Идеальный риелтор. 1065 / 10579

14.12.21, 15:22
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):

14.12.21, 15:21
Спасибо, Шмелик! писал(а):

14.12.21, 15:12
чао писал(а):

Прочитала отчет. Вижу много шума из ничего.
Бездоказательное. Изложение в свободной форме.
ваш приведите пожалуйста

Не имеет смысла все, что там написано, все это можно написать от балды. Дальше думайте сами, как доказать то, что там изложено.
Риелтор тратит драгоценное время на какую-то изощренную ерунду, когда как есть способы более действенные и с доказательствами произведённых действий.
Поквартирный обход = забивание гвоздей микроскопом.

14.12.21, 14:09
Минеева Татьяна писал(а):

14.12.21, 14:08
Ирина Сорокина писал(а):
А уж если швы с грибком, то это полностью считай под ремонт ванная и туалет.
Ерунда... Знаю как минимум 3 способа, как это подшаманить копеечными способом....

Делитесь! У вас какие?)

14.12.21, 15:39
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
я привыкла платить за бренды и официоз

Поэтому дизайн своей новой квартиры нарисовали сами. Тоже от руки.

14.12.21, 15:01
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
вот как пример - отчет о работе моего сотрудника по продаже кв на втором( а реально третьем ) этаже на Ярцевской ул.
очет согласован со мной
там есть баннер, была проведена расклейка, поквартирный обход соседей, рассылка соседям, отчет говорит о результатах.
в аналитической справке два месяца назад я рекомендовала 21.5 млн, такие предложения есть, собственник пока не согласен , держит 21.9 млн
Пик брокер предложил ему 21.25 млн

Почему он ЕМУ предлагает , а не ВАМ?

14.12.21, 15:41
Спасибо, Шмелик! писал(а):

14.12.21, 15:22
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):

14.12.21, 15:21
Спасибо, Шмелик! писал(а):

Бездоказательное. Изложение в свободной форме.
ваш приведите пожалуйста
Не имеет смысла все, что там написано, все это можно написать от балды. Дальше думайте сами, как доказать то, что там изложено.
Риелтор тратит драгоценное время на какую-то изощренную ерунду, когда как есть способы более действенные и с доказательствами произведённых действий.
Поквартирный обход = забивание гвоздей микроскопом.

вы продолжайте так же думать
у меня пока расторгаемость - самая низкая среди АН Москвы
так что я пока получается лучше всех знаю, что и чем забивать

14.12.21, 15:44
Святослав Теплов писал(а):

14.12.21, 15:01
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
вот как пример - отчет о работе моего сотрудника по продаже кв на втором( а реально третьем ) этаже на Ярцевской ул.
очет согласован со мной
там есть баннер, была проведена расклейка, поквартирный обход соседей, рассылка соседям, отчет говорит о результатах.
в аналитической справке два месяца назад я рекомендовала 21.5 млн, такие предложения есть, собственник пока не согласен , держит 21.9 млн
Пик брокер предложил ему 21.25 млн
Почему он ЕМУ предлагает , а не ВАМ?

до этого другие люди занимались продажей и он сам немножко

14.12.21, 15:27
Минеева Татьяна писал(а):

14.12.21, 14:58
Ирина Сорокина писал(а):
То есть Вы не исключаете, что Ваши занавески, Ваш личный выезд на объект не изменят ничего?))
Ирина, вы точно читаете мои ответы или сама с собой разговариваете?

Ну Вы очень линейный и удобный ответ хотите, Татьяна))
Конечно, читаю. И вижу, что Вы не правы. Воронина опытный риэлтор. Выехала бы когда надо. А это был политический показ.
Но Вы можете сьездить и попробовать. ~~нежнее направить клиента куда надо~~.
Я бы воздержалась от критики за невыезд. Об этом вообще можно было сказать не на форуме, а лично До показа.

