том месте норм
но вдоль каспийской пахнет
вдоль каспийской идет коллектор на Куряновские - вот и него местами достается запахами
такое местами встречается в разных (даже центральных) местах города
другое дело - что ближе к очистным - коллектор толще


поставил дома пока в одной комнате бризер
купил прибор - начал анализировать состояние воздуха в комнатах....
заметно ухудшение из-за стройки , там где асфальт меняют и ямы роют - очень "пылит"
но в незащищенных комнатах значения все равно не превышают половину нормы
PM 2.5 не бывает выше 25 при норме до 50
рекомендую всем городским - ставте бризеры
только надо сразу во все комнаты включая кухню
иначе незащищенная комната "пылит" на остальные через коридор
в первую очередб актуально алергикам
никакая мойка воздуха не сравнится с бризером!
мойку можно на зиму для комфортного увлажнения
если денег дофига и больше и потолки высокие - делайте единую приточку с фильтрацией

А сравнить Серпуховской Вал и Коломенское по качеству воздуха можете? Справедливо сказать что в Коломенском лучше этот показатель?

[Михаил Беляев]

Здравствуйте!Я не риеэлтор обычный человек.Очень интересно почитать обсуждение ролика Машкова.Ребята вы поймите одно новые реалии говорят о том ,что все движется вперед.Снимайте сами вашу работу это и как реклама и народ поймет что вы нужны.Я думаю дальше будет еще больше блогеров снимать про это.Возьмите в свои руки это ваш бизнес.До ролика Машкова и Комяка никто не освещал данную тему.Да я согласен что риэлтор нужен.Я бы не стал без него покупать или продавать квартиру т.к. специалист полюбому лучше разбирается.Ему надо было нанять риэлтора и спокойно без суеты все сделать.А он побежал сломя голову.У него опыта маловато по любому вы проффесиональней.Эта суета его только привела к тому что ему подняли ценник.Тут дело даже не в нем а то что старые технологии продаж изживают себя и вам надо держать нос по ветру.Тот же Комяк в своем ролике поднял тему приемки я даже не знал об этом и многие не знали что можно так делать.Извиняюсь за ошибки в тексте .Вот посмотрите ролик Комяка.Тема недвижимости и работы имеенно риэлторов на ютубе не освещена поэтому и будут появлятся такие видео.Всем успехов.

[МилыйСоб]

А сравнить Серпуховской Вал и Коломенское по качеству воздуха можете? Справедливо сказать что в Коломенском лучше этот показатель?

сложно сказать, последние несколько лет как начали стройки рядом - внешне количество пыли выросло в разы, ну если судить по подоконникам и занавескам
поехать сделать анализ воздуха на запыление - уже не представляется возможным
Шаболовка лучше инфраструктурно
просто в разы лучше
воздух в квартире можно подтянуть приборами
заметный минус центра и Шаболовки в частности - даже в глубине дворов не первой линии - очень шумно.
и так же на той же Шаболовке есть места где подванивает канализацией....
наше захолустье (Царицыно) тоже развивают, например сейчас облагораживают Чертановку (до входа в коллектор под пролетаркой) и там будет прекрасная зона для прогулок - по типу дендрапарка вдоль яузы в ростокино.
но все равно - ничто не заменит тихих зеленых уютных двориков центра, гулять по которым уже кайф.

[Красивый]

Скоро заводы некому будет строить. Одни блогеры. Что они без ютуба делать умеют? .друг для друга снимают всякую хрень. А унитаз засорится будут тоже видео снимать?