Рынок недвижимости в 2019 году. Цены. 468 / 22959

[Дмитрий Ждун]

Офисный рынок Москвы – хороший косвенный показатель состояния экономики. И этот показатель за 2018 году удручающий: объем ввода офисных площадей за прошлый год установил новый минимум с начала формирования это рынка (с 2000 года), составив всего 125 тыс. кв. м (данные JLL). Для сравнения – в 2014 году в Москве было сдано почти 1 млн. кв. новых офисных площадей, т.е. уменьшение ввода по сравнению с тем временем составило 8 раз. Да и сегодня спрос на офисы предъявляет в основном окологосударственный бизнес. К примеру, крупнейшим из новых объектов стал бизнес-центр класса А «Амальтея» в Сколкове - 30,9 тыс. кв. м) (далее идут «ВТБ Арена Парк» на Ленинградском проспекте (24,7 тыс. кв. м) и «Новион» вблизи Олимпийского проспекта (22 тыс. кв. м).

[Alonna]

я когда-нить услышу, что с 3000 000 РУБЛЕЙ делать?

Купить студию в ЖК Селигер Сити за 3,3 в июле 2017 и продать сейчас за 5,2 и это 40% годовых и купить к примеру там же (есть и другие варианты) во 2 очереди евродвушку 36м2 за эти деньги.

[Дмитрий Ждун]

я когда-нить услышу, что с 3000 000 РУБЛЕЙ делать?

Купить студию в ЖК Селигер Сити за 3,3 в июле 2017 и продать сейчас за 5,2 и это 40% годовых и купить к примеру там же (есть и другие варианты) во 2 очереди евродвушку 36м2 за эти деньги.

Не спорьте с упоротым специалистом

[Юлия Битузе]

я когда-нить услышу, что с 3000 000 РУБЛЕЙ делать?

Купить студию в ЖК Селигер Сити за 3,3 в июле 2017 и продать сейчас за 5,2 и это 40% годовых и купить к примеру там же (есть и другие варианты) во 2 очереди евродвушку 36м2 за эти деньги.

а сейчас не 2017 год, и не июль его тем более
а сейчас что делать с трешкой рублей?

[Дмитрий Ждун]

Сказали же «Россию 28» купи через брокера втб.

внешняя ссылка


Минимальный лот 10 тыс долларов. банкротство брокера (втб) вас не парит.

[Юлия Битузе]

А я прочла Дмитрия
что такое Россия 28?
пошла гуглить и общаться с молодым поколением

[Alonna]

я когда-нить услышу, что с 3000 000 РУБЛЕЙ делать?

Купить студию в ЖК Селигер Сити за 3,3 в июле 2017 и продать сейчас за 5,2 и это 40% годовых и купить к примеру там же (есть и другие варианты) во 2 очереди евродвушку 36м2 за эти деньги.

а сейчас не 2017 год, и не июль его тем более
а сейчас что делать с трешкой рублей?

Варианты и сейчас есть, но уж извините, отвечу языком риэлторов , "консультация стоит денег" ... Шутка конечно. я не занимаюсь консультациями, когда возникает желание, могу что-то посоветовать - бесплатно!!!

[АлексейЦентр]

Офисный рынок Москвы – хороший косвенный показатель состояния экономики. И этот показатель за 2018 году удручающий: объем ввода офисных площадей за прошлый год установил новый минимум с начала формирования это рынка (с 2000 года), составив всего 125 тыс. кв. м (данные JLL). Для сравнения – в 2014 году в Москве было сдано почти 1 млн. кв. новых офисных площадей, т.е. уменьшение ввода по сравнению с тем временем составило 8 раз.

Я вообще не понимаю, кому сейчас нужно так много офисов, если:
- людей заменяют компьютеры
- бизнес уходит домой и в автомобили
- вообще все заменяет смартфон в руке
Банки резко сокращают площади и офисы, может это и есть тренд - уменьшение офисных площадей и увеличение гетто-жилья?

[мимохожий]

По-моему постановка вопроса неправильная. Банки сокращают площади потому, что есть целенаправленная политика ЦБ по сокращению количества банков. Т.е. это не естественный процесс.

Пустые площади занимают кофейни, салоны красоты, фермерские магазины т.к. опять же принудительно запретили палатки.

Если государство решится на контроль переводов между счетами, вся эта вольница со смартфонами закончится судебными исками и закрытием бизнесов.

Напуганная масса фрилансеров побежит создавать фирмочки в офисах.

Что имеем? Все зависит от политических решений.

[Дмитрий Ждун]

Россияне в 2018 году стали хуже обслуживать ипотечные кредиты: портфель "плохих" ипотечных кредитов вырос на 20% по сравнению с 2017 годом и составил 74 миллиарда рублей, а их количество увеличилось на 7%, - бюро кредитных историй "Эквифакс"

Россияне в 2018 году взяли 576,5 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму в 1,3 триллиона рублей, что является новым историческим максимумом, - "Эквифакс"