14.12.21, 15:45
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):

14.12.21, 15:44
Святослав Теплов писал(а):

14.12.21, 15:01
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
вот как пример - отчет о работе моего сотрудника по продаже кв на втором( а реально третьем ) этаже на Ярцевской ул.
очет согласован со мной
там есть баннер, была проведена расклейка, поквартирный обход соседей, рассылка соседям, отчет говорит о результатах.
в аналитической справке два месяца назад я рекомендовала 21.5 млн, такие предложения есть, собственник пока не согласен , держит 21.9 млн
Пик брокер предложил ему 21.25 млн
Почему он ЕМУ предлагает , а не ВАМ?
до этого другие люди занимались продажей и он сам немножко

Тогда понятны танцы с ~~бубнами~~ отчётами

14.12.21, 15:38
Ирина Сорокина писал(а):

14.12.21, 15:35
Сергей Румянцев писал(а):

14.12.21, 15:27
Sergey-Msk писал(а):
Мое мнение, если коротко, в идеале на законодательном уровне должна быть проделана работа, благодаря которой каждый участник рынка был бы однозначно отнесен к одной из категорий: собственник, риелтор, нотариус и прочее (помогающий, друг, попросили, подыскиваю). И в рекламе чтобы это было видно - вот медуслуги, а вот знахарь-чародей, гомеопатия, приворот.
А давайте попробуем предугадать: Кто будет пользоваться бОльшей популярностью среди населения - дипломированный риэлтор с полномочиями как нотариуса но, дорогой? Или риэлтор-чародей но, подешевле? Попробуйте сами себе ответить на этот вопрос.
Зачем мне себя сравнивать с чародеями?
Я себя сравню с собой вчерашней.
Как в песне: я тебя сегодня люблю больше, чем вчера, но меньше, чем завтра))

Объясню зачем! Некоторые клиенты, продавцы или покупатели, ожидают от нас, агентов, некоторых чудес. Например, продать непродаваемое. Задорого. ~~Впихнуть невпихуемое~~ поменять одно на другое с дефицитом бюджета и площади (хоть сам доплачивай). Думаю, достаточно. Не встречались с подобным, а Ирина? )) Я встречался. И не редко. Так вот, чародеем я могу быть только для своих близких друзей и знакомых. Для всех остальных - на общих основаниях. Так что, хочешь-не хочешь а сравнивать иногда приходится. Увы!

Sergey-Msk

14.12.21, 15:35
Сергей Румянцев писал(а):

14.12.21, 15:27
Sergey-Msk писал(а):
Мое мнение, если коротко, в идеале на законодательном уровне должна быть проделана работа, благодаря которой каждый участник рынка был бы однозначно отнесен к одной из категорий: собственник, риелтор, нотариус и прочее (помогающий, друг, попросили, подыскиваю). И в рекламе чтобы это было видно - вот медуслуги, а вот знахарь-чародей, гомеопатия, приворот.
А давайте попробуем предугадать: Кто будет пользоваться бОльшей популярностью среди населения - дипломированный риэлтор с полномочиями как нотариуса но, дорогой? Или риэлтор-чародей но, подешевле? Попробуйте сами себе ответить на этот вопрос.

Гиперболизируя - у человека во всем всегда есть выбор. Даже со здоровьем - лечиться в поликлинике, сходить к экстрасенсу заняться самолечением (в аптеке сказали принимайте это, бабуля на остановке продавала травки). Это уже следствие развития правовой культуры и общего образования, что большинство все-таки записываются к врачу. Так и на рынке недвижимости. Просто, на мой взгляд, государство, законодательно должно четко очертить, что помимо тебя самого, собственника, которому никто не может запретить заниматься самолечением, принимать помощь друзей и слушать девушку из окошка в аптеке, есть еще риелторы, есть нотариусы. Выбирай, но осторожно, но выбирай и это твой выбор. Но - вот это именно риелтор, это - именно нотариус, а вот это - всего лишь друг антон семеныча шпака, и ты обязан это понимать. Как-то так... А пока же все мы "друзья антон семеныча шпака" и всегда можно сказать, что "все эти гильдии, звания-регалии - это они там сами себя награждают".