Ажиотаж в аренде квартир 2023 572 / 14465

07.01.24, 11:57
bukinist писал(а):

07.01.24, 11:54
Мосина Ольга писал(а):
Может, болезнь какая..
Диабет у него вроде.
Не пьет не курит, моется очень часто, но толстый .

Запах в квартире вряд ли останется. А вот спальное место, фиг знает..

07.01.24, 10:30
Мосина Ольга писал(а):

07.01.24, 09:57
Exterus писал(а):

06.01.24, 23:36
Мосина Ольга писал(а):
У нас же принято на срок не более 1 года. В основном пишут - на 11 мес
А если на неделю меньше года написать в договоре? Это ведь меньше года и не налагает обязанность регистрировать договор?
Если написать с 1 января 2024 по 31 декабря 2024 - это не более 1 года. Регистрировать не нужно.

Вот так как раз было нельзя.
Было информационное письмо ВАС РФ #66 от 2002г. Хотя с тех пор многое поменялось...
Поэтому надо уточнить наверняка.

Вообще нужно приводить дела в порядок.
Договор на 11 месяцев , потом не полениться и составить новый договор ( со старым квартирантом)
снова на 11 месяцев , как-то так. И чтобы четко жили эти 11 месяцев.
Я ленюсь и попадаю на простой часто. Проживут года полтора и съедут в самый неподходящий момент-
в мае или июне ...

07.01.24, 12:08
НатальяВ писал(а):

07.01.24, 10:30
Мосина Ольга писал(а):

07.01.24, 09:57
Exterus писал(а):

А если на неделю меньше года написать в договоре? Это ведь меньше года и не налагает обязанность регистрировать договор?
Если написать с 1 января 2024 по 31 декабря 2024 - это не более 1 года. Регистрировать не нужно.

Вот так как раз было нельзя.
Было информационное письмо ВАС РФ #66 от 2002г. Хотя с тех пор многое поменялось...
Поэтому надо уточнить наверняка.

Да, нужно хотя бы на 1 день менее 1 года. Потому люди делают проще: на 11 мес.
На мос.ру:

8. Когда нужно регистрировать договор в Росреестре?
Договор аренды (найма), заключенный сроком на один год и более, подлежит государственной регистрации в Росреестре.

07.01.24, 13:43
Мосина Ольга писал(а):

07.01.24, 12:08
НатальяВ писал(а):

07.01.24, 10:30
Мосина Ольга писал(а):

Если написать с 1 января 2024 по 31 декабря 2024 - это не более 1 года. Регистрировать не нужно.

Вот так как раз было нельзя.
Было информационное письмо ВАС РФ #66 от 2002г. Хотя с тех пор многое поменялось...
Поэтому надо уточнить наверняка.
Да, нужно хотя бы на 1 день менее 1 года. Потому люди делают проще: на 11 мес.
На мос.ру:

8. Когда нужно регистрировать договор в Росреестре?
Договор аренды (найма), заключенный сроком на один год и более, подлежит государственной регистрации в Росреестре.

Вот интересная статья на эту тему.

внешняя ссылка

07.01.24, 14:49
bukinist писал(а):
Вот интересная статья на эту тему.
внешняя ссылка ... iyairiski/

Ага, если договор не зареган, то
"арендатор не сможет сдавать жильё в субаренду (то есть третьим лицам)."

Разве бывает договор аренды квартиры? Договор найма же...

07.01.24, 14:49
bukinist писал(а):
Вот интересная статья на эту тему.

внешняя ссылка

08.01.24, 16:30
Exterus писал(а):
Разве бывает договор аренды квартиры? Договор найма же..

Да это просто так называют. Найма, конечно, между физлицами

08.01.24, 16:52
Мосина Ольга писал(а):

08.01.24, 16:30
Exterus писал(а):
Разве бывает договор аренды квартиры? Договор найма же..
Да это просто так называют. Найма, конечно, между физлицами

Хотя и для самозанятых и для ИП государство придумало такие термины
- Аренда квартир
-Аренда и управление собственным жилым имуществом.

05.01.24, 20:37
Егет Финн писал(а):

05.01.24, 13:31
OslikIA писал(а):
Состояние: ..... "из под бабушки"
О, новая терминология подоспела. Теперь немодно называться "бабушатником"?

Я указал на то что я - из другой галактики.
Не знаю вашей, правильной, терминологии. Называю как умею.
Пусть будет вообще бомжатником для вас.

Может быть у вас есть версия, почему такого типа бомжатники исчезли из предложения на сдачу?