Задача: хорошая квартира в благоустроенном районе за 7 млн руб 484 / 12099

Лучше Суханово парк сложно придумать что то

07.10.18, 19:57
Иван Терехов писал(а):
Лучше Суханово парк сложно придумать что то

Я бы не сравнивала, разные форматы совершенно.

07.10.18, 14:08
Gordon Freeman писал(а):

Оставлю пожалуй сей лайфхак коренным обитателям московских спальников. Пока вот решил в центр перебраться.

Columbia pictures представляет.

Gordon Freeman в сериале ~~Найти за две копейки~~Миссия невыполнима-2.

07.10.18, 13:31
Gordon Freeman писал(а):
И таки если верить РосСтату, средняя з/п по городу порядка 60-70 т.р. Больше Вам скажу, я сам выступаю в качестве работодателя и наблюдаю довольно большой поток желающих поработать и за меньшие деньги. Поэтому, в лучшем случае, сумма будет в районе 7-8 млн. За эти деньги можно посмотреть разве что приличного вида однушку.

И все-таки 80

За 10 лет (120 месяцев) это дает 9600 тыр. Если все расчеты строить из неточных цифр, на выходе и получится ерунда.

08.10.18, 07:17
moikotik писал(а):

07.10.18, 13:31
Gordon Freeman писал(а):
И таки если верить РосСтату, средняя з/п по городу порядка 60-70 т.р. Больше Вам скажу, я сам выступаю в качестве работодателя и наблюдаю довольно большой поток желающих поработать и за меньшие деньги. Поэтому, в лучшем случае, сумма будет в районе 7-8 млн. За эти деньги можно посмотреть разве что приличного вида однушку.

И все-таки 80 За 10 лет (120 месяцев) это дает 9600 тыр. Если все расчеты строить из неточных цифр, на выходе и получится ерунда.

И 10 лет ни есть, ни пить. Про остальные развлечения вообще молчу.

08.10.18, 08:19
Botero_girl* писал(а):

08.10.18, 07:17
moikotik писал(а):

07.10.18, 13:31
Gordon Freeman писал(а):
И таки если верить РосСтату, средняя з/п по городу порядка 60-70 т.р. Больше Вам скажу, я сам выступаю в качестве работодателя и наблюдаю довольно большой поток желающих поработать и за меньшие деньги. Поэтому, в лучшем случае, сумма будет в районе 7-8 млн. За эти деньги можно посмотреть разве что приличного вида однушку.

И все-таки 80 За 10 лет (120 месяцев) это дает 9600 тыр. Если все расчеты строить из неточных цифр, на выходе и получится ерунда.
И 10 лет ни есть, ни пить. Про остальные развлечения вообще молчу.

Нет, это просто универсальная формула расчета доступности жилья, и сухая голодовка здесь ни при чем.

С другой стороны ситуация, когда, допустим, парой покупается квартира, и в этом случае на выплату кредита за нее уходит (условно) доход одного из сожителей, а пьют-едят-развлекаются на доход другого - ситуация тоже вполне жизненная. Собственно, во многом именно это (плюс здоровый секс) лежит в основе относительной стабильности сожительствующих в Западной Европе, как известно.

08.10.18, 08:35
moikotik писал(а):

08.10.18, 08:19
Botero_girl* писал(а):

08.10.18, 07:17
moikotik писал(а):

И все-таки 80 За 10 лет (120 месяцев) это дает 9600 тыр. Если все расчеты строить из неточных цифр, на выходе и получится ерунда.
И 10 лет ни есть, ни пить. Про остальные развлечения вообще молчу.
Нет, это просто универсальная формула расчета доступности жилья, и сухая голодовка здесь ни при чем.

С другой стороны ситуация, когда, допустим, парой покупается квартира, и в этом случае на выплату кредита за нее уходит (условно) доход одного из сожителей, а пьют-едят-развлекаются на доход другого - ситуация тоже вполне жизненная. Собственно, во многом именно это (плюс здоровый секс) лежит в основе относительной стабильности сожительствующих в Западной Европе, как известно.

Главное при таком раскладе в декрет не залететь

08.10.18, 08:48
Botero_girl* писал(а):
Главное при таком раскладе в декрет не залететь

Людям, в декрет "случайно залетающим", крупные покупки в принципе противопоказаны

08.10.18, 09:00
moikotik писал(а):

08.10.18, 08:48
Botero_girl* писал(а):
Главное при таком раскладе в декрет не залететь
Людям, в декрет "случайно залетающим", крупные покупки в принципе противопоказаны

Даже осознанно залетевшим тяжело придётся ))) но что я о грустном) дети, деньги и своя квартира - это прекрасно!

07.10.18, 17:47
Fontanera писал(а):
И вот, перейдя к реальности, мы уже видим в предложенных примерах 65-70 тр (а не 50-60), при этом первое ещё более -менее симпатично выглядит, хотя и есть все равно вопросы, к с/у особенно (если ещё не брать во внимание, что он совмещенный,это дело вкуса скорее), а во втором случае ремонт вообще необходим, я бы не захотела за свои снять за 70 и смотреть на эти обои и грязный пластик /стекло в с/у, или начать ещё ремонт там - вряд ли соб согласится вычитать затраты на ремонт. А почему вид из окна так странно выглядит, то ли дым, то ли туман?

За 65-70 они выставлены в объявлении. Думаю, подобные варианты уже не совсем эконом и очередей из желающих снять не наблюдается. Особенно, если учесть, что нанимателями является пара без детей, домашних животных и вредных привычек (курение), то наверно, скидка в 5-7% была бы вполне уместна. Касательно таких пустяков как мелкий косметический ремонт, то там вопрос на 30-50 т.р. Не вижу смысла городить огород из-за этой суммы, хотя, надо сказать, что если бы собственник отказался как-либо (частично/полностью) зачесть это в аренду, то вероятнее всего, я бы просто продолжил поиски более адекватных контрагетов.

08.10.18, 07:17
moikotik писал(а):
И все-таки 80 За 10 лет (120 месяцев) это дает 9600 тыр. Если все расчеты строить из неточных цифр, на выходе и получится ерунда.

Да хоть бы и 80 т.р. Семье с доходами порядка 150-170 т.р. даже и задумываться нечего о квартире за 9-10 млн, т.к. ипотека + коммуналка за такой "эконом вариант" составит порядка 100 т.р./мес не говоря и это при условии не минимального первоначального взноса. Всё же, покупатели подобного жилья "за свои" будут характеризоваться уровнем дохода более 400 т.р./мес. Иначе это будет хлеб да вода на протяжении 10 лет "ипотечного рабства".

И всё же. Есть ГосСтат по г. Москве. Официальные данные выглядят следующим образом:
Среднедушевые денежные доходы населения (в месяц), руб. - 59203
Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работающих в экономике, руб - 71379