Покупка квартиры в 9-ти этажках, 1968 г в, для ее успешной продажи через 5 лет 395 / 5640

10.08.23, 19:43
Lifehaker писал(а):

10.08.23, 19:28
чао писал(а):

10.08.23, 19:17
Николай Тюленев писал(а):

Занижение - зло.
А зло должно быть наказано.
Рублём!
А судьи кто? Стесняюсь спросить
Те у кого ~~уся~~ рыльце в пушку

Вотименна, денех где-то натырили, продай им с торгом и по полной стоимости)))

10.08.23, 19:32
Lifehaker писал(а):

10.08.23, 19:27
Николай Тюленев писал(а):

10.08.23, 19:22
Lifehaker писал(а):
Это ЖК без нищих и асоциального элемента.
Можно подумать, что среди "обеспеченных" мало хамов и откровенного быдла ...
Да, выродились. Стало мало. Народ с деньгами за последние 5-10 лет сильно вырос и прокачался по всем статьям. А вот контингент хрущиков и 9-ти этажек, застрял в развитии, особенно где-нибудь в Метрогородке или Царицыне наводит печаль разговорами, культурой.

Где-то неделю-две назад по тв был репортаж о скандале в дорогом жк на Кутузовском проспекте(Кутузов тауэр, вроде): новый житель этого жк (то ли чеченец, то ли дагестанец) устраивал скандалы с жильцами-собачниками, пытался навязывать всем своё видение содержания домашних животных. Дошло до угроз и рукоприкладства, короче, держал в страхе половину жк. Неоднократно вызывали полицию, так он со своими телохранителями бросался на полицейских, дело едва не дошло до применения оружия полицией. Такие вот «культурные и воспитанные» жители дорогих коммерческих домов. На рядового алкаша легче найти управу, чем на такого вот «хозяина жизни»

10.08.23, 19:41
чао писал(а):
Никогда-никогда миллион в ДКП не продавали?) Станиславский говорил, "Не верю!"

Мы не в театре, а на суровом МРН. Тут Станиславский не авторитет.
...
Не продавал в обозримом прошлом.
Могу запамятовать, потому как через неделю будет 30 лет практики.

10.08.23, 19:54
Николай Тюленев писал(а):

10.08.23, 19:41
чао писал(а):
Никогда-никогда миллион в ДКП не продавали?) Станиславский говорил, "Не верю!"
Мы не в театре, а на суровом МРН. Тут Станиславский не авторитет.
...
Не продавал в обозримом прошлом.
Могу запамятовать, потому как через неделю будет 30 лет практики.

Завидую. У меня 27.

10.08.23, 20:01
чао писал(а):
Завидую. У меня 27.

Завидовать особо не чему.
Покой не по карману ...

10.08.23, 20:01
чао писал(а):

10.08.23, 19:54
Николай Тюленев писал(а):

10.08.23, 19:41
чао писал(а):
Никогда-никогда миллион в ДКП не продавали?) Станиславский говорил, "Не верю!"
Мы не в театре, а на суровом МРН. Тут Станиславский не авторитет.
...
Не продавал в обозримом прошлом.
Могу запамятовать, потому как через неделю будет 30 лет практики.
Завидую. У меня 27.

А у меня 29:)))

10.08.23, 20:07
Николай Тюленев писал(а):

10.08.23, 20:01
чао писал(а):
Завидую. У меня 27.
Завидовать особо не чему.
Покой не по карману ...

Если планируешь и организовываешь комфортную сделку, то обязательно кто-то устроит развлечение до сделки.
Когда за час до сделки непонятно, встречаемся сегодня или в очередной раз переносим, ждем смс, упали ли деньги с предыдущей сделки, еще то веселье...
Впервые за пару лет захотелось выпить после такого...
Больше 35 показов, квартира упорно решала сама, продаваться или нет. Сегодня 6 звонков опять. И что это было? Купили в августе, продаем тоже только в августе?
Завтра выходной!

10.08.23, 20:21
Елочка писал(а):
Если планируешь и организовываешь комфортную сделку, то обязательно кто-то устроит развлечение до сделки.

Комфортные опасны.
Когда полностью доверяющие клиенты, адекватные контрагенты и совершенно понятная схема сделки, расслабляешься.
И тут же настигает возмездие.
...
Сделка в Читинском Сбере по выкупу ипотеки.
Покупатель прилетает из Красноярска на сутки.
С милейшими коллегами всё согласовано.
Остается только подписать бумаги и закинуть в тамошний МФЦ.
При подписании последнего допника, выясняется, что со-заемшик тоже должен обязательно присутствовать в офисе, а она - в Москве...

Шесть часов разницы по времени ставят сделку под огромный вопрос.
Но, есть волшебник ФАВ, который решает вопросы в день обращения.
Пулей к нему, доверенность, ЕИС нотариата в помощь.
В 18.10 по Чите, тамошний нотариус (работающий до 18.00) распечатывает и заверяет документ.
Бегом в Сбер (который там тоже до 18.00, но вошел в положение).
И "на флажке" - в МФЦ...

10.08.23, 20:21
Елочка писал(а):
Впервые за пару лет захотелось выпить после такого...

10.08.23, 20:37
Николай Тюленев писал(а):
При подписании последнего допника, выясняется, что со-заемшик тоже должен обязательно присутствовать в офисе, а она - в Москве...

Не просчитано было. Настигло возмездие, как некоторые любят говорить

10.08.23, 20:51
Елочка писал(а):
Не просчитано было.

Сложно просчитать правила Сбера, который за две недели подготовки сделки и бесконечного обмена анкетами, справками и заявлениями, не удосужился ни взять с со-заемщика заявление на уступку прав, ни включить её присутствие в условия сделки.
Но, как Вы верно заметили, "наказания без вины не бывает".
На Сбер надейся, а сам не плошай. )